矾山片区文化旅游综合体独轮巷民宿组团品牌使用、前期技术服务、民宿委托运营项目招标公告（电子招标投标）

1. 招标条件

1.1 项目名称：矾山片区文化旅游综合体独轮巷民宿组团品牌使用、前期技术服务、民宿委托运营项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：庐江县发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：2204-******-04-01-******、庐江县发展改革委项目备案表

1.4 招标人：安徽矾山文旅投资运营有限公司

1.5 项目业主：安徽矾山文旅投资运营有限公司

1.6 资金来源：自筹

1.7 项目出资比例：100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：矾山片区文化旅游综合体独轮巷民宿组团品牌使用、前期技术服务、民宿委托运营项目

2.2 招标项目编号：2023BTNWZ*****

2.3 标段划分： 本招标项目共计1个标段

2.4 招标项目标段编号：某招标项目标段编号

2.5 招标项目地点：合肥市，招标人指定地点

2.6 招标项目规模：矾山片区文化旅游综合体独轮巷约30亩，建筑面积约8500平方米（新建面积约5000平方米，复建面积3500平方米），共分为山、水、林、田4个组团，约75间客房。其中客房面积约7800平方米，公区约800平方米。

2.7合同估算价：开业前技术服务费用及品牌使用费用220万元

2.8招标项目预计进场日期：2023年9月

2.9 服务期限：开业前技术服务期限为自合同签订之日起至合同全部内容履行完毕之日止（约6个月）；开业后酒店管理咨询服务期限为酒店开业之日所在年度之后的15个完整财政年度。

2.10招标范围：本次招标范围为矾山片区文化旅游综合体独轮巷民宿组团品牌、前期技术服务、民宿委托运营项目，具体内容包括但不限于：

1.参与开业前技术服务，包括在酒店规划、设计、建设、安装设备、装修和布置家具期间提供必要的技术协助，以确保酒店符合“品牌标准”，并确保酒店的操作功能符合管理方的经营标准，同时参与筹备酒店开业工作，并在酒店开业后，负责酒店的市场营销和管理工作，发放《品牌（商标）使用授权书》等。

2.提供开业后酒店管理咨询服务包括委派专业管理人员根据其规范和标准对酒店实施全面的运营管理工作，将项目纳入到酒店管理公司营销体系和酒店中央预订系统。

3.制定相应的策略将酒店的客房、餐饮、娱乐和其他商业设施及产品有效和有序地有偿提供给市场和广大客户。管理公司确保酒店向市场和客户提供高质量的房务、餐饮、会务、康体娱乐等服务及产品，最大程度地提高酒店的经营业绩，并根据不断变化的市场行情和各方面情况实施调整酒店营销策略和价格体系，具体内容以合同约定为准。

4.人员的招聘与培训。包括组织落实新员工入职课程、安排本地培训及外派培训等。侧重于学习酒店服务标准，提高员工操作技能，待客态度、应变能力。同时落实员工岗位操作培训，并予以考核。

2.11项目类别：服务类

2.12其他： /

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：投标人须具有有效的营业执照，投标人提供的酒店运营品牌必须为投标人或所属集团旗下的注册酒店品牌。

3.2 投标人业绩要求：/

3.3 项目负责人资格要求：/

3.4项目负责人业绩：/

3.5投标人不得存在以下不良信用记录情形：

（1）被责令停产停业，暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；

（4）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；

（5）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大税收违法失信主体名单；

（6）在近三年内投标人或其法定代表人（单位负责人）有行贿犯罪行为的；

3.6 本次招标不接受联合体投标。

3.7其他要求：/

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2023年08月23日00:00至2023年09月07日24:00。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人须登录安徽公共资源交易集团电子交易系统（以下简称“电子交易系统”）查阅招标文件。

（3）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须在规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。

（4）招标文件费用支付方式：网上支付。

（5）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：**********。项目咨询请拨打电话：0551-********、********。

4.3 招标文件价格：每套人民币400元整，招标文件售后不退。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同）为2023年09月13日10时30分，投标人应在截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2023年09月13日10时30分

6.2 开标地点：合肥市滨湖新区徽州大道4872号金融港中心A9幢安徽公共资源交易集团一楼多功能室（开标室）

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽公共资源交易集团网站上发布。

8.联系方式

8.1招标人

招标人：安徽矾山文旅投资运营有限公司

地 址：安徽省庐江县矾山镇人民政府办公楼501室

邮 编：******

联系人：夏先生

电 话：182*****155

8.2代理机构

代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

邮 编：******

联系人：李工

电 话：0551-********，********

8.3电子交易系统

名 称：安徽公共资源交易集团电子交易系统

电 话：400 998 0000

8.4监督管理部门

监督管理部门：安徽矾山文旅投资运营有限公司综合部

地 址：安徽省庐江县矾山镇矾矿社区3楼

电 话：0551-********

9.其他事项说明

9.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

9.2投标人如需开具标书工本费发票，在项目开标次日后自行登录安徽公共资源交易集团电子交易系统平台打印。

10.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：

标段简称:1标段

户名： 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

账号： 767*****014******

开户银行： 光大银行合肥阜南路支行

户名： 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

账号： 102*****210001*****269009

开户银行： 徽商银行合肥蜀山支行

户名： 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

账号： 623*****300******** 请填写完整的账号信息，包括‘-”及后6位数字！

开户银行： 建行合肥庐阳支行营业部