山西省国际招标有限公司受太原市高速铁路投资有限公司委托，对太原市南站国际商务港南北区商业项目全过程咨询服务竞争性磋商采购，兹邀请合格供应商参加独立报价磋商。

一、项目概况：太原南站西广场商业综合体项目,配套建筑面积约25万平方米,共计14栋楼。南站西广场商业综合体分为南北两区，地面各7栋建筑，在南北两区的地下一层通过中区相连接，其中地上建筑13万平方米，地下12万平方米，容积率2.5。

二、项目编号：0632-1540FW5L2108

三、资金来源：企业自筹

四、采购内容：
太原市南站国际商务港南北区商业项目咨询服务采购实施方案（服务内容及要求详见磋商文件）。

五、参与磋商的供应商应具备的资格条件
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
7、不允许供应商以联合体的形式参加磋商；
8、供应商应具有如下特定资质条件和经验：
①?具有国家相关部门发的营销代理资格或商业项目租赁经营代理资格；
②?投标人主要操作团队应具备5个以上全国房地产经纪人或商业地产5个以上房地产经理人,具有与本项目规模相当的甲级商业写字楼或商业综合体项目全程策划及驻场租赁代理成功经验,并提供2010-2015年内建筑面积在5万平方米以上的成功业绩2个。

六、供应商购买竞争性磋商文件（以下简称磋商文件）须携带的资料：
1.营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证，开户许可证复印件；
2.相关资质等级证书副本复印件和资格证明文件；
3.业绩证明材料复印件；
4.法人授权书或单位介绍信及经办人身份证；
5.上年度经第三方审计的财务报告或基本开户行出具的银行资信证明、2015年社保凭证、2015年任意三个月纳税凭证；
6.针对本项目开具的检察机关无行贿犯罪记录询证函；
上述资料加盖公章的复印件一套并装订成册，原件携带备查。

七、磋商文件发售
1.磋商文件发售时间2015年11月27日至2015年12月3日，上午9:00~11:30，下午14::00~17:30（北京时间，节假日除外）。（注：不少于5个工作日）
2.磋商文件发售地点：山西省太原市解放北路88号钢新商务酒店105室。
3.磋商文件售价：人民币1000元整，售后不退。

八、提交响应文件的截止时间及地点
截止时间：2015年12月11日上午9:30（北京时间），逾期提交的响应文件将不被接受。（注：不少于10日）
提交地点：山西省国际招标有限公司会议室（山西省太原市长治路103号阳光国际商务中心A座12层）。
九、磋商时间及地点：
时间：2015年12月11日上午9:30（北京时间）。
地点：山西省国际招标有限公司会议室（山西省太原市长治路103号阳光国际商务中心A座12层）。

十、联系方式
采购人：太原市高速铁路投资有限公司
联系人：马俊丽
电话：*******或*******
采购代理机构：山西省国际招标有限公司
详细地址：山西省太原市长治路103号阳光国际商务中心A座12层
邮政编码：030006
联系人：马跃袁兆新韩亚俊要璐腾
办公电话：****-*******
电子邮箱：134*****600@163.com
网　　址：www.sxtender.com
开户银行：中国银行太原市鼓楼支行
银行帐号：147*****7391


山西省国际招标有限公司
2015年11月27日