采购人名称：沈阳铁路公安局

采购人地址：沈阳市和平区中山路99号

采购人联系方式：张警官 024-********

一级预算单位：公安部

采购代理机构全称：中招国际招标有限公司

采购代理机构地址：北京市海淀区学院南路62号院中关村资本大厦

采购代理机构联系方式：张百娇、赵曰贤、张 洁 010-********、010-********、010-********

采购品目：服务/物业管理服务

行业划分：物业管理

采购数量：1

采购用途：沈阳铁路公安局沈阳公安处物业管理服务采购

简要技术要求/招标项目的性质：沈阳铁路公安局沈阳公安处位于辽宁省沈阳市沈河区敬宾街4-2号，处机关占地面积5000平方米，建筑面积7528平方米，包括机关办公楼6928㎡、机关食堂600㎡；沈阳铁路公安处交通警察支队办公楼层面积2000平方米；乘警支队办公楼层面积1900平方米；直属民警训练基地，位于沈阳市于洪区马三家镇兰屯村，占地面积*****㎡，建筑面积8400㎡，包括办公楼2200㎡、综合训练楼2600㎡、学员宿舍楼（63个房间）2300㎡、食堂800㎡。项目委托管理事项包括：保洁服务、秩序维护服务、维修服务、餐饮服务、警犬饲养服务等/竞争性磋商

财政预算：199.80万元

合同履行期限：自合同签订之日起1年

供应商的资格条件：

供应商资格要求：

3.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2本项目专门面向中小企业采购，供应商需为《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）中规定的中小企业单位。

3.3本项目不允许转包、分包，不接受联合体参加磋商；

3.4按本采购公告的规定获取磋商文件。未在采购代理机构登记购买本磋商文件的供应商不得参加本项目磋商。

招标文件发售时间：

凡有意参加投标者，请于2023年8月10日至2023年8月17日（双休日及法定节假日除外），每天9：00时至11：00时，14：00时至17：00时，在中招国际招标有限公司购买磋商文件或通过邮件方式报名。磋商文件每包售价500元，售后不退（国内邮购须另加50元人民币，采购代理机构对邮寄中的丢失或延误不承担责任）。

供应商在现场购买磋商文件时需向采购代理机构提供以下材料：法人授权委托书原件1份（附法定代表人和授权代表身份证件复印件并加盖供应商公章）和有效的营业执照或法人证书复印件加盖供应商公章。或将标书款电汇至采购代理机构账号，并在备注上写明“tc*****aq-01标书款”字样（汇款备注中字母必须小写）。“标书款电汇凭证、营业执照、法人授权委托书、公司联系人及联系方式”发送至zhangbaijiao@cntcitc.com.cn邮箱。

标书款及保证金汇款信息如下：

户 名：中招国际招标有限公司

开 户 行：中国工商银行北京海淀支行营业部

帐 号：020*****192********

磋商文件发售地点：中招国际招标有限公司611D室（北京市海淀区学院南路62号院中关村资本大厦6层）

磋商文件售价：500元人民币，外埠邮购另加50元，文件售后不退

递交截止时间：2023年8月22日9:30分

开标时间：2023年8月22日9:30分

开标地点：中招国际招标有限公司会议室（北京市海淀区学院南路中关村资本大厦6层会议室）

评标方法和标准：综合评分法。

项目联系人：张百娇、赵曰贤、张 洁

联系方式：010-********、010-********、010-********

采购项目需要落实的政府采购政策：本项目专门面向中小企业采购。

公告期限：5个工作日