一、公司简介

南京铁道发展集团有限公司是中国铁路上海局集团有限公司所属全资子公司，主要从事资产经营开发、房屋租赁、货运物流等业务，注册资本人民币5亿元。现公司的江苏省徐州市鼓楼区复兴北路14号嘉利商城B座6层房屋项目面向社会进行公开招租。

二、项目位置及概况

本项目位于江苏省徐州市鼓楼区复兴北路14号嘉利商城B座6层，房屋建筑面积约715㎡，场地面积10㎡，目前房屋状况良好，无其他附属设施。（面积以实际测量为准）

三、项目准入经营业态

拟选择经营业态为办公等。

四、商务条件

1.租金底价：19.5万元/年，一年一付，先付后用；

2.竞商保证金：5万元；

3.租赁期限：4年，年租金逐年递增0.1万元；

4.合同履约保证金：末年租金的25%；

5.不允许转租;

6.日常维修保养、物业管理、水、电等费用，由承租人自行承担;

7.如需装修，装修由承租人自行组织，并承担安全管理责任，设计方案须报招商人审核同意方可进行。装修需满足建筑防火规范及消防要求，确保建筑结构安全。装修方案和施工图须经招商人审批同意后方可实施。承租人自行了解相关情况，并承担由此产生的费用及风险。

五、竞商人资格

1.在中华人民共和国境内依法注册的企业、单位、个体工商户，并接受房屋租赁合同所有条款。竞商人应具有良好的商业信誉，在中国铁路上海局集团有限公司内没有竞商违规行为和合同违约行为，在中国铁路上海局集团有限公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠房租、水电费、销售收入提成等合同中约定应交纳费用的行为）。

2.本项目不接受自然人和联合体竞商。

3.具体条件以招租文件为准。

六、报名信息

1.报名时间：2023年8月21日至2023年8月25日（工作时间：8:00-17:00）。

2.报名方式:网上报名：请登录国铁招商平台：https://zs.*****.cn/#/register注册并参与线上招租流程。

3.报名资料：报名及资格初审需提供材料：公司营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件、受托人身份证复印件（加盖公章），以上材料均以扫描件形式上传至国铁招商平台。

七、领取招租文件相关事项

1.领取时间：2023年8月29日至2023年8月30日（工作时间：8:00-11:00,14:00-17:00，按实际通知为准）。

2.领取地点：南京市玄武区龙蟠路141号南京铁道发展集团有限公司。

3.需提供材料：报名时上传的相关材料。

更多详情，请咨询

陈先生：025-********,187*****159

刘先生：025-********,157*****603

欢迎符合条件的意向客户前来洽谈。

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