公告期:2023年8月21日至2023年8月27日

河北铼银工程项目管理有限公司受大厂回族自治县博盛房地产开发有限公司委托就东方丽城住宅小区项目·C区物业项目进行公开招标。

一、招标项目基本情况（具体情况见附件1）

1.本项目业态类型：住宅、商业

2.本项目坐落地址：福喜路东侧、兴盛街北侧

3.本项目物业管理区域四至范围：东至祁屯路；南至兴盛街；西至福喜路；北至夏垫街。

4. 本项目总用地面积：*****.81平方米

项目总建筑面积：******.00平方米

地上建筑面积构成为：******.39平方米

地下建筑面积构成为：*****.61平方米

本项目的建筑密度为17.64%；容积率为2.0；本项目内共含建筑物27栋，其中住宅楼18栋（C-1#楼~C-18#楼），商业/配套2栋（C-19#楼、C-20#楼），商业1栋（C-21#楼），配套公建3栋（C-22#楼~C-24#楼），托老所1栋（C-25#楼），幼儿园1栋（C-26#楼），门卫室1栋（C-27#楼）；项目总户数为1656户。

5.绿化指标：绿地率36.56%，绿地面积*****.72平方米。

6.停车场库：

本项目规划建设住宅机动车停车位1822个，其中地上停车位41个，地下停车位1781个；幼儿园机动车停车位17个，全部位于地上；配套机动车停车位42个，全部位于地上；非机动停车位3768个，其中住宅地上停车位3312个，幼儿园地上停车位42个，配套地上停车位414个。

7.开发建设分期情况：两期

8.项目竣工时间：2025年8月31日

二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）

三、物业服务合同期限

前期物业服务合同期限：2023年9月20日至2026年9月19日。

四、获取招标文件的时间、方式

凡有意参加投标者，请于：2023年8月21日—2023年8月27日17：30前携带下列资料到市住建局物业科(廊坊市广阳区新源道188号东侧楼(108)免费领取招标文件）。

1.报名登记表（原件一份，加盖企业公章）；

2.投标人营业执照、河北省物业服务行业管理信息系统信用报告（复印件一份，加盖企业公章）；

3.拟任项目负责人情况表(原件一份)；

4.授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人签字）。

五、对投标人的要求

1.具备独立法人资格的物业服务企业；在我市开展业务的外埠物业企业有分支机构的，并已录入河北省物业服务行业管理信息系统。

2.未被有关部门或河北省物业服务行业管理信息系统列入黑名单；

3.本次招标不接受联合体投标；

4.投标人具备中华人民共和国特种作业操作证（高、低压电工作业）不少于人员2名；中华人民共和国职业资格证书【建（构）筑物消防员或消防设施操作员】1名；

5.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系(社保证明)。

六、开标时间、地点

开标时间：2023年9月11日15:00时

开标地点：廊坊市金桥大厦（新源道188号）1103会议室

七、投标截止时间

1.投标文件递交的截止时间为：2023年9月11日15:00时，递交地点为：廊坊市安次区中建高街国际商业楼S3-6层商铺。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

九、招标人联系方式

1.名称：大厂回族自治县博盛房地产开发有限公司

2.地址：大厂县夏垫102国道南侧夏垫段

3.联系人：倪永利

4.联系方式：133*****136

十、招标代理公司联系方式

1.名称：河北铼银工程项目管理有限公司

2.地址：廊坊市安次区中建高街国际商业楼S3-6层商铺。

3.联系人：袁海韬

4.联系方式：159*****888

注：所有报名材料均使用标准A4复印纸报送。

特此公告

附件：1.招标项目基本情况下载

2.物业管理服务内容及标准下载