资格评审（实行资格后审的）

条款号

评审因素

评审标准

1.1.2

资格评审标准

营业执照

具备有效的营业执照

安全生产许可证

具备有效的安全生产许可证（设计单位无须提供）

资质证书

具备有效的资质证书

资质等级

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

财务要求

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

业绩要求

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

拟派工程总承包项目经理要求

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

其他要求

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求

设计文件评审

序号

评分项

评分因素（偏差率）

评分标准

1

方案设计文件

（35分）

1．设计说明（4分）

1．设计说明能对项目总体规划，空间规划的整体构思新颖。

2．项目规划设计各项指标满足任务书要点并科学、合理。

3．技术指标满足任务书要求，符合规划要求。

4．各专业设计说明。

5、投资估算与经济评价。

2．总平面布局（8分）

1．滨水生活区、文化体验区、农业科普区、素质拓展区、产业孵化区、场地配套等功能与展厅布局新颖、合理。

2．是否合理利用土地;与周边环境协调。

3．是否满足交通流线及开口要求。

4．停车位因地制宜合理布局。

5．总平面布局、竖向设计符合规划要求。

3．建筑功能（9分）

1．项目功能要求是否满足设计任务书要求。

2．户外活动造型、素质拓展、室内展厅布置的功能充分体现研学科普教育、农业文化旅游特色。

3.方案设计能与后期活动或课程使用有效结合。

4.场地能满足功能多样性需求，便于后期多用途使用。

4．建筑造型（4分）

1．建筑创意、空间处理是否合理。

2．造型与形式体现研学科普与游乐互动，与周围环境相协调，能够很好的体现农业文化旅游特色。

3．对设计的规划分析图、鸟瞰图、室内展厅装饰布置效果图、户外农文旅研学科普活动效果图等进行评比。

5．结构方案（3分）

1．结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。

2．结构方案的设计依据符合规范及标准要求。

6．采购设备、主材方案（2分）

1．设备、主材的选型合理可行、满足设计任务书要求。

2．设备、主材的设计依据符合规范及标准要求。

7．绿色建筑（3分）

1．采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。

2．提出切实可行的生态建筑理念与措施。

3．利用现有的景观绿植提升打造滨水生态绿化。

8.设计深度（2分）

根据设计任务书要求、国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》对投标人所提供的方案设计深度评审。

注：本项可视设计深度符合程度在0~2分之间酌情打分

评审标准

条款号

评审因素

合格分：21（不少于60%）

2.2.1

设计文件合格性评审

设计文件合格且排名前5名（不少于5名）

2.2.1

择优进入第二阶段评审

?带入□不带入

2.2.2

设计文件得分是否带入第二阶段

……

初步评审

条款号

评审因素

评审标准

1.1.1

形式性评审标准

投标人名称

与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致；

投标文件签字盖章

符合第二章投标人须知3.7.6签字盖章的要求

报价唯一

只能有一个有效报价

暗标

符合招标文件有关暗标的要求

……

……

1.1.3

响应性评审标准

投标内容

符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定

工期

投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定

工程质量

投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定

投标有效期

投标函附录中承诺的投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定

投标保证金

符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定

诚信投标承诺书

符合招标文件要求

其他要求

无评标办法第2.2.1.5 条所列情形

……

……

详细评审

条款号

评审因素

分值

2.3.2.1

项目管理组织方案

6分

2.3.2.1

工程总承包报价

55分

2.3.2.1

项目管理机构

3分

2.3.2.1

工程业绩

1分

2.3.2.1

方案设计文件

35分

2.3.4

评标方式、评审因素及评审顺序

1、评标方式

□定性评审

?定量评审

□定性+定量评审

2、评审因素：

?商务标

?经济标

?技术标

3、评审顺序：技术标（设计文件）→商务标 →技术标（项目管理方案）→经济标 。

2.3.5

入围下一评审阶段的方法

1、经资格审查合格的投标人全部进入设计文件评审；设计文件评审合格的投标人按评审得分由高到低的排序推荐前5名投标人进入第二阶段评审；若设计文件评审合格的投标人少于5名时则全部进入第二阶段评审。

2、对设计文件评审阶段推荐入围的投标人依次进行商务标评审、经济标评审等。

2.4.2

竞争性判断

授权评标委员会作出竞争性判断：□是?否

竞争性判断方式：

分值构成

(总分100分)

技术标：方案设计文件：35分

项目管理组织方案：6分

经济标：工程总承包报价：55分

商务标：项目管理机构：3分

工程业绩：1分

序号

评审项

评分因素（偏差率）

评分标准

2

工程总承包报价（55分）

报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（53分）

以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮3%-4.5%（3%、3.5%、4%、4.5%开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

特殊情形下，评标基准价调整方式：

□评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；

□除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；

√除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

前款所称评审错误仅限于评标委员会基于招标文件中约定的查询方式、查询地址以及投标文件进行评审时发生的错误。投标人提供虚假材料、或者隐瞒事实、或者作出虚假承诺等情形，造成招标人、投标人对评标结果产生争议的，不属于评委评审错误。

投标报价合理性（2 分）

1．工程总承包报价是否与招标范围相一致；

2．工程总承包报价是否与投标方案设计文件相匹配；

3．工程总承包报价是否与投标项目管理组织方案相匹配；

4．工程总承包报价中的风险金计取是否明确、合理。

说明：

1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；

2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。

3

项目管理组织方案（6分）

1．总体概述（2分）

对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。

2．设计管理方案（1分）

对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。

3．施工管理方案（2分）

对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。

4．采购管理方案（1分）

对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。

注：项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。

4

项目管理机构（3分）

项目管理机构：(满分3分)

1. 施工技术负责人具有工程建设类高级专业技术职称且同时具备一级建造师；

2.设计负责人具有一级注册建筑师且同时具备工程建设类高级专业技术职称；

3.结构专业（设计）负责人：具备一级注册结构工程师执业资格同时具有高级工程师及以上职称；

4.给排水专业（设计）负责人：具备注册公用设备工程师（给排水）执业资格，同时具有高级工程师及以上职称；

5.电气专业（设计）负责人：具备注册电气工程师（供配电）执业资格，同时具有高级工程师及以上职称；

6.暖通专业（设计）负责人：具备注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格，同时具有高级工程师及以上职称；

满足上述要求的得3分，有一人不满足扣0.5分，扣完为止。

5

工程业绩

投标人类似工程业绩（1分）

自2020年1月1日以来投标人承担过类似研学科普教育基地、农业文化旅游建设类项目工程总承包业绩的得1分，如仅有类似设计业绩乘0.8，如仅有类似施工业绩乘0.7。

业绩证明材料：同招标文件第二章投标人须知前附表 10.5 条规定。