第一章 招标公告

项目名称：国电英力特能源化工集团股份有限公司英力特大厦物业管理服务招标（以下简称“项目”）

招标编号：GDCX-FJZB15-304

日 期：2015年11月27日

1.1本次国内公开招标公告同时在(网址：http://)和国电招投标网(网址：http://www.cgdcbidding.com)上发布。

1.2项目概况与招标范围

1.2.1项目名称：英力特大厦物业管理服务

1.2.2项目建造的物业类型为：办公写字楼。

1.2.3地块四至范围：东至 泰康路；南至 上海西路；西至 人民广场东街；北至 康平路。

1.2.4项目基本情况：本次项目物业服务区域的建筑面积66000平方米，其中：地下总建筑面积15709.88平方米。本项目共计建筑物1幢，地上23层，地下2层。

1.2.5项目用途：办公。

1.2.6招标范围：2016年1月1日——2018年12月31日期间（合同期）的设备检修、发电企业集控场所维护、设备维护、设备运行、保安、消防设施维护、停车场的管理、营销接待、餐饮服务、会议服务、保洁服务、公共区域绿植租摆及绿化等服务。

1.3投标人资格要求
序号
标段名称
投标人资质及业绩要求

1
英力特大厦物业管理服务
1.投标人在中华人民共和国注册，并具有独立法人资格；

2.投标人企业注册资金不低于300万元人民币；

3.投标人须具备政府相关部门颁发的贰级及以上物业服务资质；

4.投标人须近两年具有单体八万平方米以上高层写字楼物业服务的管理业绩（含餐饮管理）并附服务合同证明材料；

5.投标人是区外企业须提供在宁夏回族自治区银川市物业管理办公室准入登记备案的相关资料；

6.投标人企业营业执照的经营范围中须明确含有与本次招标服务范围相匹配的“物业管理、保洁服务、餐饮服务等”相关业务许可，具有相应的机构和服务人员；

7. 投标人给本项目提供服务的管理人员须近两年从事过写字楼物业管理或三星级以上酒店管理服务的经验（附相关证明材料）；

8．本项目不接受联合体投标，且不得转包。

1.4欲购买招标文件的潜在投标人，首先应该是国电招投标网(网址：http://www.cgdcbidding.com)的会员。注册会员有关事宜，请国电招投标网客户服务部联系。

1.5 出售招标文件方式：

招标文件购买采用网上支付的模式（不接受电汇、网银转账、现场现金支付等其他购买方式），系统同时支持企业网银支付和个人网银支付。

1.5.1 若通过公司账户购买，公司账户必须具备网上银行功能。网上支付时，由本网站跳转（链接）至购买人选择的银行网站进行。

1.5.2 若通过个人账户购买，将被认为购买人已经获得了公司的授权，等同于公司购买。购买前核实您的银行卡的网上支付单笔限额不少于招标文件售价，以免影响招标文件的购买。

1.5.3 购买招标文件人必须是投标人。潜在投标人在平台填写的投标人名称、通信地址、联系人、联系方式等基本信息必须准确无误，招投标全流程信息发布和联络以此为准。

1.5.4 支付成功后，投标人直接从网上下载招标文件电子版。招标人/招标代理机构不提供任何纸质招标文件。支付成功，即视为招标文件己经售出。除招标人或招标代理机构的原因外，招标文件一经售出，恕不退款。

1.5.5 招标代理机构将尽快按照购买招标文件时填写的邮寄地址将购买招标文件的商业发票邮寄给潜在投标人。

1.5.6 招标文件购买失败或其他问题，请与客服中心联系。

1.6 出售招标文件时间：2015年11月27日起-2015年12月1日内出售招标文件。公休日、节假日除外。出售时间为每天上午9：00至12：00，下午1：00至4：00（北京时间）。

1.7招标文件售价及投标保证金

序号
工程名称
招标文件售价 (元)
投标保证金(元)

1
英力特大厦物业管理服务
1200
200000

1.8 投标文件截止时间：投标人递交投标文件截止时间为2015年12月23日，北京时间15：00整，逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。

1.9 投标文件送达地点：宁夏银川市世纪大厦酒店（地址：银川市兴庆区玉皇阁北街24号(近解放东街)电话：****-*******）。

1.10开标时间和地点：投标人递交投标文件截止时间为2015年12月23日，北京时间15：00整,地点为宁夏银川市世纪大厦酒店（地址：银川市兴庆区玉皇阁北街24号(近解放东街)电话：****-*******）。

1.11逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

1.12有意向的潜在的投标人可从招标人或招标代理机构得到进一步的信息。若对招标文件内容有疑义，请以信函或传真的形式联系。

1.13投标人投标时必须向国电诚信招标有限公司提供本招标文件规定的投标保证金。投标人不得以个人名义电汇投标保证金。

投标保证金受益人的抬头、开户行、账号如下：

开户名：国电诚信招标有限公司

开户行：兴业银行北京分行营业部

帐 号：****************21

1.14上述安排如有变动，招标代理机构将及时以适当的方式通知。

1.15联系方式

招 标 人：国电英力特能源化工集团股份有限公司

地 址：宁夏银川市金凤区上海西路239号

邮 编：750000

联 系 人：章 军

电 话：****-*******

招标代理机构：国电诚信招标有限公司

地 址： 北京市昌平区北七家镇未来科技城北2街

邮 编： 102209

电 话： ********00-1-8143

传 真： ***-********-****

邮 箱： wangpeng861120@163.com

联 系 人： 王朋