发布日期： 2023-8-18 20:00:00

1.招标条件

本招标项目三亚市海棠湾洪风片区危旧房改造（安居工程）项目结算审核服务（项目编号：syzw202*****012）已由三亚市现代服务业产业园管理委员会以三服园管委【2015】211号批准建设， 招标人(项目业主)为三亚城市投资建设集团有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：工程建设地址位于三亚市海棠湾龙江片区，东至林旺大道、距海岸线3000m、西至海榆东线、南至龙江北路，北至规划路，与龙江安置区隔路相望

2.2项目内容及规模：项目拟安置三亚市海棠湾洪李村、风塘村村民，安置总户数1666户，安置人口6258人。项目总用地面积为******.67m2(折合731.77亩),总建筑面积******.91m2,其中地上建筑面积为******.58m2,地下建筑面积为*****.33m2。建设低层住宅、还迁楼(公寓)、小学(1座)、幼儿园(1座)、商业以及社区公建配套用房等，其中：安置房建筑面积******.38m2(宅基房建筑面积******.98m2,公寓建筑面积*****.40m2),商业建筑面积*****.69m2,配套公共服务设施建筑面积*****.51m2,地下停车场及人防工程建筑面积*****.33m2,共建安置房1666套，其中低层住宅994栋(套),还迁楼(公寓)7栋共672套，1028套用于安置居民，预留638套给新增人员。 主要建设内容包括：1.建设低层住宅994栋(套),地上2-3层，每栋均为独立结构，异形柱框架结构，建筑面积为******.98m2；2.建设多层7栋还迁楼(公寓),地上8层，共有672套住房，其中安置约60m234套，其余约120m2224套，约60m2414套，均为预留。总建筑面积*****.40m2；3.建设幼儿园1座，地上2层，现浇钢筋混凝土框架结构，建筑面积为4018.94m2, 主要设置活动室、音体活动室、办公室、厨房、医疗室；4.建设小学1座，地上3层，现浇钢筋混凝土框架结构，建筑面积为5271.79m2；5.建设社区公建配套用房6座，地上2~4层，现浇钢筋混凝土框架结构，设置有医疗卫生、文化体育、商业服务、社区服务、市政公用、金融邮电、行政管理等用房，建筑面积合计为*****.78m2；6.建设商业楼19栋，地上3层，现浇钢筋混凝土框架结构，建筑面积为*****.69 m2；7.地下室建筑面积为*****.33m2, 其中地下人防面积*****.82m2；8.配套给排水、电气、消防、道路、广场、停车场、绿化等工程。招标控制价：*******.36元,计划工期（服务期）：160日历天。。招标控制价1,464,755.36元。

2.3计划 工期（服务期）：160日历天。

2.4标段划分：

2.5招标范围：

2.6质量要求：

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 独立法人资格，具有从事工程造价相匹配的专业技术管理人员，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。投标人拟派造价咨询负责人须具有国家注册造价工程师或一级注册造价工程师执业资格，且在本单位有效注册期内。

3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议，明确各成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工，联合体成员不得超过两家；（2）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独或者以其他联合体成员的名义参加同一项目的投标； （3）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质或资格以及专业能力；由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 投标人应在海南省工程建设标准定额信息网完成《诚信档案手册》登记（打印海南省工程建设标准定额信息网生成的“海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册”，打印生成日期须为本项目招标公告发布之后日期）。3.5 投标人不得被列入失信被执行人名单。经“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。提供查询记录并加盖单位公章。3.6 法定代表人、企业负责人为同一人的两个或两个以上公司或其他组织、母公司、全资子公司及其控股公司，以及其他有关联关系的投标人，不得同时参加本招标项目投标；与本项目存在关联或利害关系的设计、施工、监理、招标代理等单位，不得参加本招标项目投标。

4.招标文件的获取

4.1请于 2023年08月19日 00时00分至2023年08月24日 00时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。

4.2 标段1（标段名称：三亚市海棠湾洪风片区危旧房改造（安居工程）项目结算审核服务）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：20,000元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-9-11 15:30:00 ，地点为：三亚市公共资源交易中心三亚开标室1（三亚市吉阳区新风街259号）。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-9-11 15:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2023-9-11 15:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付、电子保函或建设工程投标保证金保险，银行转账应当从其基本账户中转出，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（海南省）·三亚市》等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：	三亚城市投资建设集团有限公司	招标代理机构 :	海南赛尚招标代理有限公司
地 址 :	三亚市天涯区解放一路 13号建港新城小区10#写字楼19-20层	地 址：	海南省三亚市吉阳区临春河路211号金鼎公寓A5栋302房
联系人：	郭宏川	联 系 人：	龙圆圆
电 话：	0898-********	电 话：	0898-********
招投标监督部门：	三亚市现代服务业产业园管理委员会
联系电话：	********