四川瑞茂物业管理有限责任公司

达川区通州大道752、754号场地、原汽运司综合楼二楼及原汽运司A幢二楼部分房屋公开招租竞标公告

根据物产资〔2023〕79号《四川川煤物资产业有限责任公司资产租赁管理办法（试行）》等规定，现将位于达川区通州大道752、754号场地、原汽运司综合楼二楼及原汽车运输公司A幢二楼部分房屋等标的物的承租权于2023年09月19日上午9：30在达州市张家湾路190号达竹公司办公楼10楼四川瑞茂物业管理有限责任公司（以下简称瑞茂公司）会议室向社会进行公开竞标招租。

一、标的物情况

二、报名对象及资格要求

在中华人民共和国境内的合法公民或注册并具有独立法人资格的企业。竞标人只能有唯一的授权代表参与本此竞标。

三、报名时间和地点

凡有意竞标者请于2023年09月05日至09月15日期间上午9时至下午5时到达州市张家湾路190号达竹公司办公楼10楼2号办理报名登记手续，报名期间竞标者可自行到现场查看竞标的标的物状况，也可向发标方要求另约时间前往标的物现场查看。

四、报名条件和要求

1.企业报名时须提供营业执照原件及复印件、法定代表人证明书及其身份证复印件，委托他人报名的，还须提供授权委托书及委托代理人的身份证复印件；个人参加竞租须出示本人身份证等有效证件（验原件留存复印件）。

2.确定参加竞标须一次性缴纳竞标保证金人民币*****元（大写：伍万元整），收到瑞茂公司开据的缴款凭据后方正式取得竞标资格。

竞标方应于2023年09月15日17：00时前将竞标保证金以银行转帐形式交至四川瑞茂物业管理有限责任公司，开户银行：中国工商银行股份有限公司达州通川支行，银行账号：*******************。提交后请到瑞茂公司开具缴款收据。

3、本次竞标不受理电话、邮寄等报名。

联系人：伍先生，联系电话：187*****892；

现场查看联系人：伍先生，联系电话187*****892；王先生，136*****888。

四川瑞茂物业管理有限责任公司

2023年08月11日

瑞茂公司达川区通州大道752、754号场地、原汽运司综合楼二楼及原汽运司A幢二楼部分房屋承租权

竞 标 须 知

1、凡有意竞标者在报名时须缴纳竞标保证金，竞标保证金缴纳后方能取得竞标资格。

2、取得竞标资格的人员，持竞标保证金收据方能代表竞标方进入竞标现场。

3、此次标的物年租金起拍价为60万元，竞标时，各竞标人员只能在起拍价的基础向上加价。

4、此次竞标方式采用现场报价，标的物年租金的竞标底价为主持人宣布的起拍价，竞标人的后轮报价不得低于前轮最高报价，每次加价不得少于 1000元，通过竞价，出价最高者为中标人。

5、竞标者现场竞得标的物承租权，但又反悔不签订承租合同，其竞保证金全额进行扣减；竞标者由于加价过低，造成未能竞得标的物承租权，其竞标保证金全部返还（竞标保证金在 2个工作日内退还，不计息。）；竞标者有意扰乱竞标会议秩序的，发标方有权立即驱离出竞标现场。

6、竞标人竞得标的物承租权后，从中标之时起48小时内必须将标的物的半年租金（剩余半年租金应于合同计价之日起半年内付清）及标的物租赁抵押金打入四川瑞茂物业管理有限责任公司银行帐户上（其已缴纳的竞标保证金也同时转为租金抵扣应缴租金。），并与发包方四川瑞茂物业管理有限责任公司签订租赁合同。超期即视为中标人违约，竞标保证金不予退还。

本次标的物租赁抵押金按年租金的20%一次性收取，合同到期或合同中止时退还，不计利息。

7、本次标的物租赁期为5年，从第二年开始，每年租金按3%递增。

8、本次竞标的标的物所有场地和门市（房屋）在租赁合同履行期间不得从事有毒有害、易燃易爆等危化品的经营及仓储。中标人在合同履行期间如违背该条规定，视为中标人违约，瑞茂公司有权终止租赁合同，由此而造成的一切损失概由中标人自行承担。

10、该标的物在承租期内应缴纳的一切水、电及清洁和物管等费用按相关规定执行。

11、中标人签定租赁合同后可享有3个月装修期，装修期间不计算租金。

12、竞标时间：2023年9月19日上午9：30时。

13、竞标地点：达州市张家湾路190号达竹公司办公大楼10楼瑞茂公司会议室。

14、此公告未尽事宜可到报名处咨询。

15、本须知解释权属四川瑞茂物业管理有限责任公司。