1. 招标条件

本招标项目 海口华润中心四期项目监理 已由 海口市龙华区行政审批服务局（项目审批、核准或备案机关名称） 以 项目代码：2302-******-04-01-******（批文名称及编号） 批准建设，招标人（项目业主）为 华润置地开发（海南）有限公司 ，建设资金来自 国有企业投资（资金来源） ，出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 标段名称： 海口华润中心四期项目监理

2.2 项目概况： 项目总占地面积*****.81平方米，总建筑面积约******.00平方米，新建1幢商业写字楼及2幢高层住宅楼，建设内容主要包括房屋主体工程、装修工程、道路工程、交通工程、排水工程、绿化工程、照明工程等。

2.3 项目地点： 海口市滨海大道以南原玉沙村。

2.4 计划工期： 1763 日历天

2.5 招标范围： 项目全过程监理（含施工准备阶段、施工阶段、验收阶段、结算阶段、工程保修阶段等全过程监理服务）。

2.6 其他说明：/

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级或以上级资质；或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》[建市〔2020〕94号]换发新证的相应资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。证明材料 ：投标文件中提供营业执照、资质证书加盖单位（牵头单位）公章扫描件。 资质并在人员、设备方面具有相应的监理能力。其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）需具 具备在本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。证明材料：提供总监理工程师的注册证复印件，在本单位缴纳2023年4月至6月在投标人单位缴纳社保的证明材料复印件加盖公章（网上打印的社保清单有加盖社保管理单位电子印章或税务机构电子印章的视为缴纳社保证明，可为投标单位其分公司人员） 资格。

3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承

诺就中标项目向招标人承担连带责任；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。

（4）联合体成员不得超过2家，须同时具备独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级（含）以上资质（或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应资质。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1（具体数量） 个标段投标，但最多允许中标 1（具体数量） 个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

3.6因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网 ” 网站 ，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询为准。

3.7信誉要求: 2020 年 1 月 1 日至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及三亚市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标行为。

3.8投标人须在海南省数字认证中心办理CA数字证书。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2023年08月23日08时30分 至 2023年09月13日17时30分 (北京时间，下同)，登录 海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 下载电子招标文件。

4.2招标文件每套售价0元，（ 不含 图纸）售后不退。投标保证金 *****.00 元。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年09月14日09时00分 ，投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录 海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 上传。（适用于网络递交）

5.2投标保证金到账截止日期： 2023年09月14日09时00分 ，投标保证金的形式： 网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出 ，支付地址： / 。

5.3逾期送达（送达时间以交易平台完成上传文件后生成的回执为准）的或者未上传指定电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《全国公共资源交易平台（海南省）》、《中国招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台(海南省·海口市)》 等媒介上发布。

7. 其他

7.1投标人须在 全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆 海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具 （下载地址：海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）办事指南-软件工具 栏目）本项目所使用的招投标文件编制工具版本号为： 7.8.5036.1440 制作电子版的投标文件。

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8. 联系方式

招标人： 华润置地开发（海南）有限公司 招标代理机构：海南融腾项目管理有限公司

地址：海南省海口市龙华区明珠路华润大厦20楼 地址：海口市秀英区秀英街道长怡路18号长怡花园A2-20

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联系人（全称）：胡先生 联系人（全称）：符太勤

电话： 0898-******** 电话： 0898-********