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梁村塬村综合改造项目施工及监理资格预审公告
(招标编号：E6101263506R2xu9bwdR)
项目所在地区：陕西省，西安市，高陵县
一招标条件
本梁村塬村综合改造项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金
97538.23万元，招标人为西安市高陵区丰正城市更新有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二项目概况和招标范围
规树梁村塬村综合改造项目新建安置房总建筑面积199719.46平方米，包括1-8住
宅楼9-11商业设施12幼儿园12个单体，其中，地上建筑面积141345.14平方米，包
括住宅面积118518.59平方米，商业面积15088.97平方米，幼儿园面积4046.41平方米，
配套设施面积3691.17平方米：地下建筑面积58374.32平方米。配建停车位及其他附属设
施。项目地点高陵区泾渭街道梁村塬村项目投资总额975382300.00元招标范围(001)
标段名称梁村塬村综合改造项目施工，招标范围为施工图纸招标文件和工程量清单中所
包含的工程施工内容，工程费用概算78495.41万元。(002)标段名称：梁村塬村综合改造
项目监理，招标范围为梁村塬村综合改造项目施工阶段及保修阶段全部监理服务内容，工程
建设监理费概算988.73万元。
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)梁村塬村综合改造项目施工：(002)梁村塬村综合改造项目监理：
三投标人资格要求
(001梁村螈村综合改造项目施工)的投标人资格能力要求：1标段名称：梁村塬村综
合改造项目施工，本次资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，
并在人员设备资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备注册建造
师一级及以上执业资格建筑工程专业并具备有效的安全生产考核合格证，且未担任其
他在建工程项目的项目经理。
2标段名称：梁村塬村综合改造项目施工，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段适
用于分标段的招标项目)。
4申请人具有独立法人资格，具有有效的营业执照，施工标段申请人须同时具备有效的
安全生产许可证：
申请人及拟派项目经理在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台可查询，资质等
级信息在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台和全国建筑市场监管公共服务平
台应显示一致：
申请人不得列入国家企业信用信息公示系统(http:/wm.gsxt.gov.cn/index.html)严
重违法失信企业名单黑名单：
申请人在信用中国网站(ww.creditchina.gov.cn)中未被列入失信被执行人名单自
动跳转至中国执行信息公开网)。其他要求见资格预审文件，
本次招标施工标段投标保证金金额为人民币壹拾万元整(100000.00元)：((1账户信
息以西安市公共资源交易中心工程建设交易平台生成的子账户信息为准：2本项目接受所
有符合国家相关规定形式的保证金缴纳包括但不限于现金转账银行保函电子保函工
程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险保单等，鼓励以电子保函缴纳)，具体
要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行)。：
(002梁村塬村综合改造项目监理)的投标人资格能力要求：1标段名称：梁村塬村综
合改造项目监理，本次资格预审要求申请人具备工程监理综合资质及以上，或房屋建
筑工程监理甲级及以上资质，并在人员设备资金等方面具备相应的能力。其中，申请
人拟派项目总监具备注册监理工程师执业资格房屋建筑工程专业，在本单位注册且
未担任其他在建工程的项目总监，
2标段名称：梁村塬村综合改造项目监理，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段适
用于分标段的招标项目)。
业
4申请人具有独立法人资格，具有有效的营业执照：
申请人及拟派项目总监在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台可查询，资质等
级信息在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台和全国建筑市场监管公共服务平
台应显示一致：
申请人不得列入国家企业信用信息公示系统(http:/.gsxt.gov.cn/index.html)严
重违法失信企业名单黑名单：
申请人在信用中国网站(.creditchina..gov.cn)中未被列入失信被执行人名单自
动跳转至中国执行信息公开网)。其他要求见资格预审文件。
本次投标保证金金额为人民币贰万元整(20000.00元)：(1账户信息以西安市公共
资源交易中心工程建设交易平台生成的子张户信息为准2本项目接受所有符合国家相关
规定形式的保证金缴纳包括但不限于现金转账银行保函电子保函工程担保公司出具
的保函或保险机构出具工程保证保险保单等，鼓励以电子保函缴纳)，具体要求按照西安市
公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行)。：
本项目不允许联合体投标。
四资格预审文件的获取
获取时间：从2023年08月19日00时00分到2023年08月25日00时00分
获取方式1请申请人于2023年8月19日00时00分00秒起至2023年8月25日00
时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台
(http:/neW.xacin.com.cn:7092)下载资审文件。2(001)标段名称梁村塬村综合改
造项目施工，资格预审文件不收费：资格预审文件每套售价0.00元。(002)标段名称梁
村塬村综合改造项目监理，资格预审文件不收费资格预审文件每套售价0.00元。
五资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2023年08月31日09时30分
递交方式：西安市公共资源交易中心工程建设交易平台电子上传文件递交
六资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2023年08月31日09时30分
资格预审地点：西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标大厅
评审办法：本次资格预审采用有限数量制，施工12家，监理7家。
七其他
1本招标项目梁村塬村综合改造项目己由西安市高陵区发展和改革委员会以高发改发
20232号文件批准建设。
2项目出资比例为100%。
3逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
4(001)标段名称：梁村塬村综合改造项目施工，资格预审申请文件递交方式：网上递交：
(002)标段名称：梁村塬村综合改造项目监理，资格预审申请文件递交方式：网上递交。
5(001)标段名称：梁村螈村综合改造项目施工，资格审查会议形式：远程会议：(002)
标段名称：梁村塬村综合改造项目监理，资格审查会议形式：远程会议。
6本次资格预审公告同时在西安市公共资源交易平台陕西采购与招标网发布，
7资格预审申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台
(http:/neW.xacin.com.cn:7092/)中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审
查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作加密资格审查申请文
件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件资格审查申请文件
为.xazst格式)，
8采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录招标文件载明的不见面开标大
厅网址，按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标
的，由投标人自行承担后果。
9请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册副本2册打印盖章后提交至
招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电
子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。
10其他需要说明的事项请各申请人登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台新
平台)(http:/new.xacin..com.cn:7092/),办事指南-操作指南，下载西安市公共资源交
易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南一一投标人操作手册，熟悉新平台不见面开
标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台新平台存在技
术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999
80701.
八监督部门
本招标项目的监督部门为西安市高陵区建设工程招标投标管理办公室。
九联系方式
招标人：西安市高陵区丰正城市更新有限公司
地
址：西安市高陵区鹿景路616号
联系人：任明
电
话：18700905804
枣用
电子邮件：/
招标代理机构：华眷诚项目管理有限公司
地
址：西安市曲江新区雁翔路3269号旺座曲江E座29-30层
联系人：许荣张静
电话：18829202250
电子邮件：/
有
招标人或其招标代理机构主要负贵人项目负责人
名
招标人或其招标代理机构：
盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com