详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
方迪山庄项目C2-21别墅清水样板间交付工程
(招标编号：FDZY-ZB-201)
旺
21
项目所在地区：辽宁省，沈阳市
一招标条件
本方迪山庄项目C2-21别墅清水样板间交付工程已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金-，招标人为沈阳方迪置业有限公司。本项目己具备招标条件，现
招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二项目概况和招标范围
规模：方迪山庄项目坐落于风景秀丽的浑南区，北倚天柱山余脉，南临浑河，毗邻鸟岛
,依山傍水，园区打造真正的国内稀缺山水宜居独栋别墅，低密度，赠送多。所售产品均为
精装修，并配有电梯中央空调智能识别系统等高端生活配套，方迪山庄别墅项目将成为
超高净值客户首选豪宅。项目占地面积约15.5万平方米，建设面积约9.2万平方米，绿化
率约50%。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)方迪山庄项目C2-21别墅清水样板间交付工程
三投标人资格要求
(001方迪山庄项目C2-21别墅清水样板间交付工程)的投标人资格能力要求一最
新年检有效的企业资质独立法人。
(二)法定代表授权书被授权人身份证复印件。
(三)不接受联合体投标。
(四)具备类似工程施工经验，并具有良好的信誉，近三年承接过类似工程。
(五)如投标人不满足入围条件我国法规要求及业绩要求除外，其承诺中标签约后按甲
方招标文件要求缴纳2倍或以上的履约保证金及保函此部分不作为投标加分项，即
可参与投标。
(六)中标后弃标将罚没投标保证金，不接受挂靠单位投标。：
本项目不允许联合体投标。
四资格预审文件的获取
获取时间：从2023年08月22日08时30分到2023年08月31日17时30分
获取方式：详见公告内容
五资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2023年08月31日17时30分
递交方式：详见公告内容详见公告内容
9a0
六资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：
资格预审地点：
评审办法：详见公告内容
七其他
方迪山庄项日C2-21别墅清水样板间交付工程招标公告
沈阳方迪置业有限公司拟对以下项目进行公开招标，择优选取具有资质的法人单位，欢迎符
合条件的单位踊跃参与，现将有关事宜公告如下：
一项目概况
(一)项目名称：方迪山庄项目C2-21别墅清水样板间交付工程
(二)招标单位：沈阳方迪置业有限公司
(三)建设地点：沈阳市东陵区东陵路304号
(四)资金来源：自筹资金
(五)质量标准：详见招标文件
(六)计划工期开工时间计划为2023年9月15日，竣工时间计划为2023年12月30日。
具体开竣工日期以甲方指令为准。本工期包含房间格局的拆改和砌筑抹灰地面找平及自流
平墙顶面找平和乳胶漆电气照明污水提升安装等施工的全部内容。
(七)招标范围：房间格局的拆改和砌筑抹灰地面找平及自流平墙顶面找平和乳胶漆
电气照明污水提升安装等施工的全部内容具体内容详见招标文件。
(八)付款方式
1.按月支付，每月支付上月实际完工工程量产值的70%。
2.工程全部施工完成，验收合格，支付至合同总价的85%。
3.工程竣工验收合格，提交竣工档案工程结算完成后，乙方向甲方提供结算总价100%的
正式发票，甲方收到发票后付至结算总价的95%。
4.结算总价的%做为质保金，质保金在工程竣工验收合格之日起2年后，经甲方确认无质
量缺陷后7个工作日内无息支付。支付时相应扣除质量索赔及维修违约部分。防水要求保10
年，防水总造价的5%质保金10年后，无漏水予以无息支付。
5.甲方每次付款前，乙方需先行向甲方提供国家税务机关认可足额的合规增值税发票和乙方
工人签字的工资表或银行支付凭证及承诺书等相关材料。
二投标人资格条件
(一)最新年检有效的企业资质独立法人。
(二)法定代表授权书被授权人身份证复印件。
(三)不接受联合体投标。
(四)具备类似工程施工经验，并具有良好的信誉，近三年承接过类似工程。
(五)如投标人不满足入围条件我国法规要求及业绩要求除外，其承诺中标签约后按甲
方招标文件要求缴纳2倍或以上的履约保证金及保函此部分不作为投标加分项，即
可参与投标。
(六)中标后弃标将罚没投标保证金，不接受挂靠单位投标。
上述资料需加盖报名单位公章。
三报名要求
(一)报名方式
1.报名截止时间：2023年8月31日工作日8：30-12：00,13：00-17：30。
2.在线上明源系统https:/home.myyscm..com/1nfd进行注册及报名。报名考察通过后与招
标人联系领取招标文件并交纳投标保证金。
3.发送资料至fdzycg163.com邮箱报名，以方迪山庄项目C2-21别墅清水样板间交付工
程(公司)为邮件主题，电子邮件发送资格证明材料并提供近三年知名业绩表及业绩
合同扫描件原件扫描件，并加盖报名单位公章，公司授权业务联系人联系方式邮箱。
报名后需携带纸版报名材料需加盖公章集中现场报名，报名时间为2023年8月22日-2023
年8月31日工作日8：30-12：00,13：00-17：30，报名材料如下：
(1)营业执照
(2)相关资质文件如有
(3)法定代人资格证明书
(4)法人授权委托书含被授权人身份证复印件
(5)近三年相关业绩表需至少包含项目工程名称甲方全称进场时间完成时间合
同金额等信息)
(6)近三年代表业绩合同扫描件
(7)其他资料企业简介一般纳税人证明近三年财务报表等
(二)通过对报名单位提交的资质材料进行审核，审核通过并缴纳投标保证金后方可参与投
标，需缴纳投标保证金*****元人民币金额暂定，具体以招标文件要求为准，必须公对
公账户转账。招标结束后，中标单位的投标保证金可转为履约保证金，不足部分应予以补齐，
未中标单位的投标保证金在定标后15个工作日内一次性无息返还。
(三)报名地点：沈阳市东陵区东陵路304号。
四拟定开标时间及地点
开标时间：详见招标文件。
开标地点：沈阳市东陵区东陵路304号。
五联系方式
发包人：沈阳方迪置业有限公司
地址：沈阳市东陵区东陵路304号
联系人：武萍
手机：186*****150
E-mail:fdzycg163.com
邮编：1*****
六监督举报方式
电话：186*****020
E-mail:fangdadchexiefangda.com
沈阳方迪置业有限公司
2023年8月22日
八监督部门
本招标项目的监督部门为方大地产集团。
九联系方式
招标人：沈阳方迪置业有限公司
地址：沈阳市东陵区东陵路304号
联系人：武萍
电话：186*****150
电子邮件：fdzycg0163.com
>
山
招标代理机构：
地
址：
820
联系人：
电
话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
(签名)
招标人或其招标代理机构：三
盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com