大唐吉林发电有限公司

物业管理总服务招标公告（三次）

招标主题：大唐吉林发电有限公司物业管理总服务招标公告

招标单位：大唐吉林发电有限公司

招标代理：北京国电工程招标有限公司

招标方式：国内公开招标

招标编号：CWEME-1510-JLRD-111

资金来源：企业自筹，已落实

所属地区：吉林省长春市

开始时间： 2015-11-27

截止时间： 2015-12-07

详细内容：

依据《中华人民共和国招标投标法》规定，遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，现对大唐吉林发电有限公司物业管理总服务进行公开招标。现公告如下：

1、招标项目：大唐吉林发电有限公司物业管理总服务

2、工程规模

大唐吉林发电有限公司办公楼物业管理总服务。

3、建设地点：长春市人民大街6077号。

4、招标范围

大唐吉林发电有限公司位于吉林省长春市，建筑面积：7600平方米，本次招标针对办公楼综合物业服务招标。房屋建筑日常管理维护；弱电系统运行管理维护；给排水系统运行管理维护；采暖系统运行管理维护；供电系统运行管理维护；电梯运行管理；空调系统运行管理；传达、保安、消防安全和秩序管理；消防安全管理；食堂管理及服务；卫生保洁；会议服务；接待及邮政服务；交通与停车场管理；档案及库房管理；设备公共检测、外包维保和日常维修材料配件管理；车辆驾驶服务；对本物业绿化提供管理服务。全面制定和执行本物业各项规章制度，对违反规定的人员和行为，根据制度规定，采取批评、制止和处罚等管理措施；对外委托施工工作的方案审核、组织实施、全过程监督，参与验收并接收维护。施工、改造图纸的签收、归档；配合供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等公用事业单位对本物业管理区域内的相关管线和设施设备开展的维修、养护。加强与上述单位和公安、消防、防疫等部门的沟通与联系，遇有紧急事件，及时沟通处理；其他应由物业公司承担的常规性物业管理工作及甲方临时交办的各项任务。

具体详见招标文件第五章内容。

5、服务期限：2015年12月1日起至2016年11月30日止。

6、投标人的合格条件与资格要求

6.1投标人必须具有中华人民共和国独立法人资格。

6.2投标人经营状况良好，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，并能满足如下财务要求：注册资本金100万元及以上；

6.3投标人资质要求：管理制度健全，财务人员具备从业资格，食堂管理服务人员持有健康证，按国家规定缴纳劳动保险，有能力履行招标项目。

6.4投标人应满足如下业绩要求：具有良好相应服务业绩，并提供相应的业绩证明材料。

6.5投标人应满足如下信誉要求：

6.5.1近三年未发生弄虚作假骗取中标、严重违约等行为；

6.5.2近三年未发生过重大安全事故；

6.5.3没有在中国大唐集团公司及其下属公司的不良记录。

6.5.4不接受联合体投标。

7、报名方式：

本次招标采用资格后审方式，即满足招标公告要求的投标单位都可报名参加本次项目的投标。

招标文件获取方式：

本次招标采用资格后审方式，即满足招标公告要求的投标单位都可报名参加本次项目的投标。

请各位潜在投标人在中国电力招投标网注册（www.chinapowerbid.com）。如有问题，请拨打网站注册服务电话：400 004 8989请按1选择中国电力招投标网招标平台(或加在线服务QQ：********30、********26)。注册成功后，点击报名参加《大唐吉林发电有限公司物业管理总服务招标》招标。本次招标后续工作将在中国电力招投标网的电子招标平台上进行。

报名时间：2015年11月27日至2015年12年07日（17:00截止）

8、发售招标文件

请各位潜在投标人报名审核通过后，接到通过报名并购买标书短信通知后即可上传标书费的电汇底单扫描件，标书费请从公司账户汇出并在备注处注明“吉林项目”。标书费价格：949元，售后不退。电汇底单经签收后，潜在投标人方可在网站自行下载招标文件。标书发售服务电话：********89请按3#后选择2#（煤化资源部标书发售人员：张经理）。注：因标书发售人员业务较繁忙，如遇占线或无法接听，请耐心等待。

汇款单位名称：北京国电工程招标有限公司

开 户 行：中国工商银行股份有限公司北京黄楼支行

帐 号：****************939

购买时间： 2015年11月27日至2015年12年07日（17:00截止）

9、开标时间及地点

9.1开标时间：2015年12月（暂定，详见开标通知）。

9.2开标地点：北京（详见开标通知）

9.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

9.4招标单位：大唐吉林发电有限公司

招标单位联系人：吴春成

联系电话：****-******** 188*****070

传真：****-*******

邮政编码：130021

招标代理公司:北京国电工程招标有限公司

联系人：王腾纬

电 话：***-********（如无人接听，请邮件沟通）

邮 箱：wangtengwei@cweme.com

地 址：北京市石景山区银河大街6号院一号楼（银河财智中心）

二〇一五年十一月二十七日