中国建筑第六工程局有限公司

文苑南路保障性租赁住房二期项目

EPC 总承包（一标段）

塔吊租赁

招

标

文

件

招标编号：LJZS-WYNL-ZL-2023-001

日期：2023年8月日

目录

第一章投标须知

一、总则

二、招标说明

三、投标说明

四、投标文件的编制和递交

五、报价说明

六、开标评标

七、中标通知书与合同签订

八、违规和欺诈行为

第二章投标文件格式

一、投标文件组成

二、企业基本情况表

三、投标承诺函

四、法定代表人授权书

五、投标报价书

第三章合同范本

第一章投标须知

前附表

一、总则

（一）定义

本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：

1、“招标人”：中国建筑第六工程局有限公司。

2、“投标人”：向中国建筑第六工程局有限公司提交投标文件的当事人。

3、“招标文件”指由中国建筑第六工程局有限公司发出的本文件，包括全部章节、附件及澄清补充文件。

4、“投标文件”指投标人根据本招标文件向中国建筑第六工程局有限公司提交的全部文件。

5、“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。

6、“评标委员会”是指由招标人依法组建，负责评标活动，向招标人推荐中标候选人或者根据招标人的授权直接确定中标人的组织。

7、“中标人”是指评标委员会按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐确定的投标当事人之一。

（二）招标内容

1、招标标的物：塔吊租赁

2、租赁数量：

3、质量标准：投标人所提供的必须是投标人合法拥有设备，并能保证所提供的设备在性能、使用年限、安全等各方面符合国家、行业规定，满足招标人施工需求。塔吊等起重设备自安装验收合格并投入使用后，每季度必须至少开展一次第三方检测，检测不合格的设备禁止使用。

4、进场时间：按照招标人要求的时间进场

5、其他具体要求：塔吊设备TC6015、TC6013为三年以内出厂且未发生安全事故设备。品牌要求（中联、三一、徐工）安全等各方面符合国家、行业规定，满足满足承租方施工需求，投标人塔吊安拆人员需为公司自有证件人员。

6、租金单价及总价包括但不限于：设备基础的螺栓和预埋；预警螺栓、力矩限位、专用电箱、设备附墙（预埋件）的安装、增加的临时附墙、操作员人脸识别系统、吊钩装置防脱功能、塔机操作人员攀爬防坠功能、顶升及维修保养和月保证明（安装公司盖章），租赁设备的使用费、维护保养费用、折旧费、动（电）力燃料消耗费、租赁物保险费、不可抗力损失费、合理损耗费用；租赁设备的预埋地脚费用、特殊地脚费用；出租方应获利润、应纳税金、管理费、管理人员食宿、交通、办公费用、为招标方配备的1名机械管理人员；因租期服务、市场租价涨幅、延长租期等引起的各类风险费；以及应由出租方负责维护（修）的费用、配件费用、顶升费用、锚固（含附着杆）费用；需要经安装、测试、调试才能满足本合同质量标准、技术标准要求的，租赁单价、总价包括了安装、测试、调试直至满足其质量标准、技术标准要求所需的一切工作内容及其费用支出。

二、招标说明

（一）招标人式

本次招标采用公开招标招标方式、资格预审、投标竞价、议价，综合评审的方式。

（二）投标费用

投标人应自行承担投标过程中的一切费用，不管投标进程或结果如何，投标人均应对招标文件保密。

（三）招标文件的答疑

答疑方式及时间：云筑网上答疑。

投标人应在投标结束前三日前将相关投标疑问通过“云筑网”提交，由招标人在云筑网上进行统一答复。投标人如未及时下载文件，由此造成的后果由投标人自行承担。

（四）招标文件的变更

招标人在投标截止时间前可通过“云筑网”发出招标文件变更、补充、修改通知，该类变更、补充、修改可能是招标人主动发起的，也可能是为了解答投标人要澄清的问题而发起的，招标人无义务对变更具体原因予以解释。投标人如未及时下载文件，由此造成的后果由投标人自行承担。

三、投标说明

（一）投标报价方式

投标通过线上投标或线上、线下同时投标两种投标人式。招标人收取线下投标文件时，将核实投标人是否完成线上投标，未同时完成线上、线下投标的单位，本次投标作废。

（二）线上投标要点

1、投标人需确认本企业已经在云筑网（http://www.yzw.cn）进行注册并通过审核，拥有唯一的用户名和密码，投标人不能重复注册，请投标人与各推荐单位联系，确认自身企业是否已经注册。

2、投标人使用用户名和密码登陆“云筑网”，按照要求及时进行密码修改、企业信息和产品信息维护与确认工作。

3、按照招标文件确定的时间节点要求，登录“云筑网”进行网上投标文件的提报。

4、投标人未按照招标文件要求提交全部资料，未及时对企业信息、产品信息维护与确认，或者未及时进行网上报价等，投标人的投标将被拒绝。

（三）其他相关说明

1、投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、条款、格式等要求。

2、凡参与投标的单位皆被视为认可招标文件中出现的所有条款，并被视为投标人已把招标文件中出现的所有条款综合考虑在自己的投标报价中。

3、中标单位在签订合同时无权调整合同范本条款，否则被视为中标单位放弃中标资格，招标人可与备选中标单位签订合同。

4、对未中标的单位不做经济方面或其他方面的赔偿，也不做解释，谨对合作表示衷心的感谢。

四、投标文件的编制和递交

（一）使用语言

投标人提交的所有文件材料及往来函电均使用中文。

（二）纸质投标文件组成

《投标文件》包括但不限于以下内容（严格按照以下顺序装订）：

1、投标企业资质证明文件、主要包括《 企业法人营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》、企业产品代理证书、企业荣誉证书、生产许可证、企业相关体系认证证书、产品检验报告等，其中前三项资质证明必须提供。

2、企业基本情况表

3、投标承诺函

4、法定代表人授权委托书

5、被委托人身份证复印件

6、投标报价表

7、历史业绩介绍（工程名称、近几年的销售业绩、主要合作单位的联系人和联系方式）

8、投标人认为可以提供的其他资料。

（三）网上投标文件组成

1、网上投标报价清单， 投标人须在网上投标截止时间前按照平台提供的报价清单格式完成报价并提交确认，未按照报价清单格式要求填报的将予以废标。

2、网上投标文件附件，由纸质投标文件中的第 2—7 项内容组成，要求提供盖有投标人公章的扫描件作为附件上传。

3、 投标人应仔细核对网上投标报价清单与纸质投标报价表，两者必须保持一致，若出现网上投标报价清单与纸质投标报价表不一致，则评标小组将以网上投标报价清单为准。

（四）编制要求

1、《企业基本情况表》、《投标承诺函》、《法定代表人授权委托书》、《投标报价表》投标人应完整地按照招标文件中所提供格式填写。

2、投标文件中的投标企业名称、网上注册的企业名称、通过资格审核的企业名称三者应该一致，网上注册企业资料与投标文件企业资料一致，且所有资料都真实有效。

3、纸质投标文件应装袋密封，并在封口处加盖企业公章，开标时公开启封。封面用 A4 纸张打印招标编号、 投标人名称及地址、联系人、联系方式及标书密封日期，粘贴在封套上面并加盖投标人公章，并注明“在（开标时间）前不得开封”。

4、纸质投标文件须提供正本文件一份，副本两份。

（五）投标文件递交时间和地点

1、投标文件递交时间：

纸质投标文件截至时间：详见云筑网截止时间。

网上投标文件截止时间：详见云筑网截止时间。

线上、线下投标截止时间若有变动，招标人将会通过“云筑网”发布变更公告。

2、投标文件递交地点：周长杰199*****829，云筑网截止时间前递交至陕西省西安市长安区居安路899号（文苑南路保障性租赁住房二期项目EPC 总承包（一标段）项目经理部）。

因不可抗力等原因，可酌情变更投标文件递交截止时间，各方当事人相关的所有权利与义务应延长至新的截止时间。

3、在规定的截止时间后不再受理任何投标文件。

（六）投标文件修改和撤回

投标人在规定的截止时间前可以修改或撤回投标文件，在规定的截止时间后，投标人不得对其投标文件做任何修改，也不得撤销。

（七）投标文件其它要求

1、投标人提供的资料必须真实、完整、合法、有效。

2、所有投标文件均须由持有法定代表人授权委托书的被授权人提交。

3、同一企业的投标报价只允许委托一个被授权人参与申报，一个被授权人只能接受一家企业的委托。

4、提供虚假资质证明文件的投标人，一经发现立即取消其资格，并交由相关部门依法处理。

5、装订要求：纸质投标文件使用 A4 纸装订成册。

6、投标文件应加盖企业公章，复印件应清晰、完整。

五、报价说明

（一）付款方式

塔吊进出场费支付：塔吊设备进场费用同设备进场后首次应付租金一同支付，支付比例为进出场费的50%;设备出场费同设备出场最后一期应付租金一同支付,支付比例为进出场费用50%。

租赁及塔司工资支付：机械设备进入现场经招标方检验确认合格（由甲方书面确认后）并投入使用后，甲方每月20日与乙方进行对账，并在次月30日内支付此租金的70%（含塔司100%工资），待设备退场后60日内支付至总对账额的85%，待双方办理正式结算6个月内付至金额的100%,发票税率9%。

（二）其他说明

1、投标报价货币为人民币，单位是元，保留小数点后2位。

2、投标人应仔细核对网上投标报价清单与纸质报价清单，两者须保持一致，若出现网上投标报价清单与纸质报价清单不一致，以网上投标报价清单为准。

3、凡参与投标的单位皆被视为认可招标文件中出现的所有条款，并被视为投标人已把招标文件中出现的所有条款综合考虑在自己的投标报价中。

4、投标人报出的价格均为含税价格。

六、开标评标

（一）评标原则

公开、公平、公正、透明

（二）评标小组

1、评标小组由公司商务合约部、项目经理、项目总工（或生产经理），项目商务经理（或项目商务部负责人）、项目物资设备部等人员组成，成员人员不少于5人以上的单数。

2、评标小组根据评标办法及标准开展开标、评标工作。

3、与投标人有利益关系的，评标小组回避。

（三）评标原则及方法

1、低价中标原则：评标突出质量优先，价格最低的原则。评标小组按照报价从低到高的顺序对投标报价单位进行排名，排名第1至第X的投标单位作为供应商候选人，供应商候选人必须承诺按最低的价格为供货价格。

2、合理低价中标：评标突出质量优先，价格合理的原则。充分考虑市场的实际情况。

3、对于明显低于成本，没有合理理由的供应商直接废标。

（四）评标程序

1、招标人组织评标小组、监督小组成员进行开标。

2、评标小组依据招标文件相关要求进行评标。

3、评标小组拟定中标候选单位。

4、招标人将对中标候选人通过“云筑网”公布。

5、投标人只有评标名次知情权，招标人不作相关解释。

（六）废标的基本规定

出现以下情形的，评标小组有权判定投标文件无效，由投标人承担全部责任。

1、未按照本招标文件规定缴纳投标保证金；

2、没有按要求完成线上线下投标文件递交的投标。

3、响应招标文件的实质性要求和条件的。

4、主要内容、格式与招标文件规定不符的。

5、投标人提供虚假资料、隐瞒误导招标单位的。

6、投标人或其成员不正当地影响评标工作的。

7、招标文件或法律规定的其它情形。

8、内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的。

七、中标通知书与合同签订

（一）中标结果

拟中标单位公示结束后，招标人通过“云筑网”向中标及未中标单位发放中标结果。

（二）签订采购（租赁）执行合同

中标单位在收到中标结果后30日内，应与招标人签订合同。

八、违规和欺诈行为

违规和欺诈行为包括：

1、投标人相互串通报价，排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益；

2、投标人通过向招标人或评标小组行贿的手段谋取中标；

3、投标人以低于成本的报价竞争，扰乱市场秩序；以他人名义报价、提供虚假证明；以其他方式弄虚作假，骗取中标；

4、投标人在投标有效期内撤销其投标， 中标单位在规定期限内不签订合同或者不履行合同义务；

5、投标人的其他恶意投标行为或客观上对集中采购活动带来严重不利影响的一切其他行为；

6、其他违反法律法规的行为。

如果招标人认为投标人在本次招标项目的竞争中有违规或欺诈行为，则有权宣布其投标为废标或中标无效。

如果招标人在任何时候发现投标人在报价竞争和履约过程中有违规或欺诈行为，则有权视其情节在2 年内拒绝接受与其任何合作。

第二章投标文件格式

一、投标文件组成

（一）投标文件装订要求

（二）投标文件封面

二、企业基本情况表

注：1、本表作为投标文件的重要部分，务必认真填写，不得涂改。

2、投标人应保证本表所填内容真实有效，如与事实有出入，则视为无效投标。

三、投标承诺函

中国建筑第六工程局有限公司有限公司：

我司对贵单位所发的招标文件所有条款予以确认。并进一步承诺如下：

1、我司所报的单价，已充分考虑了招标文件及供货合同要求中标单位（供方）应承担的所有义务及风险，由此造成或可能造成的费用我司已包含在报价中。

2、若我司中标，除非贵单位要求，我司将不主动要求调整供货合同条款。否则，贵单位可以随时取消我司的中标资格。

3、我司承诺不会因贵方对供货合同中的承包范围的调整而产生的异议。

4、我司的承诺书（若有），将作为合同的组成部分。

5、若我司没有中标，我司将不要求贵方做任何解释。

6、我司理解贵单位不以最低投标价为中标价的唯一选择。

7、若我司中标，我司同意本确认函及所有投标文件作为合同的组成部分，与供货合同具有同样的法律效力。

8、我司将严格按照招标文件的要求提供工程所需设备，在供设备过程中出现的损坏问题我司将及时调换合格设备进场，如因设备未按时进场问题而造成工期延误，我司承诺接受每延误一天处以人民币 1000 元的违约金，该违约金直接从履约保证金中扣除，如履约保证金不足，将从货款中扣除，在提供设备过程中保证提供设备为招标文件中要求的，并保证各类质量资料真实有效。

9、在供应时间上将严格按项目要求时间组织设备进场，我司的保证措施是根据进场时间和规格型号要求提前做好备车型，确因某些型号设备短期调拨不过来将积极配合项目与业主监理协商沟通进行替换。如因设备进场时间问题而造成工期延误，我司承诺接受每延误一天处以 1000 元的违约金，该罚款直接从合同履约保证金款中扣除。

10、我司将以良好的服务态度、饱满的工作热情和遵纪守法的工作作风做好对项目部的服务，让项目部满意，让贵司满意，让工程业主和监理满意。

11、我司郑重承诺：我司对招标文件的合同协议条款完全接受和遵守。

投标人：（章）

法定代表人：（章）

日期：

四、法定代表人授权书

中国建筑第六工程局有限公司

本授权书声明：位于（公司地址）的（公司名称）的（法定代表人姓名）代表本公司授权（委托代理人姓名）为本公司的合法代理人，代表本公司参加租赁招标活动，并在整个招标采购活动中，以本公司名义全权处理包括递交企业和产品投标资质材料，确认投标相关信息，投标产品报价、议价、交纳相关费用、合同谈判等合同签订前与之有关的事务，并保证所提供的资质证明材料真实、合法、完整、有效。

本授权书于年月日签字生效，特此声明。

法定代表人(签字) 委托代理人(签字)

授权单位名称（盖章）联系电话

五、投标报价书

（一）报价

1、报价说明

1）本表中的设备材料分项须与供货范围中的分项内容一致（包括序号）

2）当分项价之和与总价不符时，以分项价为准。

3）报价币种为人民币，进口部分也应以人民币报价。

4）价格表中报价为固定单价。卖方负责所有运输、安装与技术服务。

5）报价应注明日期、有效期和法定代表人或其授权委托人的签字、签章。

6）标的货物运杂费是指从卖方(包括卖方的分包商)的制作加工场所到交货地点所发生的公路、水路、保险费等运输过程中发生的各种费用（包括检测费用等）。

2、报价表（格式）

（一）物资租赁报价格式单位：元（人民币）

说明：以上报价内容均为含税价格。具体报价要求及计算规则详见招标文件。

投标人：（公章）

法定代表人或委托代理人：（签字）

日期：

中国建筑第六工程局有限公司

租赁合同

2023年8月

合同编号：LJZS-WYNL-ZL-2023-001

中国建筑第六工程局有限公司

甲方（承租方）：中国建筑第六工程局有限公司

乙方（出租方）：

签约时间：2023年8月

签约地点：上海市闵行区纪丰路存仁广场1号楼7层

甲方（承租方）：中国建筑第六工程局有限公司

乙方（出租方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确甲方与乙方的权利义务，经双方协商一致，就文苑南路保障性租赁住房二期项目EPC 总承包（一标段）工程塔吊设备租赁事宜，签订本合同，双方共同遵守。

1. 工程概况

1.1 工程名称：文苑南路保障性租赁住房二期项目EPC 总承包（一标段）

1.2 工程地点：万科城润园小区以南、居安路以东

2. 租赁设备名称及价格明细表

注1、本合同月租费、司机工资、进出场费均为含税价格。月租费中已包含设备所有必须发生的费用，包括但不限于：设备基础的螺栓和预埋；预警螺栓、力矩限位、专用电箱、设备附墙（预埋件）的安装、增加的临时附墙、操作员人脸识别系统、吊钩装置防脱功能、塔机操作人员攀爬防坠功能、顶升及维修保养和月保证明（安装公司盖章），租赁设备的使用费、维护保养费用、折旧费、动（电）力燃料消耗费、租赁物保险费、不可抗力损失费、合理损耗费用；租赁设备的预埋地脚费用、特殊地脚费用；出租方应获利润、应纳税金、管理费、管理人员食宿、交通、办公费用、为招标方配备的1名机械管理人员；因租期服务、市场租价涨幅、延长租期等引起的各类风险费；以及应由出租方负责维护（修）的费用、配件费用、顶升费用、锚固（含附着杆）费用；需要经安装、测试、调试才能满足本合同质量标准、技术标准要求的，租赁单价、总价包括了安装、测试、调试直至满足其质量标准、技术标准要求所需的一切工作内容及其费用支出。

注2、乙方负责为每台设备配备持有有效特种作业资格证的操作人员，操作人员的工作时间由甲方安排，满足工程施工需要。

注3、暂定租赁期限：自2023年8月30日至2024年8月30日。甲方实际使用本合同约定的设备超过本合同约定的租赁期限的，本合同租赁期限自动顺延，有关双方的权利、义务按本合同的约定履行。办理结算时以实际租赁期为准，实际租赁期从租赁机械运达施工现场、安装调试完毕且正式投入使用之日起（由甲方书面确认后）开始计算，至甲方书面通知乙方机械退场之日为止。具体日期以甲方签发的《启用/停用通知书》上所载日期为准。除本合同另有约定，乙方不得以租赁期限为由，向甲方主张任何费用。

注4、本合同含税合同价格=（月租费×数量×租赁期限+司机工资×人数×租赁期限+进出场费用×台数）×（1+增值税税率或征收率）；月结算价格=（月租费×数量+司机工资×人数）×（1+增值税税率或征收率）；若当月有进出场费用的月结算价格=（月租费×数量+司机工资×人数+当月进出场费用×台数）×（1+增值税税率或征收率）。

合同暂定价款（含税价）为￥元（大写人民币），不含税价格为￥元，增值税率或征收率为%，税额为￥元。

3. 甲方职责及权限

3.1甲方应提前通知乙方机械设备进场时间，并于进场前两天做好场地准备工作，保证路通、电通，并按要求设置配电箱，保证机械设备单线单箱单闸，排除影响机械设备安装和拆卸的障碍物。

3.2甲方有监督设备安全运转的责任，甲方有关人员应和乙方操作人员密切沟通，确保使用安全。

3.3 甲方有对乙方操作人员的指挥权和作业台班的调整权。并有权对违反操作规程、不遵守工地规章制度、不听从甲方现场项目经理或其它现场管理人员安排及有意刁难，怠工、操作不熟练等不合格的操作人员要求乙方予以更换，并要求乙方支付1000-5000元/次的违约金。

3.4 甲方指派为甲方的施工现场负责人，行使甲方权利，负责组织安排生产，机械设备进场、出场的通知、调度以及月度结算书的开具等。

3.5 甲方在工程完工前7日通知乙方停机的确切时间，为拆机做好场地及出场道路畅通等工作，并办理机械租赁费的结算手续。

4. 乙方职责及权限

4.1 签订合同时，乙方必须提供营业执照、法人授权委托书、设备的权属证明资料、合格证明文件以及定期检测报告、维修保养记录，权属证明包括但不限于合同、购买发票、支付凭证；如属于转租或者授权经营的，除前述资料外，还需提供设备所有权人同意乙方转租的文件资料，并保证所提供的设备在性能、使用年限(设备租赁商所供设备中，塔吊设备TC6015、TC6013为三年以内出厂且未发生安全事故设备。品牌要求（（中联、三一、徐工）如行业、地方规定严于此规定时执行后者)，安全等各方面符合国家、行业规定，满足甲方施工需求。乙方协助甲方办理设备使用许可证，并提供给甲方完整的设备技术资料，企业资质证书，特种设备安拆许可证，配备操作人员，负责设备安装的验收并承担验收费用，接受政府部门的安全检查及按要求整改达标。如乙方出租的设备属特种设备，乙方应提供设备生产厂家的制造（生产）许可证和产品合格证复印件等建筑起重机械安全技术档案，必须按国务院和当地建设行政主管部门或特种设备安全监督管理部门的规定办理安装告知、自检检验，协助甲方或施工总承包单位验收，并按规定协助甲方办理使用登记等手续。向甲方提供设备荷载特性和主要技术参数一份。

4.2 乙方为设备配备的人员，需经专门培训、具有特种作业上岗证满足甲方施工需要人数的操作人员。乙方自行负责需要的临时仓库，提供操作人员住宿、就餐等生活问题。人员必须与乙方订立劳动合同关系，必须持证上岗，并向甲方提供操作人员资格证复印件及其与操作人员劳动合同复印件。乙方承担操作人员的工资、奖金及相关保险费用。乙方必须保证设备24小时正常运转，若出现停机8小时以上（除本条第5点情形外），乙方需向甲方每次支付停机设备月租费5%的违约金，若甲方造成损失的，则还需赔偿甲方损失，依次累加在租赁费中直接扣除。

4.3 乙方操作人员要遵守甲方公司及现场各项规章制度，坚守岗位，保障作业时间，随叫随到，听从指挥，不得违章作业，超过4个小时不到岗则要求乙方支付1000元违约金。操作人员要遵守施工工地的劳动纪律，积极主动配合工地施工，严禁吃拿卡要，一经发现，乙方须严肃处理。对于不合格的操作人员，乙方保证更换，满足甲方使用。

4.4 操作人员发现设备自身不安全隐患必须停机并采取措施，同时书面通知甲方。乙方须迅速组织抢修，尽快恢复运转，满足甲方使用。

4.5 乙方应加强机械保养（如没有相应的能力，应委托具备设备检查、维护保养能力的企业进行），维护保养人员应具备相应的上岗资格，每次维护保养需要有关键部位照片，以保证良好的工作状态，确保甲方充分使用。塔吊等起重设备自安装验收合格并投入使用后，每季度必须至少开展一次第三方检测，检测不合格的设备禁止使用。乙方进行机械设备保养前必须同甲方协商，不得因保养耽误正常使用。在机械设备出现故障时，乙方须迅速组织抢修，每周因故障停机累计不得超过4小时，超出4小时，则要求乙方支付不低于超出时长租金120%的违约金。

4.6 乙方负责设备和操作人员的安全，如非因甲方原因造成的设备或人员的损失，乙方应承担由此造成的一切责任损失。

4.7 如因设备操作人员违章违纪、不服从工作安排等原因影响现场施工生产；或因设备故障抢修、隐患排除时间每周累计超过8小时、设备正常保养占用使用时间等原因影响现场施工生产，累计一周超过8小时，则扣除本周的租费，在月底对账时扣减。

4.8乙方应按时支付操作人员工资，若乙方未能及时支付，甲方有权从租赁费中扣除，并直接支付给操作人员。若因乙方原因导致劳务纠纷，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

4.9 如因乙方原因影响甲方施工计划的关键线路，造成甲方工期延误的，每延误一天，本工程业主方（发包方）与甲方约定的每天工期延误的违约金和处罚由乙方全额承担。

4.10 乙方应保证机械维修保养制度的落实，每月2次，机组应按照当地管理部门要求等执行。甲方有权检查设备的运行记录和月检记录。

4.11 乙方要严格遵守施工现场的环境卫生要求，配合甲方完成环境及职业安全健康目标，所提供的机械设备必须是符合国家环保要求的低噪节能产品。设备在使用、保养、维修过程中，要将废油及其它废弃物盛放容器中并统一处理。必须保证机身清洁及周围环境免受污染，凡违反施工现场环保卫生规定者，乙方需向甲方支付1000元/次的违约金。

4.12乙方应按月与甲方确认租赁考勤并上报甲方审核。

4.13如需甲方提供油料，乙方应填写用油记录，必要时须填写用油说明等。

4.14乙方应关注出租设备使用情况，在与甲方出现三个月以上非正常结算情况时有义务提醒甲方停租结算或签订停工期间计租协议，否则与甲方共同承担业主方拒支付的停租损失,停租期间甲方对乙方租赁费结算金额不得大于设备进场原值且对滞留现场设备不做赔偿。

5. 安装、拆除及安全技术档案管理

5.1 乙方负责机械设备进退场中的安全管理工作，使设备在进场时安全运到和退场时安全搬离甲方施工现场；乙方负责机械设备的安装和拆卸中的安全管理工作，在进退场和安装拆卸过程中出现的安全问题而造成的一切损失和责任由乙方承担。

5.2 乙方在签订合同前，把安装、拆除方案报送甲方，由甲方审核后报监理审核，经政府主管部门审批同意后方可实施。安装拆除方案必须具有针对性和可操作性。

5.3 乙方应保证机械装拆、顶升绝对安全，按操作规程进行操作，在以上操作期间，乙方必须在现场有专职技术人员进行指导、监督，并按上报批准的方案进行操作。

5.4 设备安装完毕，先由乙方自检，合格后乙方协助甲方或施工总承包报请有关政府部门进行最后验收，在取得使用许可证后方准正式运行。

5.5 乙方提供必须的安装验收资料，在使用中严格执行国家的法律法规和当地有关部门规定，并提供相应的技术档案资料。

6. 增值税特别条款

6.1 双方基本信息

任何一方如上述信息发生变更，应提前十日以书面方式通知另一方。如一方未按本合同规定通知而使另一方遭受损失的，应予以赔偿。

6.2 本合同所涉应税行为计税方法（请勾选）

?一般计税方法□简易计税方法

6.3 乙方在向甲方请款时，应根据甲方确认的付款数额开具合法、有效、完整、准确的增值税（请勾选：?专用□普通）发票。

若乙方为小规模纳税人，且本款第1项勾选增值税专用发票的，则乙方需提供由税务机关代开的增值税专用发票。

若汇总开具增值税专用发票的，则乙方需同时提供防伪税控系统开具的《销售货物或者提供应税劳务清单》，并加盖发票专用章。

6.4 乙方应在开票之日起7日内将发票送达甲方指定人员，甲方指定人员签收发票的日期为发票的送达日期。以快递方式送达中，甲方指定人员签收快递后发现乙方开具或税务机关代开的增值税发票存在本条第5款情形之一而向乙方提出拒收的，不视为甲方已签收。

6.5 不符合法律法规规范性文件规定或合同约定开具、送达、认证、抵扣增值税发票的情形：

（1）乙方开具虚假发票的（如：虚开增值税发票，开具伪造、变造的增值税发票）；

（2）乙方开具发票种类错误的（如：增值税专用发票开成增值税普通发票）；

（3）乙方开具发票上记载的信息错误的（如：甲方与乙方基本信息、发票号码、开票时间、金额、税率、税额等错误；字迹不清，压线、错格；项目不齐全；缺少发票专用章；备注栏遗漏填写等）；

（4）因乙方迟延送达增值税专用发票导致甲方不能认证、抵扣的；

（5）因乙方开具虚假增值税专用发票导致甲方不能认证、抵扣的；

（6）因乙方开具的增值税专用发票上记载的信息错误导致甲方不能认证、抵扣的；

（7）汇总开具增值税专用发票时，未一并提供防伪税控系统开具的《销售货物或者提供应税劳务清单》的，或提供的《销售货物或者提供应税劳务清单》上未加盖发票专用章的；

（8）其他违反法律法规规范性文件规定或合同约定开具的增值税发票的。

6.6 若乙方开具或税务机关代开的增值税发票存在本条第6.5款情形之一的，则甲方有权拒收增值税发票，并有权暂停支付相应款项直到甲方收到符合要求的增值税发票之日止。

乙方在甲方拒收发票之日起7日内重新开具或提供符合要求的增值税发票并送达甲方。若因甲方原因提供错误开票信息的，甲方应在拒收的同时向乙方提供正确开票信息。

本款中甲方拒收发票，或甲方暂停支付款项等行为，不视为甲方违约，且乙方不得以此为由中止履行合同约定的义务。

6.7 若乙方开具或提供的增值税专用发票存在本条第6.5条约定情形之一的，除适用本条第6.6条约定外，乙方还应按甲方要求采取其他补救措施，同时，甲方有权要求乙方支付本合同暂定总价的25%的违约金并赔偿甲方损失，因甲方原因造成开票信息错误的除外；

若乙方开具或提供的增值税专用发票发生本条第5款情形超过3次的或给甲方造成重大损失的，则乙方除按本款前述约定承担责任外，甲方有权单方解除本合同。

6.8 若乙方由一般纳税人身份变为小规模纳税人身份的，或者计税方法发生变化的，或者政策法规规范性文件发生变化的，并导致甲方可抵扣的进项税额减少或被税务机关要求补缴税款的，则减少的进项税额或补缴的税款应由乙方承担，甲方有权从将支付的任何一笔租金中扣除。

6.9 若甲方从租金中扣除了违约金、损失赔偿额等款项的，乙方仍应按扣除前的租金金额开具增值税发票。

本合同中约定的甲方向乙方支付的违约金均为含税金额，在甲方支付违约金前，乙方应按本合同第一条约定的增值税率或征收率，向甲方开具增值税发票。

6.10 若甲方遗失增值税专用发票联或抵扣联，则乙方应按甲方要求提供增值税专用发票记账联复印件及主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》。

6.11 乙方向甲方开具的其他增值税扣税凭证，均适用于本合同中有关增值税专用发票的约定。

7. 租金支付方式

7.1 设备进出场费：设备进场安装验收合格后，甲方付清进出场费总价50%，设备拆卸完毕运出场后，甲方付清进出场费剩余50%。

7.2 设备租金（包含月租费和操作人员工资）：按月对账，双方每月20日对上月所发生的租赁时间及人员工资进行数量的确认并办理月度对账单作为进度付款依据，不能作为合同支付比例调整的依据。使用不足月时按月租费除以日历天数乘以实际使用天数计算。甲方根据签字确认的送货单制作月对账单，经乙方核对完毕后，乙方授权人或法人签字并加盖公章（或国家相关机关备案的业务章），送由甲方指定人员和项目经理（项目负责人）在月对账单上签字确认后生效（单独一人签字不得作为结算凭证），其他任何人签字确认或加盖该项目部印章、工程技术资料专用章、财务专用章都无效。乙方每月必须按甲方要求及时在云筑网上（https://www.yzw.cn ）完成对账工作，如因对账原因导致的付款延期，乙方自行承担后果，甲方不承担任何责任。网上完成的对账工作仅作为甲方物资数据指标的统计，最终结算仍按双方实际共同验收并签字确认的数量及金额执行。

7.3以甲方现场发出的通知书规定的停机日为租金截止日。租赁设备停机退场后90日内，双方依据月度对账单确定的数量及合同、补充协议完成租赁总结算办理。

7.3.1 对账单应注明当月租赁的数量、时间、规格型号、单位、单价、金额及截止到当月的开累对账金额，如有报停的，应注明报停的数量、时间、规格型号、单位、单价、金额。

7.3.2最终结算：租赁设备停机退场后，并办理完退场手续，双方在90日内按前述程序办理最终《结算协议》。

7.3.3其他结算约定：。

7.4设备租金支付方式：双方约定采用以下第4种支付方式

第1种：按对账货款金额支付（乙方垫资供货）：

（1）乙方承诺免息垫资，垫资额达到万元后甲方开始支付货款。

（2）当已对账货款超过垫资部分货款，则在次月日前按月支付月对账货款扣除垫资额部分后的%。

（3）供货完毕且双方完成最终结算后，在次月的日前支付至最终结算款项扣除垫资额部分后的%。

（4）剩余货款及垫资款万元在最终结算完成以后的月内付清。

第2种：按对账货款金额支付（乙方不垫资）：

（1）货款按月对账后，在次月日前支付当月对账金额的%。

（2）供货完毕且双方完成最终结算后，在次月的日前支付至最终结算款项的%。

（3）剩余货款在最终结算完成以后的月内付清。

第3种：按项目进度节点支付：

（1）在本项目全部单体进度节点完成前不支付货款。

（2）本项目全部单体的进度节点分别在完成后，分别在次月的日前支付已对账金额的%。

（3）至项目结构全部结顶以后，在次月的日前支付已对账金额的%；至项目结构全部通过验收以后，在次月的日前支付已对账金额的%。

（4）本项目竣工验收通过且双方完成最终结算后，在次月的日前支付至结算款项的%；剩余款项在竣工验收通过以后的内付清。

第4种：其他支付方式：塔吊进出场费支付：塔吊设备进场费用同设备进场后首次应付租金一同支付，支付比例为进出场费的50%;设备出场费同设备出场最后一期应付租金一同支付,支付比例为进出场费用50%。

租赁及塔司工资支付：机械设备进入现场经招标方检验确认合格（由甲方书面确认后）并投入使用后，甲方每月20日与乙方进行对账，并在次月30日内支付此租金的70%（含塔司100%工资），待设备退场后60日内支付至总对账额的85%，待双方办理正式结算6个月内付至金额的100%,发票税率9%。

付款前投标人必须提供合法有效的增值税专用发票(若发票虚假或非正常,所产生的一切民事、经济、法律责任由投标人负全部责任)及盖有财务章的收据，否则不予支付。春节停闲不施工不计算租赁费（30天不算租赁费用，政府性停工（例如：环保检查、红头文件等要求停工），不计租金。期间发生塔吊使用按月租金/30天*天数计算。）复工日期以招标人下达的复工通知为准。

7.5甲方可以支票、银行承兑汇票、商业承兑汇票、应付账款保理、抵房或抵车等以物抵债方式或者转账、电汇等支付租赁费，如需用银行承兑汇票、商业承兑汇票或应付账款保理支付租赁费，贴息费用由乙方承担。如采用抵房或抵车等以物抵债方式支付租赁费的，甲乙双方另行签订抵债合同，乙方应无条件配合。

乙方确认收款账户详见第6.1条双方基本信息。

7.6乙方收款单位或收款账户发生变更时，应提前7日向甲方书面提出，否则甲方有权变更或延迟支付租金且不承担违约责任，同时因此情形造成甲方按照本合同约定账户付款的仍视为乙方收到相应租金。

7.7乙方承诺：在合同签约时，乙方对本工程的资金支付情况已作充分了解。乙方同意甲方按照业主资金到位情况给付租金。由于业主拖欠工程款的，乙方同意甲方变更或延迟支付租金的安排，并愿意协助甲方共同向业主进行资金催讨。如遇甲方资金紧张，甲方适当延期付款的，乙方予以谅解。甲方延期付款期间不支付利息。

7.8甲方禁止项目部及任何人员以甲方或以甲方分公司或以甲方项目部对外借款或者支取任何款项，如乙方或乙方有关人员以任何形式将款项出借或支付或返还给甲方项目部及任何人员，则不论该等款项是否实际用于甲方工程，均与甲方无关，该行为均属于乙方与相关人员个人之间的经济关系，乙方无权向甲方主张任何权利，亦不得要求甲方以货款抵偿。乙方应按照实际发生的租金和本合同约定的付款方式向甲方收取租金，收款时应核对当期甲方应付款金额，如甲方支付的租金超过当期实际应付金额，则乙方应将多收的租金立即返还甲方。

7.9每次乙方在甲方付款前必须提供符合国家现行税法规定的合法有效等额增值税专用发票，甲乙双方一致确认提供发票为主合同义务而非附随义务，付款时，乙方若未按合同约定提供相应数额发票的或者乙方未提供加盖财务专用章的收据的，甲方有权暂停付款并不承担任何责任。乙方应保证所提供的发票真实、合法、有效，按实际租赁情况，准确填写发票项目。如因乙方发票不符合税法相关规定而给甲方带来的增值税抵扣额等经济损失乙方应予以赔偿，且须更换相应发票。相关经济损失赔偿额包括但不限于票面金额按企业所得税率25%计算的企业所得税额，增值税率9%计算的增值税额以及滞纳金、罚款等损失。乙方未能按总包商要求提供增值税发票的，应承担合同金额（含增值税）10%的违约金。

8.知识产权条款

8.1乙方应保证其对租赁设备具有合法的所有权、转租权和知识产权，并向甲方出具相关凭证，保证没有任何涉及该租赁设备的未决诉讼。如果租赁设备须经国家有关部门登记、备案、审批或许可的，乙方应保证该租赁设备已完成前述手续。

8.2乙方应保证甲方在工程所在地使用该租赁设备、服务及其任何部分不存在侵犯他人版权、商标、专利、工业设计、商业秘密等知识产权的情形，不需要再因此向第三方寻求任何授权或支付任何费用；保证甲方免受第三方关于侵犯版权、商标权、专利权、工业设计权或其他知识产权的起诉或权利主张；

8.3如任何第三方向甲方主张任何权利，甲方有权对此引起的任何诉讼或法律请求进行抗辩，并有权自费参与针对该项诉请的应诉、谈判或调解和解，乙方应承担由此引起的一切法律责任和费用及赔偿甲方的一切损失。必要时，乙方应协助或负责与第三方进行交涉。同时，在发生上述知识产权请求时，如果甲方同意或要求替代产品，乙方应用相同或类似具有相同功能的非侵权产品替换，或尽力取得必要的相关授权，以保证甲方能够继续享有本合同规定的各项权利。

9. 违约责任

9.1 机械设备的安装及拆除必须按甲方项目部通知的时间进行。如乙方未按甲方要求的时间及时进场安装或拆除设备的，应每日按设备月租金的10 %计算违约金，并赔偿甲方所造成的损失（包括但不限于甲方停工期间的现场人工工资、机械设备及周转材料租赁费用，以及第三方向甲方主张的工期延误赔偿等）。

9.2 因进场的机械设备不符合约定，甲方可要求更换，更换视作逾期进场，乙方自行承担机械设备的进出场费和全部损失，同时按本条第1款约定向甲方承担逾期进场违约金以及赔偿的损失。若乙方无法更换的，则甲方可要求退租，乙方应承担退租设备合同暂定总价10%的违约金，同时应赔偿甲方停工期间的人工费、机械设备租赁费等一切延误工期损失。

9.3 乙方未按照甲方要求或国家及施工所在地相关规定按时完成为设备检测备案相关手续，致使甲方未能按期使用，应向甲方承担不低于违约期租金120%的违约金同时赔偿甲方延误期间的损失。

9.4 乙方在安全文明施工措施、环境和职业健康安全方面，不能满足甲方要求时，甲方有权对由此造成的经济损失要求乙方赔偿。

9.5 在租赁期间，未经乙方同意，甲方不得在租赁的塔机上随意增加和拆除部件，不得以租赁设备进行转租或抵押，否则由此造成的损失由甲方承担赔偿责任。

9.6 甲方应按时支付乙方货款，乙方同意给予60天宽限期，如延期超过60天未付，则视为甲方违约，甲方对未付款部分应按照合同订立时一年期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（一年期LPR）计算违约金，违约金累计金额为本合同结算价款的1%为上限。

9.7 若乙方设备延迟进场超过3天或乙方退租设备超过1台，则甲方有权解除本合同，乙方应支付本合同暂定总价的30%的违约金并赔偿甲方造成的损失。

9.8 除本合同约定外，任何一方擅自解除合同或根本性违约的，应支付本合同暂定总价的10%的违约金，同时赔偿对方的实际损失。

9.9乙方违反合同第8条知识产权相关约定的，向甲方承担合同金额10%的违约金。

10. 争议解决方式

10.1对因本合同引起或与之相关的任何争议、纠纷或权利主张，任何一方如欲通过本条第3款约定的方式解决，则必须在提起第3款约定的争议解决方式前，向对方发出书面和解申请书，并告知对方争议、纠纷或权利主张之事实及依据，在对方收到上述通知之日起3个月为双方和解期限。在和解期限内，若双方达成和解协议的，双方的权利义务按照和解协议履行；若未达成和解协议的，任何一方可采取本条第3款约定的争议解决方式。

10.2 任何一方若未履行上述和解程序而直接采用第3款约定的争议解决方式的，则需要向对方承担本合同暂定总价10%的违约金；如一方出现上述情形，另一方提起反诉或反请求，则提起反诉或反请求的一方不承担违约金。

10.3双方和解不成且已超过和解期的，任何一方均可采用下列第（3）种争议解决方式，律师费用各自承担。

（1）向/ 申请仲裁。

（2）向/申请仲裁。

（3）向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11 送达

11.1与合同有关的通知、指令等文件，可通过电子邮件、信函、直接送达方式送达。以上送达方式具有同等效力，双方确认以下信息：

甲方收件人：联系方式：

传真号码：

邮箱：

地址：；

乙方收件人：联系方式：

传真号码：

邮箱：

地址：。

11.2一方送达地址变更的应当书面告知相对方，未书面告知的，仍以12.1条约定为准，一方送达地址变更未及时告知相对方或者一方指定的收件人拒绝签收，导致文书未能被实际接收的，文书退回之日或在用邮政特快专递寄出满三天视为送达之日。文件自送达之日起28日内未回复的，视为认可文件内容。

11.3一方未在本合同中载明送达地址的，则视为其认可工商注册地址或户籍登记地址为有效送达地址。

11.4一方通过电子邮箱发送文件的，文件到达对方邮箱即视为送达，送达时间为电子邮件到达对方邮箱地址时间。

11.5双方约定的送达地址适用范围包括双方非诉时各类通知、协议等文件以及就合同发生纠纷时相关文件和法律文书的送达，同时包括在争议进入仲裁、民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序。

12. 其他事项

12.1 本合同签订后，乙方应与甲方施工现场签订《安全生产管理协议书》，作为该合同附件，与本合同具有同等效力。

12.2 下列情况造成的停机乙方减免租金：

A、社会停电（8小时以上）。

B、甲方要求停机的，一个月内停机时间小于等于10天，不计租金；1个月内停机时间大于10天，按超过10天的实际停用天数乘以原租赁价格的40%计算。甲方要求停用时，甲方需出具书面通知书，停机时间以书面通知为准。

C、政府部门规定的恶劣天气及不可抗力等因素造成的停工。

D、在设备报停待拆或春节等节假日导致设备停用的情况下，乙方免收取租赁费，节假日以甲方下达的放假通知为准，若甲方未下达通知，以国家发布的放假通知为准。

E、在冬季停工期间，乙方免收取租赁费，冬季停工期以甲方下达的停工通知为准，若甲方未下达通知，停工期起算以当地气象部门发布的气象信息为准，室外日平均气温连续5天低于-5℃的次日起开始起算冬季停工期，复工日期以甲下达的复工通知为准。

F、无论何种原因导致的停机，停机期间甲方所承担的租金最多不高于1个月租金。

12.3 因乙方操作人员过错或者机械故障造成的工地现场经济损失和停工损失，由乙方承担赔偿责任；造成的人身损害由乙方对受损害人承担赔偿责任，给甲方造成损失的，还需赔偿甲方损失。

12.4 乙方必须为现场机械设备操作人员办理意外伤害保险，并为施工现场内乙方自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。保险事故发生时，乙方有责任采取必要的措施，防止或者减少损失。

12.5 因不可抗力致使不能实现合同目的等原因，经甲、乙双方协商一致同意可解除合同。因乙方提供的设备不能正常运转或故障率高，影响正常施工的生产，甲方有权终止合同，通知乙方拆除设备，退出场地，退出场地所产生的费用由乙方承担。

12.6 甲方与建设单位的合同不论何种原因解除时，本合同尚未履行完毕的，则本合同自动终止，双方互不追究违约责任。

12.7乙方提供设备在租赁期内，事故率高于正常故障率2倍，甲方有权要求乙方更换设备，并承担相关费用。

12.8甲方通知乙方租赁物退场后，乙方在7日内完成租赁物退场，超期后甲方有权收取1000元/天的场地占用费。

13.特别约定

13.1乙方在本合同项下的权利不得转让，也不得用于对外提供担保.违反本条款约定，除转让无效和对外提供担保无效外，乙方还应承担暂定合同总价30%的违约金。

13.2 甲方不允许项目部人员擅自变更本合同以及以甲方或甲方项目部名义对外借款。甲方与乙方之间签订的任何合同、补充协议、结算协议均以甲方加盖合同章确认，除此之外，加盖任何项目部印章、技术资料专用章、项目部财务章或项目部人员签名均对甲方不具有效力。乙方应谨慎审查相关文件的签署主体资格和权限，对于相关无权代理人签署的文件，乙方应及时提交甲方追认，甲方未盖章追认的，对甲方不产生效力。乙方与甲方项目部人员相互串通虚构发货单或对账单的，应向甲方支付虚构金额2倍的违约金。

13.3本合同项下合同外工作内容必须在7日内由签证单（附件3）中全部人员签字方可生效，超过7日未能签字则失效。合同外现场签证单只确认数量，新增项单价需双方签订补充协议。

14.附则

14.1甲方采用以下第2种盖章方式对本合同进行用印，乙方应予以配合：

（1）分供合同专用章

（2）线上电子分供合同专用章（电子印章效力与实体印章效力相同）

14.2 未尽事宜，双方另行协商解决。

14.3 本合同自双方签字并盖章后生效，一式六份，甲方执四份，乙方执两份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人：法定代表人：

或授权委托人：或授权委托人：

签订日期：年月日

附件1：廉政合同

附件2：安全生产管理协议书

附件3：授权委托书

（以下无正文）

附件1

中国建筑第六工程局有限公司

项目租赁廉政合同书

合同编号：LJZS-WYNL-ZL-2023-001

工程项目名称：

工程项目地点：

甲方名称：

乙方名称：

为确保甲方对业主的承诺，高效、优质共同完成施工任务，争创优质工程。保证 租赁合同（合同编号：LJZS-WYNL-ZL-2023-001）双方能够高效廉洁地履行，维护双方合法权益，经双方协商达成一致意见，特订立如下廉政合同。

第一条甲乙双方的权利和义务

1.严格遵守党和国家的有关法律法规及党风廉政建设有关规定。

2.严格执行合同文件，双方自觉按合同规定办事。

3.业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则，不得为获取不正当的利益，损害国家、集体利益和个人合法权益。

4.建立健全廉政教育制度，开展经常性教育活动。监督并认真查处违法违纪行为。公布廉政合同书的责任内容和举报电话。

5.加强相互监督，发现对方在业务活动中有违反廉政合同书规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。

第二条甲方的责任

1.不准向乙方索要或接受回扣、礼金、有价证券（卡）、贵重物品和好处费、感谢费等。

2.不准在乙方报销任何应由甲方或个人支付的费用。

3.不准参加有可能影响公正执行公务的宴请和娱乐、健身等活动。

4.不准接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等物品。

5.不准要求、暗示或接受乙方为个人住房装修、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等事项提供方便。

6.不准向乙方介绍或推荐为配偶、子女、亲属参与工程施工合同有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。

7.不准以各种理由向乙方推荐分包单位和要求乙方购买合同规定以外的材料、机具设备等。

8.甲方工作人员不得为乙方多结算工程量、多结算工程款，不得从中收受回扣或好处费，谋取私利。

9.甲方工作人员不得因乙方拒绝本人的不合理要求，而故意刁难乙方。

第三条乙方的责任

1.不准以任何理由向甲方及其管理人员行贿或馈赠礼金、有价证券（卡）、贵重礼品，腐蚀拉拢甲方工作人员。

2.不准以任何名义或方式为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用。

3.不准以任何理由安排甲方人员参加宴请或娱乐活动。

4.不准为增加结算，以任何方式向甲方人员支付回扣或好处费。

5.不准为甲方人员购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等物品。

第四条违约责任

1.甲方工作人员有违反本廉政合同书相关规定的，按照管理权限，依据《中国建筑第六工程局有限公司员工奖惩实施细则》《中国建筑第六工程局有限公司员工违规违纪处理规定》等有关规定，给予责任追究处理；情节较重，要追究党纪、政纪责任；涉嫌犯罪的，移送司法机关追究刑事责任；给乙方造成经济损失的，以主合同相关条款约定的内容为依据，应予以赔偿。

2.实行《项目风险抵押目标责任制》的甲方项目经理部，甲方工作人员因违反本廉政合同书第二条，除按上一款规定处罚外，还将全额扣除其已缴纳的项目风险抵押金，且违约责任人不得享受项目任何兑现奖励。

3.乙方单位或个人有违反合同约定的行为，情节轻微的，收缴乙方交纳的部分质保金；情节较重并给甲方造成损失的，乙方赔偿甲方直接经济损失的三倍数额，同时取消乙方在甲方的工程分包资格。

第五条双方约定如下事项

1.本合同由中建六局装饰工程有限公司招采委员会负责监督，举报电话： 021-******** ；由负责本合同的验收。

2.双方其他约定： / 。

第六条本廉政合同书作为租赁合同的一部分，并具有同等法律效力，经双方签署后立即生效。

第七条本廉政合同书的有效期为双方签署之日起至甲乙双方租赁合同履约完止。

第八条本廉政合同作为合同的附件，与合同具有同等法律效力，份数与合同协议书约定份数一致。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人：法定代表人：

或授权委托人：或授权委托人：

签订日期：年月日

附件2

安全生产管理协议书

甲方（承租方）：

乙方（出租方）：

为全面履行工程建筑施工合同，进一步明确甲、乙双方在施工过程中各自的安全管理职责，保护施工人员的身体健康和生命财产安全，防止伤亡事故及环境影响事件的发生，根据《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全检查标准》、《中华人民共和国环境保护法》和《生产安全事故报告调查处理条例》等相关法律法规及市的有关规定，经双方协商一致，签订本协议。

本协议为上述工程安全管理和环境管理的专项协议，在双方签订工程施工合同的同时签订本协议，两者具有同等法律效力，双方应认真履行。

一、工程项目概况

1.工程项目名称:

2.工程地址：

二、协议内容

（一）安全文明施工目标

1.杜绝重伤、死亡、火灾、爆炸、设备、食物中毒等事故；

2.轻伤事故率控制在0.3%以下；

3.杜绝环境污染事件；

4.群殴、集访、闹访、违法犯罪事件为零；

5.达到陕西省文明工地称号；

6.其他：/。

（二）甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方向乙方公布本企业施工现场安全生产和环境管理规章制度和企业CI管理要求，核查乙方安全生产许可证、安全生产保证体系，对乙方安全生产及环境保护实施监督管理。

（2）审核乙方编制的安全专项施工方案和制定的安全技术措施，并监督实施。

（3）监督乙方针对其施工内容、工艺要求制定的施工方法和安全操作规程，核实必要的安全保护设施，监督乙方管理人员对作业人员进行安全教育和分部分项安全技术交底。

（4）按照乙方呈报的进场人员名册，对入场人员进行公司级、项目级和班组级的三级安全教育，建立安全教育档案。

（5）对施工现场进行安全、文明施工和环境控制检查，对乙方施工工序、操作岗位的安全行为进行日常监督检查，检查时有权纠正任何违章行为，并勒令其整改，制止违章指挥和违章作业，发现严重事故隐患，立即责令停工，直至满足安全施工条件后方可复工。根据情节严重程度甲方有权对乙方给予适当的惩处。对于严重不服从甲方管理，野蛮施工者，甲方有权中止合同，清退出场，所造成的一切损失由乙方承担。

（6）乙方自带机具、设备、安全防护用品等，必须给甲方提供产品合格证书和检验检测报告，经甲方对照实物进行安全技术性能检验，合格者方可进入施工现场使用，大型机械设备乙方必须出具安拆专项方案，甲方有权监督乙方正确安装、使用和拆除。

（7）工程款支付时，甲方派驻项目的安全负责人需签字确认，无签字的甲方不予支付。

（8）发生伤亡事故按规定程序立即报告有关部门。按规定予以调查、处理。

2.乙方的权利和义务

（1）接受甲方的统一指挥和监督，严格遵守国家、地方及甲方有关安全生产和环境保护的法律法规、规章制度，积极参加安全会议，执行会议决议。按照甲方企业CI要求，建立或维护统一的中建CI形象。

（2）建立工地安全生产保证体系，按有关规定配备足够的安全生产管理人员，安全管理人员应经建设主管部门或者其他有关部门安全生产考核合格，并取得安全生产考核合格证书。（根据住房和城乡建设部《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》[建质[2008]91号]要求，本项目需要乙方配备名专职安全管理人员。）

（3）乙方的班组长应经项目部培训合格后方能上岗，并应每天组织开展“早安会”活动。

（4）编制本项目所承担的分部分项工程的安全施工方案和安全技术措施，报甲方审批执行，完善安全施工条件。按规定提取和使用安全技术措施费，提取比例为，金额为5000元。

（5）对施工现场进行日常安全检查，做好安全检查记录，并定期向甲方报告检查情况。发现安全事故隐患，应当及时解决处理，并向项目负责人报告；对违章指挥、违章作业的，应当立即制止，对甲方提出的整改要求应按时进行整改，消除隐患。

（6）对本项目的施工人员进行登记造册，如实向甲方备案，有人员调整时，要立即书面上报甲方；组织入场前的安全教育，未经安全教育的，不得进入施工现场；不得录用无身份证件的人员和未成年人或童工。

（7）特种机械的安全资料及时上报甲方备案、复检；特种作业人员必须按照国家有关规定经过专门的安全培训，并取得特种作业人员操作资格证书后方可上岗作业，特种人员的有效证件要及时报甲方核验。

（8）负责班前安全教育和工种变换的安全教育。下达施工任务时，应进行有针对性的班前教育和安全技术交底，履行签字手续；发生交叉作业时，应先报告甲方统筹协调，并进行监护。不安排非特殊工种人员从事特殊工种作业，不安排患有高血压，心脏病及其它不适于高处作业的人员从事高处作业。

（9）乙方应按照国家有关劳动保护条例的规定对进场作业人员按照岗位和工种进行劳动保护用品和工具的配置，确保安全措施费用的投入，其中安全帽由甲方统一提供，乙方在使用过程中服从甲方管理要求；检查操作人员安全防护用品情况，严禁没有正确佩戴劳动保护用品即上岗进行作业。自带机具、设备、安全防护用品等应向甲方提供产品合格证书以及国家有关部门检验证明后，再向甲方申请进行技术指标、安全性能的实际检验，合格后方可使用，禁止任何人私自拆除安全防护装置设备或设施。

（10）乙方动火作业，或在易燃、易爆等危险场所进行作业时，应制定相应的消防安全措施，设立安全消防责任人和作业监护人，配备消防设施和灭火器材。作业前，向甲方提出动火申请，得到书面批准后，方可操作。

（11）乙方应根据周围环境及季节、气候的变化，在施工现场采取相应的安全措施，加强安全管理。暂停作业时，乙方应当做好现场保护。

（12）乙方应根据甲方管理要求，实施有关环境管理措施及节水、节电、节材措施，实行绿色施工、节能降耗。减少本单位、本施工区域的污染源对环境的影响，确保本单位、本施工区域噪声、固体废弃物、污水、有毒有害气体等重要环境因素达标排放。

（13）乙方应主动接受甲方安全生产奖罚，对于拒不接受安全生产罚款的，将在当期工程款中予以扣除。

（14）乙方严格按照甲方要求进行安全生产施工，如因乙方违反安全生产原则引起安全生产事故，乙方承担全部经济及法律责任。如因乙方处理不当，给甲方带来经济损失和不良社会影响，甲方按照合同额的10%对乙方进行处罚，并保留追究乙方法律责任的权利。

乙方应严格遵守上述规定，教育本单位职工遵章守纪，不违章指挥和违章操作。施工中如因乙方施工人员违章指挥、违反安全纪律，违反安全操作规定而发生伤亡事故，造成环境污染或有关投诉而给甲方造成损失及不良影响的，其责任和一切损失由乙方承担。

（三）安全生产费用的确认与支付

1. 分包安全生产费用应单独进行核算、确认与支付，可与分包工程款同步进行。

2. 乙方应进行当期安全生产费用的统计与核算工作，并提供相应台账与票据凭证。

3.分包安全生产费用主要包括个人安全防护用品、用具，临边、洞口安全防护设施，临时用电安全防护，脚手架安全防护，机械设备安全防护设施，消防设施、器材，施工现场文明施工措施费等内容。

4.乙方完成分包安全生产费用核算工作后，首先报至甲方派驻项目的安全负责人进行分包安全生产费用实际投入审核、确认工作，然后再按照分包工程款的确认与支付流程逐步进行。

5.甲方派驻项目的安全负责人，身份证号()应如实进行分包安全生产费用的审核与确认。对于乙方安全生产费用投入不足，购置的安全防护用品、设施不符合要求，文明施工措施不到位等情况，甲方可对该部分分包安全生产费用予以扣除。

（四）其他约定

1.为确保实现安全生产，完成工程安全创优目标，实现安全创优目标给予乙方人民币/元奖励，因乙方原因未能完成安全创优目标，罚款人民币*****元；

三、附则

1.此协议约定的各项条款，经双方签字、盖章后生效。

2.协议有效期按照合同工期。合同工期变更，本协议有效期相应变更；合同施工工作内容、范围有变动时，应及时签订补充协议。

3.因不可抗力造成双方设备损坏、人员伤亡，各自承担相应的损失。

4.其他未尽事宜可另行约定。

5.本协议作为合同的附件，与合同具有同等法律效力，份数与合同协议书约定份数一致。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人：法定代表人：

或授权委托人：或授权委托人：

签订日期：年月日

附件3

公司

授权委托书

公司法定代表人以公司名义签署本授权委托书。

兹委任在工程项目合同（以下简称合同）签订、履行过程中，根据本授权委托书代表公司行使下列权限：

一、合同签订权，即有权代表我公司签订合同以及相关之所有合同文件，合同一经签订，我公司即依法严格履行。

二、合同履行代表签认权，即在合同履行过程中，有权代表我公司就合同履行相关之一切文件资料（包括但不限于工作联系单、工作签证单、对账单、往来函件、结算文件）进行制定、提交、签认等。

三、处置权，即有权代表我公司就合同的谈判、签订、履行、、结算以及其他方面所发生之一切事务，进行处断、决策、执行。

我公司确认在上述授权范围内所实施的所有行为，相应法律后果和法律责任，由我公司承担。

特此授权。

委托代理人签字样式

单位（盖章）

法定代表人：

年月日

附：

1、委托代理人身份证复印件

2、联系方式：

3、单位名称：

4、实际营业地：

5、电话：

6、传真：