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源深路公寓式酒店特殊装修及外立面修缮工程监理竞争性谈判公告
招标编号：监招 2023-086

项目所在地区：上海市,市辖区,浦东新区
一招标条件
本源深路公寓式酒店特殊装修及外立面修缮工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为其他资金国有企业资金投资，招标人为中远海运资产管理宁波有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：本项目位于上海市浦东新区源深路 158 号 4 号楼，原建筑单体为一栋地上 6 层，
地下 0 层的宿舍建筑，建筑高度为 20.9 米，总建筑面积 2933.00 平方米，主要功能为宿舍。
现拟对宿舍楼进行二次装修，改造为公寓业态，主要工作内容为结构加固装饰装修给排
水电气工程电梯工程消防弱电暖通等。项目概算总投资 996.8868 万元，建安费
用 898.7354 万元。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)源深路公寓式酒店特殊装修及外立面修缮工程
三投标人资格要求
(001 源深路公寓式酒店特殊装修及外立面修缮工程)的投标人资格能力要求：1.须系我
国境内设立的法人或非法人组织本项目接受不接受分公司以自己名义参加采购活
动2.须具备住房和城乡建设部工程监理资质房屋建筑工程丙级及以上含综合资质3.
在采购活动前三年内在经营活动中无重大违法记录供应商需在响应文件中提供承诺书4.
无行贿犯罪记录供应商需在响应文件中提供承诺书5.具有健全的财务会计制度，有依
法缴纳税收和社会保障资金的良好记录供应商需在响应文件中提供声明书 6.未被
信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)列入重大税收违法失信主体名单，未被中国
执行信息公开网 zxgk.court.gov.cn 列入失信被执行人名单，未被中国政府采购网
(www.ccgp.gov.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单供应商无需提供，由采购
代理机构在响应文件提交截止日查询7.本项目不允许转包
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 08 月 23 日 09 时 00 分到 2023 年 08 月 25 日 16 时 30 分
获取方式：凡有意向的供应商请于上述获取时间范围内委派授权代表人持营业执照资
质证书复印件，加盖公章法定代表人授权委托书原件及被授权代表身份证原件
及复印件至上海百通项目管理咨询有限公司地址：上海市浦东新区浦明路 1229 弄 5 楼
咨询一部缴纳工本费领取竞争性谈判文件，本次竞争性谈判文件收取工本费人民币 500 元，
售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 08 月 30 日 13 时 30 分
递交方式：浦东新区浦明路 1229 弄 5 楼会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 08 月 30 日 13 时 30 分
开标地点：浦东新区浦明路 1229 弄 5 楼会议室
七其他
1.监理范围：施工图范围内包含但不限楼栋及其相关附属建构筑物范围内的室内装修
工程局部公共空间改造工程新增电梯工程软装陈设景观工程标识标牌工程结构
加固工程消防工程机电工程智能化工程平改坡改造外立面工程及其他各专业工程
等施工准备阶段施工阶段竣工验收阶段物业移交整改阶段竣工结算阶段保修阶段
工程监理。
2.计划施工工期及监理服务期
计划开竣工日期 2023 年 09 月 01 日-2023 年 12 月 29 日，计划施工工期 120 日历天，监理
服务期驻场服务阶段暂定为 180 日历天，具体开工日期以采购人书面通知为准。
从采购人书面通知监理人进场之日起算，至本合同所有工程保修期结束且采购人完成最终结
清手续，包括本工程的施工准备阶段施工阶段竣工验收阶段物业移交整改阶段竣工
结算阶段及质量保修阶段，监理人须实行全过程监理及相关服务。
驻场服务阶段指监理人必须驻场履行监理工作的时间含施工准备阶段施工阶段竣工
验收阶段物业移交整改阶段。
本项目监理相关服务期包括竣工结算阶段服务期和质量保修阶段服务期。竣工结算阶段服务
期以采购人要求的时间为准质量保修阶段服务期与本工程质量保修期时间一致。
3.最高限价含税：人民币 15 万元。
4.谈判时间及谈判地点
谈判时间：2023 年 8 月 29 日 13:30
谈判地点：浦东新区浦明路 1229 弄 5 楼会议室具体见当天会议指示牌
5.其他
1)本次竞争性谈判公告在 http://www.cebpubservice.com/中国招标投标公共服务平台
发布。
2)采购代理机构银行账号信息：
开户银行：上海银行蓝村支行
开户名：上海百通项目管理咨询有限公司
账号：3169 7100 0067 *****。
3)本项目无需缴纳谈判保证金。
八监督部门
本招标项目的监督部门为-。
九联系方式
招 标 人：中远海运资产管理宁波有限公司
地址：上海市浦东新区滨江大道 5299 号中国远洋海运大厦 5 楼
联 系 人：董仁杰
电话：021-********
电子邮件：-
招标代理机构：上海百通项目管理咨询有限公司
地址： 浦东新区浦明路 1229 弄 5 楼
联 系 人： 陆晓波 黄凌波
电话： 189*****032
电子邮件： zxboneshbtpm.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com