一、招标条件

湖北恒晟工程咨询有限公司受宜昌市伍家岗区住房和城乡建设局的委托，拟就“宜昌市伍家岗城区城市更新（危旧改）策划、规划研究服务”进行公开招标，选定承包人。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：宜昌市伍家岗城区城市更新（危旧改）策划、规划研究服务

2、项目概况：宜昌市伍家岗城区城市更新（危旧改）策划、规划研究服务，主要工作内容为针对伍家岗区，主导底数摸排，建立摸底调查数据库，形成台账、根据城市更新专项规划和技术导则，编制片区初步策划、规划方案，资金平衡方案，危旧房屋检测鉴定。

3、项目建设地点：宜昌市伍家岗区。

4、招标范围：对宜昌市伍家岗城区城市更新（危旧改）策划、规划研究服务进行采购，针对伍家岗区，主导底数摸排，建立摸底调查数据库，形成台账、根据城市更新专项规划和技术导则，编制片区初步策划、规划方案，资金平衡方案，危旧房屋检测鉴定。

5、履约期限：从签订合同之日起至各项成果报批通过为止。

6、质量目标：各项工作及成果必须符合国家及地方或行业现行规范和标准要求，满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求，达到招标人目标。

7、安全生产要求：安全规范作业，避免发生安全事故。

三、投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

1、投标人须同时满足以下工程设计资质和规划资质和咨询资质要求：

（1）设计资质：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质。（上传资质证书原件彩色扫描件）

（2）规划资质：具备城乡规划编制乙级及以上资质。（上传资质证书原件彩色扫描件）

（3）咨询资质：具备全国投资项目在线审批监管平台备案。（上传监管平台备案查询截图）

2、投标人（联合体投标时，指联合体各方）具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传证书原件彩色扫描件）

3、投标人（联合体投标时，指联合体中负责设计工作的单位）拟派本项目的项目负责人必须具备国家一级注册建筑师资格证书。（上传证书原件彩色扫描件及2023年3月以来任意连续3个月由社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标人或其分公司。）

4、投标人（联合体投标时，指联合体中负责规划工作的单位）拟派本项目的规划负责人具备注册城乡规划师证书；(上传证书原件彩色扫描件及2023年3月以来任意连续3个月由社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标人或其分公司。)

5、投标人拟派本项目的咨询负责人具备咨询工程师（投资）登记证书；(上传证书原件彩色扫描件及2023年3月以来任意连续3个月由社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标人或其分公司。)

6、投标人（联合体投标时，指联合体各方）在“信用中国”网站未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北公共资源交易电子服务系统-信用信息”未被列入重点监管对象。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）

7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

8、本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足以下要求：

（1）联合体成员数量不超过三家，联合体牵头方必须是负责设计工作单位；

（2）联合体各方必须按招标文件中联合体协议书的格式和分工要求签订联合体协议书，明确联合体牵头人和成员拟承担的工作和责任；（联合体协议书由各方签字和盖章后将原件彩色扫描件上传至电子投标文件中）；

（3）本项目的电子招标文件须由牵头人在网员专区下载，电子投标文件须由牵头人提交；

（4）两个以上资质类别相同但资质等级不同且分工相同的成员组成的联合体投标人，以联合体成员中资质等级较低者的资质等级作为联合体投标人的资质等级；

（5）两个以上资质类别不同的成员组成的联合体，按照联合体协议中约定的内部分工分别认定联合体投标人的资质类别和等级，不承担联合体协议约定由其他成员承担的专业工程的成员，其相应的专业资质和等级不参与联合体投标人的资质和等级的认定；

（6）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目的投标；

（7）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订承包合同，就承包项目承担连带责任。

只有符合以上资格审查所有标准的投标人才能通过资格审查。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查要求上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

四、招标文件的获取

本工程实行网上下载招标文件。投标人（联合体投标时，联合体牵头人）须注册成为宜昌公共资源交易信息网网员后，方可登录会员专区(http://219.139.130.120:8022/TPBidder) 并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2023年8月23日至2023年9月2日17时30分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌公共资源交易信息网上交易系统投标企业操作指南》）。

五、投标保证金

本工程不收取投标保证金。

六、投标文件的递交

投标截止时间为2023年9月14日上午10时00分。投标人（联合体投标时，联合体牵头人）应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书、手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、开标会

招标代理机构将于本项目投标截止的同一时间在宜昌市公共资源交易中心（宜昌市城东大道 2 号）七楼707室组织网上开标。招标代理机构应在投标截止时间前30分钟，进入“宜昌公共资源交易信息网”，使用CA数字证书、手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段做在线开标的准备工作。

投标人（联合体投标时，联合体牵头人）应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的CA数字证书、手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

八、信息发布开始时间：2023年8月23日。

九、招标公告发布媒体：《宜昌公共资源交易信息网》(http://ggzyjy.yichang.gov.cn）。

十、联系方式

招标人：宜昌市伍家岗区住房和城乡建设局

联系人：彭中原

联系电话：0717-*******

联系地址：宜昌市伍家岗区东山大道

招标代理机构：湖北恒晟工程咨询有限公司

联系人：高亚文

联系电话： 0717-*******

地址：宜昌市沿江大道特168-6号（万达广场B座1716室）