采购人

中国民航信息网络股份有限公司

项目名称

中国航信后沙峪数据中心资产评估服务采购

供货地点

北京市顺义区

供货内容

后沙峪数据中心资产评估

供应商商务资格要求

1. 供应商必须是中华人民共和国境内正式注册，并具有有效的独立法人资格，有能力完成本项目的法人或其他组织；

2. 供应商需为一般纳税人，可开具增值税专用发票；

3. 供应商需提供标注统一社会信用代码的三证合一的证照并加盖公章；

4. 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，以及其他形式有资产关联关系的供应商，不得在本项目中同时参加；

5. 本项目不许分包和转包，由采购人与成交供应商直接签订采购合同；

6. 本次采购不接受联合体参与；

7. 供应商未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。（须提供网页截图加盖竞价人公章）

8. 供应商在近三年采购活动中没有违法记录。

9. 参与本项目的供应商应当是在中华人民共和国境内注册的有合法经营执照的国内独立法人，注册资本不少于500万人民币，总部设在北京，或在北京地区有相应的分支机构，并且配备相应实施人员；

10. 参与本项目的供应商、项目负责人及项目团队应具有至少三家以上大中型企业相同或相似项目经验，同时应具有三年以上相关项目建设经验；

11. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

12. 参与供应商须为“中国航信评估机构库”成员。

服务需求

一、项目情况：

1．被评估单位：

a)中国民航信息股份网络有限公司

2.项目名称：后沙峪数据中心市场公允价值资产评估

3.工作内容

a) 委托人：中国民航信息股份网络有限公司

b) 委托人以外的其他资产评估报告使用人：中国民航信息股份网络有限公司及其上级主管单位。

c) 评估目的：通过专业的评估，形成资质评估报告，为销售数据中心工作提供决策依据。

d) 评估对象和评估范围：中航信后沙峪数据中心（后沙峪数据中心位于北京市顺义区后沙峪镇，机场北线与天北路交界处，数据中心机房楼A，总建筑面积*****平米，地上5层，一层为总配和冷站，第二层至五层为国家A级机房，共计32个机房模块）。

e) 价值类型：市场价值。

f) 评估基准日：2023年8月30日

g) 资产评估范围：中航信后沙峪数据中心资产，主要包括机房和配套设施。

h) 资产评估报告提交期限及方式：合同签订之日起30个日历日内提交盖章纸质报告。

i) 实施地点：北京

二、对服务单位的要求

1、能够遵守保密法，未经委托方同意不得向其他方提供企业任何资料。

2、供应商交付物应包含《市场公允价值评估报告的工作方案》和《后沙峪数据中心租赁市场公允价值资产评估报告》，签订合同后10日内完资产评估报告初稿。

3、报告内容包括且不限于：

a) 委托方、被评估单位、委托方以外的其他评估报告使用者概况

b) 评估目的

c) 评估对象和评估范围

d) 价值类型及其定义

e) 评估基准日

f) 评估依据

g) 评估方法

h) 评估程序实施过程和情况

i) 评估假设

j) 评估结论

k) 特别事项的说明

l) 评估报告的使用限制说明

m) 评估报告提出日期

4、供应商应承诺对资产评估报告进行复核，工作流程中的关键节点需经过委托人确认的，应达到委托人要求。工作完成后与合同各方进行沟通并达成一致观点后出具资产评估报告，报告质量合格通过验收。

报名方式

1. 参与本次采购活动的供应商请于2023年8月24日周四15：00前，将报名邮件发送至lishuo3304@travelsky.com.cn抄送*********@qq.com（工作日9:00-17:30）。

2. 报名邮件内容请写明：报名项目名称、供应商全称、联系人、电话、邮箱。

3. 没有报名的供应商不得递交响应文件。

4. 报名截止后会邮件通知竞价的具体地点。

响应文件要求

1. 正本1份，副本0份。

2. 供应商依据采购文件的规定提供报价单，如参数要求有偏离需备注说明，报价单每页需加盖公章。

3. 供应商提供的（1）营业执照复印件（2）对采购文件满足的承诺书（3）报价单，以上每页均需加盖公章。

4. 响应文件应在密封处加盖公章，标注正本和副本，封皮应注明：项目名称、供应商名称、供应商地址、联系人及联系方式。

响应文件送达时间和地点

1. 送达时间：2023年8月29日周二15:00 前；

2. 送达地址：

（1）顺丰：北京市顺义区后沙峪镇中国航信高科技产业园区西门；

（2）闪送或亲自送达：北京市顺义区后沙峪镇中国航信高科技产业园区东南门旗杆处；

3. 逾期送达或不符合规定的响应文件恕不接收。

评审方法

综合评分法

1、项目报价（权重80%）

供应商应根据本次评估工作的工作量和工作难度，采用合理的评估收费标准。

评审方法：满足采购公告要求且竞价价格最低的竞价报价为评标基准价，其价格分为满分。其他竞价人的价格分统一按照下列公式计算：

竞价报价得分=(评标基准价／竞价报价)×100

2、项目评估人员（权重5%）

供应商应委派具有相关专业丰富经验的评估人员负责本次评估工作。

评审方法：供应商项目团队应不少于8人，成员必须为报价人全职员工。项目负责人须全过程参与审计工作；报价人必须确保项目实施队伍的稳定，项目实施过程中，报价人如因正当理由需要调整项目人员的，应当提前 15 日通知委托人，获得委托人书面同意后方可更换。其中注册资产评估师不低于2人，且必须具有本行业从业经验5年以上。符合得5分，不符合不得分。

3.项目评估经验（权重10%）

供应商应提供数据中心评估工作经验，做好本次评估工作。

评审方法：每提供一个案例加2分，最高10分，没有不得分。

4.评估方案（权重5%）

供应商应根据本次评估工作要求，制定合理的评估方案，并积极推进，按时出具评估报告。

供应商制定详细的评估方案，包括项目实施重点难点分析及解决方案，根据方案的合理性、可行性、针对性、科学性和完整性进行评价，分A（优）、B（良）、C（差）三等级打分，A＝5分、B＝3（不含）分、C＝2（不含）分，无描述不得分。

发票种类及内容

增值税专用发票；

付款条件

乙方出具评估报告报告并经甲方验收合格后，甲方在收到乙方开具的发票后30个工作日内支付合同全部款项的条件。

本次采购活动联系人

1. 中国民航信息网络股份有限公司

2. 地址：北京市顺义区后沙峪镇中国航信高科技产业园区

3. 联系人：李硕 电话：********邮箱：lishuo3304@travelsky.com.cn

序号

类型

价格（元）

备注

1

评估服务

总计金额