银涂镇高沈村三组原高沈6组360.94亩土地经营权流转

招 标 正 文
 

银涂镇高沈村三组原高沈6组360.94亩土地经营权流转

银涂镇高沈村三组（原高沈6组）360.94亩土地经营权流转
项目编号： *********A********
产权类型： 土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
报名时间: 2023-06-29 09:00 至2023-07-05 17:00
报名缴款截止时间: 2023-07-05 17:00
报名地点: 县农村产权交易中心网站（http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do）
交易开始时间： 2023-07-06 10:00
交易地点： 县农村产权交易中心网站（http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do）
公告日期： 2023-06-29
产权信息
乡镇（街道）:银涂镇 村（社区）:高沈村 组别：
登记日期： 2023-06-25
所有权人：金湖县银涂镇高沈村股份经济合作社 权证编号： 权证年限：
是否续租： 否
交易面积： 360.94亩
质量等级：
利用现状：
项目描述：1、高沈村三组（原高沈6组）土地经营权流转，其四址：东至新红6组农田，西至高沈2组农田，南至高沈6组庄台，北至高沈5组庄台；流转面积：360.94 亩（其中农户土地338.94亩，村集体22亩）,流转期间抗排费和水资源费 农户土地由农户 承担，村集体土地由村集体承担。农业支持补贴（耕地地力保护）组民的归组农户所有，村集体面积归村集体所有。秸秆还田补贴、发放的农药物资以及稻谷生产环节补贴归 承包大户所有 。土地用途：只能用于稻麦种植。中标方不能改变土地用途，不得转包，不得开挖鱼塘等。2、流转年限：五年，2023年11月20日至2028年9月30日。3、承包金缴款时间：先交款后种植，一年一次交款，签订协议时缴清第一年的租金，以后每年在9月30日前交清下一年租金。4、流转期间流入方需承担土地流转服务费 30 元/亩/年，五年组织费在签订合同时一次性交清。5、流入方应依据《关于印发的通知》（金政规【2021】2号）文件精神，及时缴纳土地流转履约保证保险。流入方需每年向保险公司缴纳土地经营权流转履约保证保险，年度投保费用为：每亩年度流转费*流转面积*2.5%费率。流入方在土地流转合同期内须连续投保，否则取消保险年度的保费相关奖补待遇。6、本土地流转项目交易底价为1168元/年/亩,最高价中标。竞标人需缴纳竞标保证金******元，中标后转为履约保证金，承包到期后退还（不计息），不抵承包款。如中标人弃标或转包则视为违约，竞标保证金不予退还。7、报名条件：有农业经营能力的单位或个人。8、履约保证金*****元和秸秆禁烧保证金*****元，两者在签订合同时交到村账户。
项目位置：
项目四至：东至新红6组农田，西至高沈2组农田，南至高沈6组庄台，北至高沈5组庄台
坐标拐点：
附属设施：
流转用途： 粮食生产
种养品种：
补充说明：
是否涉及农户土地：是 承包权人：金湖县银涂镇高沈村股份经济合作社 经营权人：
权属类型： 个人 农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权
是否存在其他权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息 项目审查表： scb.png
村民代表大会意见表： IMG_0008.jpg IMG_0009.jpg IMG_0003.jpg IMG_0010.jpg IMG_0011.jpg IMG_0012.jpg
流出方信息
单位名称/姓名： 金湖县银涂镇高沈村股份经济合作社
联系人：李仁红
联系电话：139*****029
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
报名信息
报名时间： 2023-06-29 09:00 至2023-07-05 17:00 报名地点：县农村产权交易中心网站（http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do）
成交缴款截止时间： 交易时间： 2023-07-06 10:00
联系人：李仁红 交易地点：县农村产权交易中心网站（http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do）
联系人电话：139*****029
标段信息
标段编号：1 流转期限： 5年
标段描述：1、高沈村三组（原高沈6组）土地经营权流转，其四址：东至新红6组农田，西至高沈2组农田，南至高沈6组庄台，北至高沈5组庄台；流转面积：360.94 亩（其中农户土地338.94亩，村集体22亩）,流转期间抗排费和水资源费 农户土地由农户 承担，村集体土地由村集体承担。农业支持补贴（耕地地力保护）组民的归组农户所有，村集体面积归村集体所有。秸秆还田补贴、发放的农药物资以及稻谷生产环节补贴归 承包大户所有 。土地用途：只能用于稻麦种植。中标方不能改变土地用途，不得转包，不得开挖鱼塘等。2、流转年限：五年，2023年11月20日至2028年9月30日。3、承包金缴款时间：先交款后种植，一年一次交款，签订协议时缴清第一年的租金，以后每年在9月30日前交清下一年租金。4、流转期间流入方需承担土地流转服务费 30 元/亩/年，五年组织费在签订合同时一次性交清。5、流入方应依据《关于印发的通知》（金政规【2021】2号）文件精神，及时缴纳土地流转履约保证保险。流入方需每年向保险公司缴纳土地经营权流转履约保证保险，年度投保费用为：每亩年度流转费*流转面积*2.5%费率。流入方在土地流转合同期内须连续投保，否则取消保险年度的保费相关奖补待遇。6、本土地流转项目交易底价为1168元/年/亩,最高价中标。竞标人需缴纳竞标保证金******元，中标后转为履约保证金，承包到期后退还（不计息），不抵承包款。如中标人弃标或转包则视为违约，竞标保证金不予退还。7、报名条件：有农业经营能力的单位或个人。8、履约保证金*****元和秸秆禁烧保证金*****元，两者在签订合同时交到村账户。
交易面积： 360.94亩
报名费：0
保证金：******
预期价格：小写1168 元/年/亩
交易方式： 在线自由竞价 正向 成交缴款方式： POS机刷卡 转账汇款 聚合支付
自由竞价期： 2023-07-06 10:00:00 - 2023-07-06 10:10:00
出价延时： 30秒/次 底价：1168.00元/年/亩
加价幅度：10.00元/年/亩 最高限价：元/年/亩
补充说明：


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

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