台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心受台山市台城街道上朗社区居民委员会的委托，定于2023年8月30日16时00分于台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心对台城街道上朗社区居民委员会环市中路广海路口19-20卡铺位进行投标，本项目采用举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产资源类型及面积：铺位/面积332平方米（实际面积以实地建筑面积为准）。

2、标的物所在位置：台城街道上朗社区居民委员会环市中路广海路口19-20卡铺位。

3、发包期限：5年（自2023年9月1日起至2028年8月31日止）。

4、交易底价：￥6000.00元/月。

5、承包款（承包款）收取方式：每月15日前交付当期承包款。

6、竞投保证金：￥*****.00元。

7、资产使用范围：无污染行业、依法依规经营。

8、承包款递增方式：每2年为一租金递增周期，自2025年9月1日起开始递增，每个递增期租金增幅为上一期租金的10%。

9、承包方在承包合同期间而产生的日常开支、债权债务、税费及其他一切开支由承包方全部承担，与发包方无关。

10、合同期满或双方协议提前解除合同时，承包方在承租期间内添置的不动产（包括消防、水、电线路、电表及门窗、临时建筑物等）无偿归出租发包方（台城街道上朗社区居民委员会）所有。

11、租金收款方式：从合同期限起至2025年7月31日，由台城街道办事处城南经济联合社收取租赁费；从2025年8月1日至合同期限止，按台城街道办事处城南经济联合社与租赁方所签订的租赁合同的租赁费由台城街道办事处城南村第四经济合作社收取。

12、2025年8月1日起承租方每月需按当月租赁款的10%缴交管理费给台山市台城街道上朗社区居民委员会。

13、交易所需的税、费由承租/承包方承担。

14、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在1个月后无息退回。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人，自然人和其他组织。

三、领取资料

竞投人（单位）可于2023年8月22日至2023年8月28日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心索取竞投详细资料。

四、截止报名时间：2023年8月28日下午17时30分。

五、实地查看

本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产资源的位置及了解基本情况。

六、经确认竞投资格的竞投人请于2023年8月30日16时00分，携带相关资料到台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

七、联系方式

联系单位：台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心

联系人：黄先生 联系电话：0750-*******

台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心

二〇二三年八月二十二日