敬启者：

北京站至北京西站地下直径线近代建筑复建工程（以下简称复建工程）属于北京站至北京西站地下直径线未完工程。复建工程共9栋近代建筑，原批复建设在北京站西街，2012年已在北京站西街完成复建4栋近代建筑。按照北京市2010年10月14日会议精神，北京站西街丁香小学由拆除异地重建调整为原址还建，由此引起5栋近代建筑无址复建。根据2023年2月13日东城区人民政府会议纪要第8号，在东城区范围铁路自有用地范围复建5栋近代建筑。复建5栋建筑的施工监理单位拟通过竞争性谈判的方式采购，采购人为中国铁路北京局集团有限公司京南工程项目管理部。项目已具备采购条件，特邀请贵单位参加本次复建工程施工监理的采购活动。

1.建设项目概况

1.1建设项目概况

复建场地用地面积7720平方米，5栋近代建筑总建筑面积2700.34平方米，其中最大单体建筑面积780.43平方米；地上两层带阁楼，地下一层；结构类型地下部分为框剪结构，地上部分为砖混结构。外墙采用130大开条砖+370厚承重非黏土砖墙，其中130厚开条砖采用淌白细砌方法。场地内道路、围墙、管线、绿化等。

1.2本次竞争性谈判范围

北京站至北京西站地下直径线近代建筑复建工程施工监理。

1.3计划服务期

工期：计划开工日期2023年9月1日，计划竣工日期2024年3月31日，并满足节点工期要求。

计划服务期限为1年零7个月（577天），2023年9月1日至2025年3月31日（含1年缺陷责任期）。

2.被邀请人资格要求

被邀请人应为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，并在资质、业绩、人员、设施设备方面具有相应的监理能力。

2.1资质要求：具有建设部颁发的工程监理综合资质证书，或房屋建筑工程监理丙级及以上监理资质证书。同时具有国家或省级文物行政部门颁发文物保护工程监理乙级及以上资质证书。

2.2业绩要求：自递交响应性文件之日起近5年（2018年8月～2023年8月）至少已完成一项文物工程监理业绩。

2.3总监理工程师：投标人拟派总监理工程师须具备年龄不超过55岁，具有建设部颁发的注册监理工程师执业证书同时具有文物保护工程监理工程师古建培训证。

工程师及以上职称，具有5年及以上文物工程监理经验，未在其他在建工程项目任职，具有较高的业务水平和管理能力。

监理单位正式职工。

2.4本次不接受联合体。

2.5财务要求：近3年（2020年～2022年）财务状况良好，平均资产负债率不应高于80%。

2.6被邀请人不得存在下列情形之一：

（1）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；

（2）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；

（3）被邀请人及其投标所列主要监理人员被列入国家铁路局《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》“黑名单”且在公布期；

（4）被邀请人及其法定代表人、拟委派的总监理工程师在近3年有行贿犯罪记录；

（5）被邀请人处于国铁集团有关停标通报的停标期限内；

（6）被纳入国铁集团“黑名单”且在公布期限内；

（7）被邀请人处于国铁集团信用评价C级整改期；

（8）投标文件中所列主要监理人员处于国铁集团重大不良行为公布期；

（9）其他情形：依据《中国铁路北京局集团有限公司铁路建设项目质量安全事故与招标投标挂钩实施细则》（京铁建〔2020〕116号）被停标的情形（包括《中国铁路北京局集团有限公司关于进一步加强建设项目安全管理的通知》（京铁建函〔2021〕848号）补充的停标情形）。

3.竞争性谈判文件的获取

3.1获取时间：2023年8月23日14:00时至2023年8月26日14时。

3.2获取方式：由采购人将竞争性谈判文件电子版以邮件形式发送被邀请人，被邀请人收到竞争性谈判文件后及时向采购人以邮件或传真的形式发送确认收到的函件。

4.响应文件的递交

4.1递交时间：2023年8月29日 14:00 。

4.2递交地点：北京南工程项目管理部三层会议室。

5.联系方式

采购人：中国铁路北京局集团有限公司京南工程项目管理部地址：北京市大兴区黄村镇清源西路

联系人：张新辉

电话：010-518*****135********

传真：010-********

电子邮件：jnxmbjcb@163.com

中国铁路北京局集团有限公司京南工程项目管理部

2023年 8月23日