本次招商项目系为石化基地集中生活区、徐圩湖石化基地服务区商铺、盥洗间商用自助洗衣招募投资方，招商单位为连云港云湖物业管理有限公司。上述两个项目已正式投入运营，特邀请有意向的投资方参与招商。

一、招商项目简介

石化基地集中生活区项目位于工业邻里中心西侧，共有住宅板房3000余间，规划居住*****人，现居住约5000人。石化基地集中生活区项目目前配备中式快餐、超市、洗浴、药店诊所、卤货、劳保、电信营业。为丰富周边入住人员的生活消费选择，现针对石化基地集中生活区项目1号地块G、T、H区域，2号地块A-F区域盥洗室商用自助洗衣设备，2号地块A区部分商铺娱乐业态进行招商，品类涵盖但不限于室内台球、桌游等业态。

徐圩湖石化基地服务区项目位于226省道与疏港大道交叉口西南，共有住宅楼房600余间，住宅板房400余间，规划居住8000人，现居住约4000人。项目配备美食广场、中式快餐、超市、洗浴、药房诊所、特色小吃、五金等业态，现项目6#号楼2个美食档口，项目卫生间盥洗室规划自助洗衣机设备项目对外进行招商。现针对有上述经营品类的投资方进行招募。

二、投资方资质要求

（一）有志于从事相关行业发展的法人或自然人，认同公司经营理念，服从项目运营方的管理。

（二）财务状况良好，诚实守信，在经营活动中无违法记录，失信记录。

（三）有相关业态运营经验，有相关业态既有门店，有相关业态成熟运营团队，有相关业态成功案例者优先考虑。

（四）本项目不接受联合体参与招商，不允许分包或转包。

（五）因违反国家法律法规、违反合同被我司予以清退或与我司有经济纠纷者谢拒报名。

（六）符合相关法律法规规定的其他要求。

（七）投资方在我司规定区域内使用约定商标、商号，从事约定业态、品类的运营，接受我司有关规章制度的统一规范管理，共享公司相关资源，并向我司缴纳相关费用。

三、招商流程

本项目采用公开招商、公平竞争，招商流程分为招商发布、招商报名、招商谈判、合同签约四个环节。

（一）招商发布：本次招商公告在下列媒体公开发布，有效期为2023年07月24日至2023年07月28日。

1.云湖集团官网

2.云湖集团微信公众号

（二）招商报名：分为线上报名与线下报名相结合，均有效。

1.线上报名：江苏云湖现代服务产业集团官网(网址：https://www.yunhu.group/）

下载《连云港云湖物业管理有限公司商业项目招商报名表》，填写相关内容后发送下列指定邮箱。

2.线下报名：可联系连云港云湖物业管理有限公司商业管理部获取，填写《连云港云湖物业管理有限公司商业项目招商报名表》。

地址：连云港市徐圩新区南京路199号人才公寓物业楼2楼

联系人：徐经理

联系电话：152*****088

邮箱：*********@qq.com

3.招商谈判：由连云港云湖物业管理有限公司商业管理部组织，分为：（1）资质审查(初核)；（2）商务条件洽谈；（3）物业工程条件协商三个环节。

四、此公告最终解释权归发布方所有

附件：

1.《连云港云湖物业管理有限公司招商报名表》

2.《石化基地集中生活区项目平面图》

3.《徐圩湖石化基地服务区6号楼一层平面图》

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