根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《四川省物业管理条例》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《四川省物业服务招标投标管理办法》等相关规定，由四川深广合作产业投资开发有限公司开发的江湾鸣翠&江湾揽境公开选聘物业服务企业，有关事项公告如下：

一、物业概况

总建设净用地面积：*****平方米；总建筑面积：******.33平方米。

洋房：*****.76平方米4幢；高层：******.45平方米，28幢；共计32幢，2111户。商业：6923.86平方米；车库：机动车*****.45平方米1858辆，非机动车2877平方米1918辆；设备用房：2150.22平方米。绿地率: 35.00% ；容积率： 2.50。

物业管理用房共计：596.3平方米；位于：14#楼1F159.15平方米、6#楼1F139平方米、地下室298.15平方米。

业主委员会用房面积：60.21平方米；位于：14#楼1F30平方米、6#楼1F30.21平方米。

二、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业且符合：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）在四川省物业服务企业信用信息管理系统建立企业信用档案，且企业信用等级不低于A级；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

（四）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加本次投标前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

（七）法律、行政法规规定的其他条件。

三、报名时需提供以下证件

应提供经办人员单位介绍信原件、营业执照副本(三证合一）复印件、经办人身份证复印件、信用分网上截图等，提交资料查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

四、投标报名时间和地址

凡符合上述要求的企业请于2023年08月22日至2023年08月24日（上午9时至12时，下午3时至6时）联系人：陆先生，联系电话：135*****698。报名及购买招标文件。

报名地址：广安市广安区建安北路79号“和木怡家”1幢1502室。每套招标文件售价：600元，中标与否均不退还。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在广安市物业管理协会网(www.gapma.cn)发布。项目详细数据以招标文件的数据为准。

招标人：四川深广合作产业投资开发有限公

招标代理人：四川国园招投标代理有限公司

2023年8月21日