根据《连云港推进城市一刻钟便民生活圈建设工作方案》（连政办发〔2023〕6号）相关要求，构建徐圩新区畅通便捷、经济高效、便民利民的社区末端配送服务体系。本次招商项目系为快递配送网点招募投资方，招商单位为连云港云湖物业管理有限公司。项目将于2023年7月31日试运营，特邀请有意向的投资方参与招商。

一、招商项目简介

本次招商快递网点共布局3个项目3个点位，分别为：

1. 人才公寓项目：位于南京路199号，毗邻云湖风景区，总建筑面积约30万平方米，共有住房1412套，项目设立快递配送网点1处。

2.工业邻里中心项目：位于徐圩新区226省道西侧、总建筑面积约35万平方米，共有建筑43栋，租赁房源4329套，项目设立快递配送网点1个。

3.张圩小区项目：位于连云区徐圩线和徐新公路交叉口，规划总建筑面积约23.9万平方米，共有建筑35栋，小区共有住宅780户。项目预计设立快递配送网点1个。

二、投资方资质要求

（一）有志于从事相关行业发展的法人或自然人，认同公司经营理念，服从项目运营方的管理。

（二）财务状况良好，诚实守信，在经营活动中无违法记录，失信记录。

（三）有5年及以上相关业态运营经验、有相关业态既有门店，有相关业态成熟运营团队，有相关业态运营资质。

（四）本项目不接受联合体参与招商，不允许分包或转包。

（五）因违反国家法律法规、违反合同被我司予以清退或与我司有经济纠纷者谢拒报名。

（六）符合相关法律法规规定的其他要求。

（七）投资方在我司规定区域内使用约定商标、商号，从事约定业态、品类的运营，接受我司有关规章制度的统一规范管理，共享公司相关资源，并向我司缴纳相关费用。

三、运营方式

（一）招商单位提供网点经营场地，投资方以“云湖社区配送中心”品牌形象统一运营，网点由委托方完成统一形象设计及门头制作。

（二）投资方运营团队负责快递网点固定资产投资（含系统软件、货架等）。

（三）招商单位收取投资方：派件0.1元/单，收件1元/单业务提点，不再收取网点场地租费。

（四）招商单位云湖物业考核投资方运营服务，具体考核办法详见合同。

四、招商流程

本项目采用公开招商、公平竞争，招商流程分为招商发布、招商报名、招商谈判、合同签约四个环节。

（一）招商发布：本次招商公告在下列媒体公开发布，有效期为2023年6月30日至2023年7月7日。

1.云湖集团官网

2.云湖集团微信公众号

（二）招商报名：分为线上报名与线下报名相结合，均有效。

1.线上报名：江苏云湖现代服务产业集团官网(网址：https://www.yunhu.group/）下载《连云港云湖物业管理有限公司商业项目招商报名表》，填写相关内容后发送至指定邮箱。

2.线下报名：可联系连云港云湖物业管理有限公司商业管理部获取，填写《连云港云湖物业管理有限公司商业项目招商报名表》。

地址：连云港市徐圩新区南京路199号人才公寓物业楼1楼

联系人：封经理

联系电话：139*****351

邮箱：*********@qq.com

3.招商谈判：由连云港云湖物业管理有限公司商业管理部组织，分为：（1）资质审查(初核)；（2）商务条件洽谈；（3）物业工程条件协商三个环节。

五.此公告最终解释权归发布方所有

附件：《连云港云湖物业管理有限公司招商报名表》

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