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站马屯商业用房招租项目二次竞争性磋商公告
招标编号：TLZB-F-2023-228

项目所在地区：河南省,郑州市,管城回族区
一招标条件
本站马屯商业用房招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资
金0，招标人为郑州市管城回族区十八里河街道办事处站马屯社区居民委员会。本项目已具
备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：站马屯商业用房位于 郑州市管城回族区十八里河街道办事处宇通路与站马屯路
交叉口南，面积约8323平方米。租赁方式为整体招租，租期暂定20年
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)站马屯商业用房招租项目
三投标人资格要求
(001站马屯商业用房招租项目)的投标人资格能力要求：6.1具有独立承担民事责任的
能力具有独立法人资格或其他组织，提供营业执照或事业单位法人证书等证明文件
6.2参加本次招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录提供声明，格式
自拟
6.3信誉要求：无失信违法记录：根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问
题的通知(财库*******号)的规定，对列入失信被执行人重大税收违法失信主体政
府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动采购人或采
购代理机构有权对供应商信用信息进行核查或复查，如有不一致以采购人或采购代理机构查
询为准采购人或采购代理机构查询渠道：
失信被执行人查询渠道：通过信用中国查询的失信被执行人跳转到的中国执行信息公开网
网站http://zxgk.court.gov.cn/shixin/重大税收违法失信主体查询渠道：信用中
国网站www.creditchina.gov.cn政府采购严重违法失信行为查询渠道：中国政府
采购网网站http://www.ccgp.gov.cn/查询时间在磋商公告发布之后
6.4其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本
项目同一项目的投标提供加盖供应商公章的国家企业信用信息公示系统中公示的公司
信息股东或投资人信息
6.5授权委托人要求：授权委托人须具有本单位为其出具的授权委托书和为其连续缴纳至少
1个月的社保证明由社保部门盖章出具的在本单位缴纳社保的证明文件或者在社保部门
官方网站下载的带有社保机构印章的证明材料
6.6本次磋商不接受联合体投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年08月21日 08时30分到2023年08 月25日 17时30分
获取方式：现场获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月31日 09时00分
递交方式：河南中招联公共资源交易平台开标室(郑州市郑东新区商都路31 号新华书店
广场B座4楼)纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年08月31日 09时00分
开标地点：河南中招联公共资源交易平台开标室(郑州市郑东新区商都路31 号新华书店
广场B座4楼)
七其他
站马屯商业用房招租项目二次竞争性磋商公告
一采购项目名称：站马屯商业用房招租项目二次
二采购项目编号：TLZB-F-2023-228
三采购方式：竞争性磋商
四预算金额底价： 41 元/平方米/月本价格不包含物业水电暖等相关费用，年租
金合计*******元。低于此价格，投标无效。
序号 包号 包名称 包预算底价
1 1 站马屯商业用房招租项目二次41 元/平方米/月本价格不包含物业水电暖
气等相关费用，年租金合计*******元。低于此价格，投标无效。
五采购需求
包括但不限于标的的名称数量简要技术需求或服务要求等
5.1站马屯商业用房位于郑州市管城回族区十八里河街道办事处宇通路与站马屯路交叉口
南，面积约8323平方米。租赁方式为整体招租，租期20年。
5.2 承租要求：不得改变标的物实质性用途，成交人需对房屋的附属物设备设施负有妥善
使用及维修维护保养更新等责任，保证房屋的安全和使用性能附属物和设备设施完
好，对房屋内设备设施各种可能出现的故障和危险应及时消除，若发生损坏的，由成交人负
责修复或赔偿，并承担费用。采购人不计自然损耗及正常使用后的合理磨损。
5.3 运营标准：合规合法信誉良好。
六申请人资格条件
6.1具有独立承担民事责任的能力具有独立法人资格或其他组织，提供营业执照或事业
单位法人证书等证明文件
6.2参加本次招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录提供声明，格式
自拟
6.3信誉要求：无失信违法记录：根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问
题的通知(财库*******号)的规定，对列入失信被执行人重大税收违法失信主体政
府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动采购人或采
购代理机构有权对供应商信用信息进行核查或复查，如有不一致以采购人或采购代理机构查
询为准采购人或采购代理机构查询渠道：
失信被执行人查询渠道：通过信用中国查询的失信被执行人跳转到的中国执行信息公开网
网站http://zxgk.court.gov.cn/shixin/重大税收违法失信主体查询渠道：信用中
国网站www.creditchina.gov.cn政府采购严重违法失信行为查询渠道：中国政府
采购网网站http://www.ccgp.gov.cn/查询时间在磋商公告发布之后
6.4其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本
项目同一项目的投标提供加盖供应商公章的国家企业信用信息公示系统中公示的公司
信息股东或投资人信息
6.5授权委托人要求：授权委托人须具有本单位为其出具的授权委托书和为其连续缴纳至少
1个月的社保证明由社保部门盖章出具的在本单位缴纳社保的证明文件或者在社保部门
官方网站下载的带有社保机构印章的证明材料
6.6本次磋商不接受联合体投标。
七获取竞争性磋商文件
1.时间：2023年 8 月 21 日至2023年 8 月 25 日。上午08:3011：30，下午14:30
17:30北京时间，法定节假日除外。
2.地点：郑州市郑汴路与玉凤路交叉口向南500米升龙环球大厦C座26楼2608室
3.其他事项：领取竞争性磋商文件时携带以下资料：
委托人携带投标人为其缴纳的社保证明材料和六供应商资格条件要求的资料复印件
一套并携带原件备查。
4.售价：500 元/份，售后不退。
八响应文件提交截止时间及地点
1.时间:2023年 8 月 31 日上午9:00整
2.地点:河南中招联公共资源交易平台开标室(郑州市郑东新区商都路31号新华书店广场B
座4楼)。
九响应文件的开启时间及地点
1.时间：2023年 8 月 31 日上午9:00整
2.地点：河南中招联公共资源交易平台开标室(郑州市郑东新区商都路31号新华书店广场B
座4楼)。
十发布公告的媒介及公告期限
本次公告在中国招标投标公共服务平台上发布。公告期限为五个
工作日，2023年 8 月 21 日至2023年 8 月 25 日。
十一联系方式：
采购人：郑州市管城回族区十八里河街道办事处站马屯社区居民委员会
地址：郑州市管城回族区十八里河街道站马屯社区
联系人：郭女士
联系方式：172*****954
采购代理机构：中韵天隆工程集团有限公司
地址：郑州市郑汴路与玉凤路交叉口向南500米升龙环球大厦C座26楼2608室。
联 系 人：刘先生
邮箱：tlzb*******.com
联系方式：037*****1296
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：郑州市管城回族区十八里河街道办事处站马屯社区居民委员会
地址：郑州市管城回族区十八里河街道站马屯社区
联 系 人：郭女士
电话：172*****954
电子邮件：/
招标代理机构：中韵天隆工程集团有限公司
地址： 郑州市玉凤路与郑汴路交叉口南500米环球升龙大厦26楼
联 系 人： 刘先生
电话： 0371-********
电子邮件： tlzb*******.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章