一、 招标项目编号： QTWLSQ-YCFXQ-******

二、 招标项目名称： 源翠府

三、 招标项目内容：

源翠府物业服务

四、 投标人资格

1、企业必须符合下列要求：
（1）欢迎具有建设部颁发的（原）一级资质物业服务企业，不允许挂靠，不接受联合体竞选；
（2）依法注册登记、具有独立法人资格，注册资金在人民币500万元（含）以上，成立时间不少于5年;
（3）通过质量管理、环境及职业健康安全管理体系认证并在有效期内（可列入竞选文件）；
（4）具有物业服务企业合法经营范围，能承担本项目竞选文件所规定的物业管理要求，并具有良好的工作业绩和履约记录，未被“信用中国”网站记录失信被执行人记录名单；
（5）竞选人必须以具有独立法人资格的法人进行竞选，不得以分公司名义进行竞选；
2、能承诺一级财务独立规范建账；
3、能承诺严格按照小区管理规约、业主大会通过的相关决议、物业服务合同开展工作，维护全体业主利益，协助配合业委会解决房屋、公共配套设施等遗留问题；
4、本小区现物业服务企业或曾经服务于本小区的物业服务企业，满足竞选要求的情况下，在本项目选聘报名时，应提交书面承诺。本小区现服务的物业服务企业，承诺若未中选则保证在本小区选聘结果公告发布之日起30天内全面办理物业管理移交手续，逾期办理移交手续的，同意由选聘人没收其竞选保证金；
5、承诺中选后向业委会缴纳履约保证金人民币20万元整。

五、 招标文件获取时间、方式及地址

(一) 招标文件获取时间：

2023年8月20至2023年8月27日止；

(二)招标文件获取方式及地址：

①小区公告栏 ②中国物业招标与采购网 www.zbytb.com ③浙江政府采购网https://zfcg.czt.zj.gov.cn/ ④“秦天未来社区”官方公众号 ⑤“源翠府业委会”微信公众号。

六、 投标起止时间、地点及需提供材料等

（一） 递交投标文件截止时间：

2023年9月9日9:30-12:00

（二） 投标文件递交地点:

源翠府物业服务中心会议室（2幢）

（三） 开标时间及地点：

竞选评标时间：2023年9月9日下午13:00。
竞选评标地点：源翠府物业服务中心会议室（2幢）。

（四）提供材料：详细见招标文件

七、 联系方式

1、采购代理机构名称： 秦天未来城市生活商业运营管理（杭州）有限公司

联系人： 雷经理

联系电话： 191*****477

传真： /

地址： /

2、采购人名称： 杭州市临平区源翠府第一届业主委员会

联系人： 雷经理

联系电话： 191*****477

传真： /

地址： 源翠府物业服务中心会议室（2幢）

3、监督机构名称： 秦天未来城市生活商业运营管理（杭州）有限公司

联系人： 郑月琴

联系电话： 137*****925

传真： /

地址： 中国杭州市拱墅区莫干山路1243号复地壹中心写字楼A座1010室