浙江万里工程咨询有限公司受宁波市开运房地产开发建设有限公司委托，对慈城新城CC09-06-01a、01b、02地块营销代理服务采购项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。

一、招标编号：ZJWL2023ZBDL010

二、项目名称：慈城新城CC09-06-01a、01b、02地块营销代理服务采购项目

三、招标方式：公开招标

四、招标项目概况：

1、工程地址：位于宁波市江北区慈城镇，地块东至慈孝南路，南至云山街，西至东官山河路，北至慈水东街。

2、工程规模：占地面积合计*****㎡，综合容积率2.0，总建筑面积******㎡，业态类型包括住宅及商办，本次招标范围为住宅及住宅地块的车位部分：其中可售住宅******㎡，可售车位1111个，可售总货值约******万元，具体以商品房预售许可证为准。

3、招标内容：

五、投标人资格要求：

1、投标人须具有合法有效的企业营业执照；

2、至2022年12月31日止，投标人的注册资本在500万元人民币或等额外币（按开标日汇率折算）及以上（以营业执照为准），若营业执照的核准日期在2023年1月1日（含）之后的，须出具非注册资本变更的证明（以相关部门变更证明为准）。

3、投标人业绩要求：

2020年1月1日至今（时间以合同签订日期为准），投标人承接过至少一个类似项目的销售代理（类似项目指住宅类楼盘项目，非中介分销代理，内容必须包括策划），上述销售业绩需提供销售代理合同复印件，以签约时间为准。若住宅类楼盘销售代理合同中未能体现项目属性为住宅类的，需提供让招标人足以信服的其他证明材料，否则该项业绩不予认可。（投标人应保证所提供业绩证明材料的真实性，招标人有权利调查其真实性，如弄虚作假的一经查实取消其投标资格，如中标的取消其中标资格并没收投标保证金，并上报相关行政主管部门）；

4、投标人及其关联方截止开标之日不得在本项目中心点半径5公里内（含5公里）已有合作或书面确定合作关系的其它公司（指宁波市江北开发投资集团有限公司及其控股公司以外的其他公司）与本项目有竞争关系的房地产项目。

5、投标人及其法定代表人、拟派项目负责人不得具有被相关行政主管部门处罚且限制在宁波行政区域内投标的违法行为记录，并在处罚有效期内的情形；

6、投标人及其法定代表人、拟派项目负责人不得为失信被执行人。招标代理人对投标人及其法定代表人、拟派项目负责人的失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，重新招标；

7、投标单位需有股东成员组成情况说明:股东成员组成说明书，加盖投标单位公章；或从“国家企业信用信息公示系统”、“宁波市企业信用网”等相关网站里打印有股东成员名称的相关页面，加盖投标单位公章。如投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目的投标。

8、本项目不接受联合体投标；

9、本项目采用资格后审的方式。

六、招标文件获取：

1、凡有意参加投标者，请于2023年8月22日09：00至2023年8月25日23：59分止（北京时间），登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（http://ygcg.nbcqjy.org:8061/login.htm）自行下载招标文件。未购买招标文件的投标人，其投标将被拒绝。

2、采购文件费用 300 元（此费用由宁波产权交易中心代为收取），不再提供纸质文件，在宁波市阳光采购服务平台网上投标系统使用支付宝或微信支付后自行下载。

七、投标截止时间和开标时间：2023年8月31日9:30（北京时间）。

八、投标和开标地点：宁波市阳光采购服务平台（鄞州区宁穿路1679号金融硅谷七号楼裙楼(实怡中心14)三楼，具体受理场所安排详见电子指示屏幕）。

注：系统签到后，如遇两家（含）以上已签到投标人的 IP 地址、网卡 MAC 地址或硬盘序列号等相同，采购系统自动触发预警，并提示“响应无效”的,代理机构或招标人当场拒收此类响应文件。

九、投标保证金

1、金额：人民币40万元。

2、交纳方式： 银行转账（或电汇）或电子保函

3、交纳要求 ：

（1）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统” 在本项目中取得相应的虚拟子账号；

（2）电子保函：直接通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“资料下载”区内的《电子保函操作说明》）。

投标保证金的到账截止时间：2023年8月29日15时整 。

投标人以银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金由投标人的账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。

十、系统使用费

宁波市阳光服务平台系统使用费收取按照宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.org/）平台动态公示的收费标准执行。

十一、其他：

本次招标活动有关信息在宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.org/）、宁波市阳光采购服务平台江北分平台（http://ygcg.nbcqjy.org/fpthome?deptId=1012）、宁波市人民政府国有资产监督管理委员会 (http://gzw.ningbo.gov.cn/）、宁波市公共资源交易服务网站(http://ggzy.zwb.ningbo.gov.cn/cms/zhdh.jhtml)、宁波市江北开发投资集团有限公司（https://www.nbjbkt.com/）上公布。

十二、联系方式：

招标人：宁波市开运房地产开发建设有限公司

联系人：洪工

招标代理人：浙江万里工程咨询有限公司

地址：宁波市高新区宝龙广场1幢12B楼

联系人：孙工、范工、陈工

联系电话：0574-********