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云南城投物业服务有限公司 20232025 年度安全秩序外委服务大理分公司项目
采购二次
招标编号：YDZFF20231242

项目所在地区：云南省
一招标条件
本云南城投物业服务有限公司 20232025 年度安全秩序外委服务大理分公司项目采购
已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为云南城投物业服
务有限公司大理分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：云南城投物业服务有限公司 20232025 年度安全秩序外委服务大理分公司项目采
购
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)云南城投物业服务有限公司 20232025 年度安全秩序外委服务大理分公司项目采
购
三投标人资格要求
(001 云南城投物业服务有限公司 20232025 年度安全秩序外委服务大理分公司项目采
购)的投标人资格能力要求：1投标人须为中华人民共和国境内登记注册的企业事业
法人或非法人组织，具备有效的营业执照或其他类型法定证明文件。
2投标人须具有国家行政主管部门颁发的保安服务许可证。
3.2 人员要求：
1投标人拟派本项目现场负责人须为本单位职工，具有与投标人签订的劳动合同及 2022
年 9 月至投标文件递交截止日期前任意 1 个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税费凭
证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。
2投标人拟派本项目保安队长须持有中级四级消防设施操作员证书或保安员
证，如现场负责人与保安队长为同一人的，则须同时满足 3.2 条人员要求的1 2
项要求。
3投标人的法定代表人委托的委托代理人须为本单位职工，具有与投标人签订的劳动合
同及 2022 年 9 月至投标文件递交截止日期前任意 1 个月的社会保险费缴款书或银行电子缴
税费凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。
3.3 业绩要求：投标人 2020 年至今有类似项目业绩 2 项以上含 2 项类似项目业绩指：
合同金额不低于 200 万元及以上含 200 万元的保安服务项目，提供中标成交通知书
或合同协议书。
3.4 财务要求：财务状况良好，提供 2019 年-2021 年审计报告或自行编制的财务报表若新
成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表。
3.5 信用要求：
1投标人具有良好的商业信誉，2019 年至今没有处于被责令停产停业暂扣或者吊销营
业执照或许可证没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形(投标
人自行承诺)
2投标人信用良好并在信用中国未被列入失信被执行人名单投标人未被列入
http://www.court.gov.cn/全国法院失信被执行人名单信息公布与查询 本单位在
国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn中未被列入经营异常名录且未被移出未
被列入严重违法失信企业名单黑名单且未被移出的不良情况。以上内容由招标代理公
司在投标截止时间前一天查询并于评标当天将查询结果截图提交评标委员会。
3.6 其他要求：
1单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标
2本项目只接受总公司参与投标
3本项目不接受任何形式的分包转包挂靠
4本次投标不接受联合体。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 08 月 21 日 08 时 30 分到 2023 年 08 月 25 日 17 时 30 分
获取方式：凡有意参加投标者，请于 2023 年 8 月 21 日至 2023 年 8 月 25 日，每日上午 08
时 30 分至 12 时 00 分，下午 13 时 30 分至 17 时 30 分法定公休日法定节假日除外，在
云南元大工程咨询有限责任公司(云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交叉处万宏嘉园沣苑
地块三B 座 15 层奥斯迪商务中心 B 座 15 楼)持法定代表人身份证明书原件法定
代表人授权书原件及代理人身份证原件报名并购买招标文件
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 09 月 12 日 14 时 00 分
递交方式：云南元大工程咨询有限责任公司 1509 会议室地址：云南省昆明市盘龙区
联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑地块三B 座 15 层奥斯迪商务中心 B 座 15 楼
纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 09 月 12 日 14 时 00 分
开标地点：云南元大工程咨询有限责任公司 1509 会议室地址：云南省昆明市盘龙区
联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑地块三B 座 15 层奥斯迪商务中心 B 座 15 楼
七其他
招标公告
1.招标条件
根据中华人民共和国招标投标法中华人民共和国招标投标法实施条例等有关法律
法规和规章的规定，云南城投物业服务有限公司 20232025 年度安全秩序外委服务大理分公
司项目采购二次已经获得相关部门的批准，云南元大工程咨询有限责任公司受云南城投
物业服务有限公司委托，对该项目进行公开招标，竭诚欢迎具有完成该项目能力的潜在投标
人参加投标。
2.项目概况与服务内容
2.1 项目名称：云南城投物业服务有限公司 20232025 年度安全秩序外委服务大理分公司项
目采购二次。
2.2 服务内容：
1安全防范管理：门禁验证来访登记物品出入管理安全巡视闭路监控等
2消防管理及应急处置：火灾预防灭火救援各类影响管理区域财产及人身安全的突
发事件处置等
3交通管理：车辆出入控制泊车管理指挥车辆管理等
4收费管理：对临时车辆进行停车收费等
5形象展示等。
6配合供应商完成项目创文政府检查等其他相关工作。
2.3 服务周期：
1委托服务期限暂定为 2023 年 10 月 20 日起至 2025 年 10 月 19 日止，各项目具体起止
时间以合作协议约定为准。供应商正式入场时间计为费用结算起始日。
2各项目计划入场时间
序号 项目名称 供应商
暂定入场时间 服务截止时间 暂定服务时长
天 备注
1 海东方 2023.10.20 2025.10.19 730
2 洱海天域 2023.10.20 2025.10.19 730
2.4 质量要求：按照物业管理条例云南省保安服务管理条例保安服务操作规程与
质量控制等规定，并依照招标人规定与管理要求，结合工作实际情况，制订切实可行的整
体服务方案，开展专业化服务服务应做到：安全优质超前最大限度的让客户满意
尽可能的避免投诉。
2.5 资格审查方式：资格后审。
2.6 标段划分：本项目只划分一个标段。
3.投标人资格条件
1投标人须为中华人民共和国境内登记注册的企业事业法人或非法人组织，具备有
效的营业执照或其他类型法定证明文件。
2投标人须具有国家行政主管部门颁发的保安服务许可证。
3.2 人员要求：
1投标人拟派本项目现场负责人须为本单位职工，具有与投标人签订的劳动合同及 2022
年 9 月至投标文件递交截止日期前任意 1 个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税费凭
证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。
2投标人拟派本项目保安队长须持有中级四级消防设施操作员证书或保安员
证，如现场负责人与保安队长为同一人的，则须同时满足 3.2 条人员要求的1 2
项要求。
3投标人的法定代表人委托的委托代理人须为本单位职工，具有与投标人签订的劳动合
同及 2022 年 9 月至投标文件递交截止日期前任意 1 个月的社会保险费缴款书或银行电子缴
税费凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。
3.3 业绩要求：投标人 2020 年至今有类似项目业绩 2 项以上含 2 项类似项目业绩指：
合同金额不低于 200 万元及以上含 200 万元的保安服务项目，提供中标成交通知书
或合同协议书。
3.4 财务要求：财务状况良好，提供 2019 年-2021 年审计报告或自行编制的财务报表若新
成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表。
3.5 信用要求：
1投标人具有良好的商业信誉，2019 年至今没有处于被责令停产停业暂扣或者吊销营
业执照或许可证没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形(投标
人自行承诺)
2投标人信用良好并在信用中国未被列入失信被执行人名单投标人未被列入
http://www.court.gov.cn/全国法院失信被执行人名单信息公布与查询 本单位在
国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn中未被列入经营异常名录且未被移出未
被列入严重违法失信企业名单黑名单且未被移出的不良情况。以上内容由招标代理公
司在投标截止时间前一天查询并于评标当天将查询结果截图提交评标委员会。
3.6 其他要求：
1单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标
2本项目只接受总公司参与投标
3本项目不接受任何形式的分包转包挂靠
4本次投标不接受联合体。
4.投标报名及招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 8 月 21 日至 2023 年 8 月 25 日，每日上午 08 时 30 分
至 12 时 00 分，下午 13 时 30 分至 17 时 30 分法定公休日法定节假日除外，在云南元
大工程咨询有限责任公司(云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交叉处万宏嘉园沣苑地块
三B 座 15 层奥斯迪商务中心 B 座 15 楼)持法定代表人身份证明书原件法定代表人
授权书原件及代理人身份证原件报名并购买招标文件。
4.2 招标文件每套售价 600 元/份，售后不退。
4.3 本项目招标文件费支付方式：现金或投标单位公对公转账，其他方式不支持。
开户名称：云南元大工程咨询有限责任公司
账 号：2502038009024579141
开户银行：中国工商银行云南省分行昆明汇通支行
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间开标时间：2023 年 9 月 12 日 14 时 00 分北京时间，
5.2 投标文件递交地点：云南元大工程咨询有限责任公司 1509 会议室地址：云南省昆明
市盘龙区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑地块三B 座 15 层奥斯迪商务中心 B 座 15
楼。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台http：//www.cebpubservice.com/和云南木
典采招投交易网https：//www.e-czt.com/上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公
告及公告内容不承担任何责任。
7.监督部门
云南城投置业股份有限公司纪检监察室受理对全公司范围内招标资格预审竞争性磋商及
谈判工作中存在问题的投诉举报申诉以及意见建议。
投诉举报受理渠道：
云南城投物业服务有限公司纪检领导小组
电话：087163808154，17387211911。
云南城投置业股份有限公司纪律检查委员会
电话：0871-67199384-823113529000350
传真：0871-67199384-6112
邮箱：ynctjjjc139.com
地点：昆明市西园南路融城优郡 A4 栋纪检室1809 室。
云南省康旅集团控股有限公司监督部门：资产管理中心集采办
监督电话：0871-67199779。
8.联系方式
招标人：云南城投物业服务有限公司大理分公司
地址：中国云南自由贸易试验区昆明片区官渡区民航路 400 号云南城投大厦
联系人：杨工
招标代理机构：云南元大工程咨询有限责任公司
地址：云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑地块三B 座 15 层奥
斯迪商务中心 B 座 15 楼
联系人：陈望赵俊赵玉馨蔡慈进
联系电话：0871-6333764118725419396
日期：2023 年 8 月 21 日
八监督部门
本招标项目的监督部门为 云南省康旅集团控股有限公司资产管理中心集采办 。
九联系方式
招 标 人： 云南城投物业服务有限公司大理分公司
地 址： 中国云南自由贸易试验区昆明片区官渡区民航路 400 号云南城投大厦
联 系 人： 杨工
电 话： /
电子邮件： /
招标代理机构： 云南元大工程咨询有限责任公司
地 址： 云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑地块三 B 座
15 层奥斯迪商务中心 B 座 15 楼
联 系 人： 陈望赵俊赵玉馨蔡慈进
电 话： 0871-63337641
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com