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北外滩国客中心10号楼年度物业管理服务招标公告
(招标编号：采招2023-1690)
项目所在地区：上海市，市辖区
一招标条件
本北外滩国客中心10号楼年度物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为国有资金160万元，招标人为上海北外滩集团有限公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：北外滩国客中心10号楼位于东大名路668号，物业类型属于办公楼，现招标人
拟通过公开招标的方式，确定一家合格的投标人提供相关物业服务。物业服务范围为B1层
至5层，共计6层，建筑面积约3342.46平方米。服务内容主要包括综合管理服务前台
接待讲解及会务服务建筑物及设备设施管理服务环境维护和管理服务秩序维护和管理
服务等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北外滩国客中心10号楼年度物业管理服务：
三投标人资格要求
(001北外滩国客中心10号楼年度物业管理服务)的投标人资格能力要求：1.须系我国
境内依法设立的法人或非法人组织：
2.投标人近三年内投标截止日倒推具有1个单项一年期合同金额为160万元及以上的类
似项目业绩类似项目指办公楼展示馆等物业服务，须提供相应的证明文件指服务合同，
以合同签订日期为准。)：
1
3.投标人近3年内在经营活动中没有重大违法记录，投标人应提供相关书面声明材料。重大
违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业吊销许可证或者执照的行政处
罚。
4.没有被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单黑名单信息投标人及
其法定代表人授权代表没有被中国执行信息公开网列入失信被执行人名单信息。
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年08月23日09时00分到2023年08月28日16时00分
获取方式：委派授权代表持如下资料：1.营业执照复印件：2.法定代表人证明书及法定
代表人身份证或法定代表人授权委托书及被委托人身份证3.业绩证明材料复印件业绩证
明材料要求详见投标人资格要求相关内容)。至上海市杨浦区大连路588号宝地广场A座
1705室缴纳工本费后领取招标文件，本次招标文件收取工本费人民币1000元/本，售后不
退。注获取招标文件时提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一致，如有不同，以
投标文件为准。投标人提供的一切资料均应以中文为准，如果因为语言误差造成的损失由
投标人负贵。以上复印件均需加盖公章。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年09月14日09时30分
递交方式：现场递交，地址：上海市杨浦区大连路588号宝地广场A座1705室具体
会议室见当天会务安排指示牌)纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年09月14日09时30分
开标地点：上海市杨浦区大连路588号宝地广场A座1705室具体会议室见当天会务
安排指示牌)
七其他
1.项目概况
(1)项目地址：东大名路668号10号楼。
(2)服务期限：2023年10月1日至2024年9月30日。
(3)服务要求：严格遵守招标人的各项规章制度，加强服务队伍的教有管理，不断完善各
项服务工作措施。服从配合完成招标人安排的各项任务。具体服务要求详见招标文件第
三章服务需求书)
(4)最高投标限价：160万元。
2.其他
(1)本次招标公告在中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice..com发布。以上
信息若有变更我们会通过上述网站通知，请有意向的投标人关注。
(2)招标代理机构银行账号信息：开户银行：上海银行股份有限公司浦东分行：开户名：
上海北虹百通项目管理有限公司：账号：030*****523。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：上海北外滩集团有限公司
地址：上海市虹口区东大名路815号上海实业集团高阳商务中心3楼
联系人：邓漪蒙
电话：152*****131
电子邮件：/
招标代理机构：上海北虹百通项目管理有限公司
地址：上海市杨浦区大连路588号宝地广场A座1705室
联系人：金来龙
电话：189*****056
电子邮件：zxbpxshbtpm.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目急见
D
(签名)
人或其招标代理机
山
(盖章)
陆

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com