一、招标概况

1.招标名称：【中国建筑第四工程局有限公司莆田城厢分公司城厢区万达南片区改造地块五安置房建设项目工程铝合金门窗工程（含玻璃）专业分包招标】

2.工程概况：【

①工程名称：城厢区万达南片区改造地块五安置房建设项目工程总承包项目。

②工程地点：莆田市城厢区。

③工程内容及规模：

以上工程概况均为暂定，招标人保留调整的权利，投标人无异议。最终数据以正式施工图为准。

④结构形式：剪力墙结构、钢筋混凝土框架结构。

⑤计划工期：总日历天数为：暂定437天】。

3.标段划分：【“本工程仅1个标段，划分：万五”】。

4.招标内容：【

分包范围：

（1）城厢区万达南片区改造地块五安置房建设项目工程铝合金门窗工程（含玻璃）的各项工作内容。

（2）工程范围不明确的，以招标人提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准。此工程范围为暂定，若投标人施工质量、进度、工期、安全文明或现场管理施工任一项达不到建设单位或招标人要求，招标人有权对承包范围进行调整，但承包单价不予调整。对于上述承包范围，根据投标人的履约情况，招标人有权进行调整和另行分包，合同单价不予调整，投标人无权向招标人主张任何赔偿，投标人对此无异议。本工程若因发包人原因增加或取消原属于招标人工作之内容，投标人应给与理解，不因承包范围变更导致的工程量增减而影响施工。

（3）若投标人施工质量、进度、工期、安全文明或现场管理施工任一项达不到建设单位或招标人要求，招标人有权对承包范围进行调整，但承包单价不予调整。

承包方式：

（1）包人工、包材料（除甲供材外一切材料）、包机械（甲供设备外所有机械设备）、包机械设备操作用工、包二级配电箱以下的临时箱线等、包现场施工用水工和用电工、包保险费用（含意外伤害险）、包检测、包措施、包工期、包赶工费用、包垫资费用、包配合、包质量、包工完场清、包成品和半成品保护、包安全生产（含所用物品、架料、维护架料）、包现场文明施工及满足当地环保要求、包配合劳务实名制、包各类行政规费、利润、税金（含增值税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加等、包治安、包验收、包风险、包环境保护、包与其他分包单位的配合等方式承包本合同专业分包工程。

（2）均含完成本项工作所有的工作内容和缺陷修复，以及合同明示或暗示与本工程有关的所有责任、义务和一切风险等的费用。其它与本工程项目内容有关的施工项目应作为完成本项工程的辅助工作，不再另行计价。

（3）建设单位直接分包的以及招标人安排的、与投标人相关或者需要投标人配合的各专业分包工程，投标人必须积极配合。

特别说明：如投标人不能满足本工程的阶段进度要求，招标人有权对投标人的承包范围进行调整并另行委托其它单位进行施工直至解除合同，投标人赔偿招标人因此遭受的损失，对此投标人无异议。

工作内容：

铝合金门窗工程工作内容：

①投标人的主要施工项目和工作内容以工程量清单所列各项为准，包括但不限于后期图纸变更导致新增门窗、对图纸进行深化设计、材料采购、生产制造及方案优化后的门窗及五金件制作、（含玻璃、耐候胶、门扇、窗扇、门框、窗框、锁、锁扣、锁块、执手、拉手、螺丝、螺栓、铆螺母、四连杆、风撑、合页、插销、铰链、铝合金压座、铝传动杆、滑轮、防盗块、防撞块、防坠落装置、塑料导块、止风块、闭门器、地弹簧、单链条式手摇开窗器、硬质橡胶玻璃垫块、硬质橡胶垫块、角码、方管、压线等）、运输、综合考虑损耗、安装（需要配合铝模，主体阶段同步安装）、涂装、调试、保险、门窗塞缝【灌浆（灌浆材料为1:2.5聚合物防水砂浆（掺5%防水剂），灌浆材料由投标人供应）、发泡剂（发泡剂采用聚氨酯发泡剂，发泡剂由投标人供应）】、防水处理、防雷接地、检测实验及验收等全部门窗制安工作，同时为满足上述实体分包工程内容所发生的措施工作、安全文明工作、不同专业间的配合工作、门窗淋水实验及后期窗框保护膜、玻璃保护膜等均包含在投标人工作内容中；为完成本合同工程所有永久工程和临时工程需要的施工设备，均由投标人自行解决；以及从招标人提供的配电箱接电、配合送检、相关资料归档及其他按建筑常规和通俗做法属于铝合金门窗工种之全部工作内容以及本工程承包范围内的环境保护、安全文明施工等工作、完成上述工作需要的材料、人工、机械、劳动用品费用。

②铝合金门窗工作界面划分：1、门窗塞缝（综合考虑塞缝宽度）灌浆工作由门窗单位负责，由于塞缝不严实导致外墙窗边漏水的范围由门窗单位负责修补（费用已包含在综合单价里）；2、门窗单位窗边塞缝、灌浆完后收边收口工作由招标人负责； 3、吊篮、吊篮费用由门窗单位负责（费用已包含在综合单价里）；4、门窗单位应严格按照项目工期要求在抹灰等装饰工作前安装完成窗框，否则装饰工作面完成后漏装的窗框收边收口工作由门窗单位负责（费用已包含在综合单价里）；5、成品及现场材料保护由门窗单位负责；6、门窗工程的材料检测及验收必须满足节能验收标准；7、门窗单位应负责所承包工程范围内产生的垃圾清理，保证工完场清，及时清理并运送至场外指定的堆放点，并无条件配合招标人各种迎检工作，所产生的费用不再单独计取。

③提供全部铝合金门窗部件及材料的运输，运输的保险以及必要的包装；负责安排上述铝合金门窗的安装并全面负责上述铝合金门窗的安装质量、安装周期资料管理及竣工验收；

④图纸深化由投标人负责完成，需要复核初步图纸深化内容并做出相应调整，结施与建施冲突部分并入其责任范围。

⑤投标人负责把铝合金门窗（含玻璃）运至施工现场指定地点，卸货由投标人负责，已包含至综合单价，不另行计取。

⑥以及本工程承包范围内的环境保护、安全文明施工等工作、完成上述工作需要的材料、人工、机械、劳动用品费用。

料具供应：

（1）本工程所有材料均由投标人自行承担。

（2）招标人仅提供现场现有垂直运输设备供投标人使用。投标人应充分考虑施工前期无塔吊及现场预计有部分区域塔吊无法覆盖等可能因素后综合报价，以上费用视为投标人已在报价中考虑，后期不再增补费用。

（3）投标人应做好工人的安全防护教育，和劳动防护用品的使用培训。需按照招标人要求购买施工现场特种劳动防护用品（安全帽、安全带、安全网、漏电保护器、雨衣、反光衣等），若拒不执行，将由招标人统一采购，统一发放和统一管理，劳动防护用品费用由投标人承担并从招标人首次支付投标人款项中统一扣除。本招标文件中及安全生产（承包）协议中与本条款相冲突的，以本条款为准。

（4）招标人除提供现场现有垂直运输机械、一、二级配电箱外，不再提供任何施工用工器具材料，其余用于施工所需的全部器具材料由投标人自行负责采购和承担费用。施工用水电招标人在各楼层设置水电接驳口，电接驳至二级配电箱，三级配电箱由投标人负责，水硬管接驳至各楼层边，其余由投标人负责。施工用水用电费用由招标人负责，招标人按投标人实际完成的工程造价的百分比向投标人收取0.1 %的水电费用，随进度款扣除。

（5）本工程不提供食宿，该费用由投标人自理；

（6）工人安全帽要统一，安全帽要有班组标识所有加工机械、设备和工具及所有城厢区万达南片区改造地块五安置房建设项目工程铝合金门窗工程（含玻璃）制作安装辅材等均由投标人自行负责采购和承担费用

报价要求

投标人须按招标人给定的格式报价（报价表详见投标文件）。本次招标所采取的价格形式为仅不含增值税固定綜合单价，合同单价一经确定，不得因任何因素作任何调整（下调除外）；否则由违约方承担合同总额20%的违约责任。投标人应考虑施工全过程的各种涨价风险费用以及税金费用，所报价格应包含但不限于：

（1）按要求完成该项合格工程所需的人工费、辅材费、材料费、机械设备费（含安拆费和场外运输费）、成品保护费、管理费、图纸深化设计费、方案论证费、包机械设备操作用工、二级配电箱以下的临时箱、线等、设备材料包装运输及转运、水电费、施工技术措施费、施工组织措施费、、多层转运、堆码、装卸车费用、保管费、施工技术、施工专利、材料试验和工程检测试验费用（不计构件增值税）、工程验收机械多次进出场、所有场内装饰材料转运费、所有材料多次搬运费、开槽堵洞费用、预留洞口费用、取孔开洞费用、收边收口费用、墙体开槽的挂钢丝网和抹灰费用、夜间施工、工程维修和保修、三性检测费、风险费、因施工质量不良而支出的工程维修费、现场管理人员及工人食宿费、与施工相关的财产、设备、人员的安全措施费（含安全文明施工措施费，费率执行施工期间现行政府文件）、运输费用、途中损耗、装卸车费用、财务及管理费、保养费、与施工相关的财产、设备、人员的安全措施费、保险费、利润、各类规费、税金等全部费用。

（2）市场物价上涨、货币价格浮动、生活费用提高、工资的基限提高、调整税法关税及税务等政策性和非政策性价格上调、各种停工、窝工费用等因素。

（3）施工过程中发生修改及维修、维护等产生的费用。

（4）噪音环保费用、夜间施工费用、赶工费、加班费用等各项费用。

（5）合同单价为不可调价格，不得因任何因素做任何调整（下调除外），否则由违约方承担合同暂定总价20%的违约金。

（6）税费包括但不限于增值税、城市建设维护税、教育费附加及地方教育费附加、个人所得税、合同印花税、企业所得税、车船使用税以及国家和地方规定的其他所有税费，投标人自行缴纳。

（7）施工现场不允许投标人私自设置小卖部等各种经营行为，如有发生，按合同总价的1%给予处罚，投标人无异议。

（8）招标人按投标人实际完成的工程造价的百分比向投标人收取0.1% 的水电费用。

（9）所有表面处理、氟碳/粉末喷涂、镀锌处理、防锈处理、油漆、螺栓、连接件等用材不会单独计算，有关费用均已包含在综合单价中，不另行计取。

（10）品牌限定：（投标人已充分考虑品牌问题，最终结算是不予调整）

1）中空钢化玻璃：漳州淇滨、莆田亿隆、福建港达、福建钜润、闽耀玻璃；

2）铝合金型材：福建固美、福建奋安、东胜、闽坤、闽宇；

3）门窗五金配件：合和、春光、顶固、国强、三荣门业；

】。

5.质量要求：【

(1）符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，能顺利通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查。

(2）施工要求的质量标准:符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准，争创福建省优良标准工程。

(3）确保整个项目为莆田市标准化工地，万达南地块五获得“妈祖杯”。

(4）投标人对招标人所提出的质量问题有不同意见的，双方可送至双方共同选定的具有法定资质的检测机构检测，所产生的费用及责任由责任方承担。双方均有责任的，按责任比例分担。

(5）工程及材料质量不符合设计、现行施工验收规范要求、合同要求或质量不合格者，招标人可要求投标人停工和返工，返工费用由投标人承担，工期不予顺延。

另：投标人的工程及材料质量须满足国家或行业规范的要求，若投标人工程及材料质量问题引起的罚款，由投标人承担费用。招标人如发现工程及材料质量不合格处，将下发整改通知单限时整改，投标人必须在规定时间内完成整改。如整改不合格罚款500元至*****元，并每天增加2000元罚款，直至整改完毕。材料质量罚款在当期进度款中扣除，不予返还。如投标人无能力整改完毕，招标人以本合同的1.4倍单价安排第三方协助整改,费用投标人承担。

（6）承包人应根据发包人要求，随时提供关于工程量的技术资料，如材料、设备出厂合格证、构配件、成品半成品、试验报告等，有关规定要求的或发包人认为重要的材料、设备在使用前必须经过监理审核、发包人确认。

（7）承包人必须建立健全质量保证体系，健全质量检查制度，在现场设专职质量检查员，做好自检纪录。如承包人组织机构不健全，制度不完善，发包人将视为违约，承包人将承担一切责任。

（8） 工程进度款与工程质量挂钩，投标人在招标人申报各期进度款时，应符合本合同约定的工程质量。质量不合格的，不合格工程不得计入工程量，且投标人应在招标人要求的期限内整改；当经过整改仍不合格，招标人有权延期支付当期工程款，直至工程整改合格。

（9） 投标人的施工质量还须满足《中国建筑第四工程局有限公司工程质量清单管理办法》（附件4）及符合总包相关施工方案的要求，若投标人质量问题引起的罚款，由投标人承担费用。

（10）外墙面的铝合金门窗和石材幕墙必须全数进行淋水试验。外窗淋水试验由专业分包完成，要求初淋时间不少于24小时，待渗漏整改完成后进行复淋，复淋时间同样不少于24小时，且3cm以内窗边塞缝及窗本身渗漏由专业分包单位承担整改责任，所引起的返工由专业分包单位承担。】。

6.工期要求：【

（1）、暂定开工日期：2023.8.20，竣工日期:2024.10.30，总工期437日历天。

（2）、投标人不得以任何原因拖延工期。

（3）、投标人必须按招标人要求的日期开始进场施工，应在招标人编制的进度计划时间内按协议质量完成指定的工作内容，如投标人不能满足本工程的阶段进度要求，招标人有权对投标人的承包范围进行调整并另行委托其它单位进行施工的权利直至解除合同，对此投标人无异议。

(4）、投标人必须按招标人确认的进度计划组织施工，接受招标人、监理、建设单位的检查、监督。工程实际进度与计划不相符时，投标人应按招标人的要求提出改进措施，经招标人确认后执行。因投标人的原因导致实际进度与进度计划不符，投标人无权就改进措施提出追加合同价款。

(5)因土建图纸错误而投标人未及时发现并及时提给招标人，后期导致产生的所有费用由投标人承担

特别说明：本合同工期是指本合同约定工程承包内容全部完工，并经招标人及监理公司验收合格之日，已充分考虑下雨、台风、停水、停电、节假日等因素影响。】。

7. 安全文明要求：【

（1）安全目标：杜绝死亡和重伤事故，轻伤频率不大万分之六，杜绝重大机械和火灾事故，争创福建省建筑施工安全文明标准化示范工地；

（2）甲、乙双方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规及有关规定，严格安全标准组织施工；

（3）投标人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，并采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

（4）因非招标人原因导致的安全事故，由投标人承担相应责任及发生的费用。投标人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。

（5）投标人应配合招标人建立安全保证体系，参加招标人工地的安全领导小组。加强安全教育，提高全员安全意识；认真招待安全技术规范、严守安全规则；落实安全措施，确保安全施工；

（6）招标人随时检查投标人对安全措施落实执行情况，执行招标人的有关规章制度，招标人有权对安全措施不落实的问题对投标人进行经济处罚；

（7）投标人应按有关规定严格采取有效的安全措施，落实到人。如在本工程中发生安全事故，应立即向招标人报告，重大事故按规定上报有关部门。对于发生人身意外伤害事故时，产生的费用在人民币*****元（含*****元）以内的，由投标人自行处理并承担，超过*****元部分，招标人配合投标人处理并且仅在建筑工程人身意外伤害保险理赔金额范围内承担责任，其余部分由投标人自行承担，上述费用包括但不限于治疗费用、误工赔偿等产生的一切费用；若处理不及时或不妥当，由此给招标人造成的一切经济损失，招标人有权从工程款中予以扣除。

（8）投标人应严格执行建设主管部门及环保、环卫、消防等有关部门对施工现场管理的规定及招标人的有关管理制度和CI标化工地标准，确保现场管理达标，创造标化工地。

（9）按招标人的统一规划搭设临时设施，分类整齐堆放材料、机具，挂牌标识，投标人须按招标人指定地点堆放材料及布置加工场地，材料须堆放整齐，对于长短不一材料须一端对齐，否则，按每堆每天处2000元罚款。

（10）工程施工期间在投标人施工范围内的任何部分，如发生事故或故障及人力不足等其他事件，招标人代表认为采取措施补救或修理是保证正常施工或工程安全的紧急需要，投标人应积极采取措施补救，如投标人无力或不及时进行补救或修理时，招标人有权单方面安排其他人员以二倍的价格从事这项工作，全部的责任和费用均由投标人承担。

（11）投标人所有进场的机械设备须符合安全验收标准，否则招标人有权要求投标人及时更换和没收，投标人不得因此延误工期。双方签订《安全生产协议》、《关于及时支付劳动者报酬的承诺函》作为合同附件，该附件亦属本合同的组成部份，与本合同具有同等效力。

（12）违规处罚标准

（13）要求投标人作业人员进场后提交作业人员实名制名单，并办理出入卡，由招标人统一购买安全帽，统一编号，3天内办理完成。

（14）各专业重大施工组织方案（高支模、新型模板支撑方案等）必须报发包人审批；凡是须作为结算依据的方案，施工单位必须明确提出并报价，并经发包人审批，否则不予认可】。

8.付款条件：【

1）投标人应当按照招标人指定格式和程序，在每月5日前向招标人呈交《工程量完成申报表》，提出付款申请。《工程量完成申报表》须附投标人上月5日至当月4日期间已完成的工程量以及招标人要求的其他资料，并按时呈交。若投标人逾期呈交，或呈交格式不符合招标人要求，或其提交的报告未按招标人要求进行整改的，招标人有权拒绝对投标人呈交的请款申请资料进行确认，并视为投标人放弃当期支付请求，招标人有权不予支付工程款。且投标人不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经招标人同意的措施因此引起的责任由投标人承担，若给招标人造成损失的，投标人承担招标人的所有损失。

（1）招标人审核完投标人提交的相关资料后，按照审核确认合格工程量的70%支付工程月进度款；

（2）待投标人承包范围内的全部工程施工完毕并经招标人验收合格后支付至招标人认可并验收完成合格工程量的80%；

（3）本工程所有竣工、验收、备案并交付后，投标人在三十天内提交结算资料，结算完成且付款资料齐全，招标人在结算办完六个月后支付招标人认可并验收完成合格工程量的90%；

（4）甲乙双方结算办理完毕且工程资料交清后6个月内付至结算总价的97%；

（5）剩余3%作为工程质量保修金。保修期为贰年，投标人承包工程保修期满无质量缺陷且招标人收到业主保修款后无息支付剩余款项。

2）承包人需在各阶段付款前按当次付款申请已完成产值的100%提供足额增值税发票。

3）招标人每次向投标人支付款项时均应扣除：

①招标人向投标人所供材料费用、机械使用费用；

②投标人向招标人所借费用；

③招标人向投标人开具的扣款、违约金供应链金额；

④合同规定应扣除的其他款项；

⑤招标人向投标人收取的水电费；

⑥安全文明施工不到位的扣款，

⑦由于投标人导致的政府及业主罚款，相应费用从投标人进度款扣除。

4）招标人视资金情况以票据或银行转账方式支付投标人工程款，投标人对此无异议。选择票据支付方式付款，所产生的贴息费用由投标人承担。投标人领款前必须先提供项目工程所在地主管税务机关开具的与本合同经济业务内容相符合、当月结算全额正式合法有效增值税专用发票，否则招标人可拒绝付款。如因投标人原因不能正常完税，由此而造成的所有损失及费用均由投标人承担。

5）双方约定：招标人对投标人的付款以本项目建设单位对招标人付款为前提，若因本项目建设单位拖欠招标人工程款而导致招标人未按照合同约定时间向投标人支付工程款时，不视为招标人违约，投标人必须保证工程施工的正常进行，不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经招标人同意的措施，并放弃向招标人追究任何违约责任和计取利息的要求；若因投标人原因未收到招标人工程款，投标人亦不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经招标人同意的措施。因此引起的责任由投标人承担，若给招标人造成损失的，投标人承担招标人的所有损失。】。

9.拟选定中标单位数：【1家】

二、投标人资格

1.投标人报名前需通过“云筑网”（网址：https://www.yzw.cn/）认证并进入中建系统合格分供方资源库，投标人需在中建四局建设发展有限公司福州分公司合格分包商库内，经招标人资格审查合格后方可参与投标。

2.投标人需具备以下基本条件：具有【/】资质，具备安全生产许可证。

3.本次招标不接受联合体投标。

4.如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。

三、投标报名

1.报名时间：【截至年 月 日 时，以“云筑网”平台显示时间为准】，逾期不再接受报名。

2.报名方式：通过“云筑网”进行网上报名，不接受其他方式报名。

3.已在“云筑网”完成分供方注册的投标人，可直接在“云筑网”签收招标公告后报名。

未在“云筑网”注册的投标人，需先进行注册，提交以下资料【包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、银行开户许可证、主要业绩材料及证明、法定代表人身份证明及身份证等】，经招标人审查合格并完成分供方认证后，方可报名。

4.投标保证金：本次投标的投标保证金为【/ 】元，投标人应于投标截止日24小时前缴纳。

四、发放招标文件

1.招标人通过“云筑网”对资格审查合格的投标人发放招标文件。

2.发放时间：【 】。

3.联系人：【游建城】，联系方式：【153*****668】，联系地址：【福州市台江区曙光路118号宇洋中央金座32层05单元 】。

4.其他未尽事宜详见招标文件。

招标人：中国建筑第四工程局有限公司莆田城厢分公司

日 期： 2023年8 月 22 日