1、招标条件

本招标项目智造新城工业园区全域土地综合整治项目已经由（项目代码：2302-******-04-01-******、2307-******-04-01-******、2306-******-04-01-******）批准建设，招标人为衢州通盛投资开发有限公司（委托招标代理机构为浙江天平投资咨询有限公司），建设资金来源为国有资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的投资、设计、施工、采购以及运营进行公开招标。本次招标活动采用“评定分离”的方式确定中标单位。

2、项目概况与招标范围

2.1工程内容及规模：

建设地点为衢州市智造新城东港片区，南山路以南、天湖南路以北、天湖西路以东、百灵北路以西。公园占地范围约397公顷，涉及景观工程118.6公顷，主要建设内容包括公园主题景观建筑（总建筑面积约4000平方米，最大单体建筑面积约2000平方米，层高最大2层，建筑高度最高约11.4米，最大单跨约8.8米）、管理服务建筑、景观构筑物（最大高度小于24米）、主入口广场及停车场、园区内部交通道路（城市支路）、给排水（给水最大管径<1000mm，排水最大管径≤1000mm）、绿道、栈桥、广场铺装（广场铺装面积约*****平方米）、绿化工程与湿地景观、滨水景观、室外配套工程、土石方工程、土地垦造（规划总面积为1511.73亩，建设后预估新增耕地质量等别为8等和10等）、水库提升、电力、照明、消防、城市家具与公共文化艺术等。总投资约3.83亿元（其中风景园林工程投资额＞2000万元），其中工程费用约3.0亿元。

2.3招标范围：项目建设投资、工程初步设计的建设范围和内容内的所有专业施工图设计、非标准设备设计、施工图预算编制、工程前期手续的办理、建安工程施工、材料设备及设施采购、竣工图编制、验收组织直至使用单位接手等相关资料的办理、工程缺陷责任期内的缺陷修复及保修服务等相关建设方面的内容以及项目运营等服务。其中：

①设计：根据招标人要求，完成本项目初步设计建设范围和内容内的所有施工图设计、施工配合及施工图阶段等服务内容，以及各阶段、各部门审批提出的设计文件的修改和施工过程中招标人提出的变更设计等内容。

严格按照初步设计及招标文件中的技术要求进行限额设计（按初步设计和批复概算中相应工程费用进行最高限价设计），同时完成施工图设计文件的报审报批工作。

②采购：本项目包含上述①初步设计文件发包范围内的所有构成建安工程的设施设备【其中包括市政、建筑、景观绿化、给排水、供配电、照明等设施设备】采购、运输、保管、安装及调试、移交以及使用培训服务、质保期内的保修服务等。

③施工：初步设计文件发包范围内的所有施工内容。包括但不限于据此出具的施工图范围内的市政工程、建筑工程、给排水工程、照明工程、安装工程、景观绿化工程、其他工程等以及为完成本工程所需的所有措施项目、与周边道路及各类地上地下管网的衔接施工、五通一平、竣工验收及保修服务。

④总承包管理和服务内容：包括但不限于项目策划、设计管理、采购管理、施工管理、试运行管理、风险管理、进度管理、质量管理、费用管理、安全职业健康与环境管理、沟通与信息管理、合同管理、项目收尾的所有管理工作，并包括项目前后期服务和协调配合工作（含施工图审查、专项设计审查及论证、预定位、预测量、开工前各项手续办理等）、协助施工许可证办理、专项验收、竣工验收、配合竣工验收备案、城建档案馆备案、整体移交、配合项目投用前准备、工程保修期管理等所有总承包管理和服务工作，施工过程中的内外协调和配合、与周边市政的衔接工程、场地准备及五通一平等临时设施工程、检验检测、系统集成、资金筹措、专利及专有技术使用、工程保险、法律服务、施工图预算编制等其他专项工作，并做好工程所需的各类检测（发包人委托第三方的检测除外），满足竣工验收及竣工验收备案并交付的需要。

⑤投资和运营管理：根据经政府部门、建设单位同意及主管部门审批的规划及设计方案进行产业投资相关的项目投资和运营。

2.4建设总工期：

（1）项目总工期要求：465日历天。【自合同签订之日起计算工期，45日历天内完成施工图并提交施工图审查；垦造耕地部分、水库整体提升部分于2024年6月30日前完工并通过验收】

（2）运营期限：自本项目总体竣工交付之日起15年。

2.5质量要求：

（1）设计质量标准：满足国家、行业及地方现行技术标准、设计规范及设计图纸的要求。

（2）施工质量标准：符合现行的建设工程施工质量验收规范、标准和施工图纸要求，一次性验收合格，并经市、县测量验收认定，市、省级等报备入库。

本项目垦造耕地验收需达到以下标准（本项目可分阶段验收入库备案）：

①竣工验收：项目完成后，由招标人组织相关单位进行项目竣工验收；

②专项验收：竣工验收合格后，本项目的垦造耕地需由区保护耕地和全域土地综合整治与生态修复领导小组组织验收，并取得区人民政府验收批复；取得验收批复后，由市资规局组织市级复核，并取得市资规局复核批复；取得复核批复后，项目完成浙江省耕地保护监管平台入库备案；通过省级备案后，完成全国耕地占补平衡动态监管系统入库备案。

项目建设期内，投标人需要种植水稻的，水稻种植的成本及收益由投标人承担和享有，并且自负盈亏。

（3）产业投资项目开发：按照审批的规划设计方案进行开发建设和运营，符合国家、浙江省及衢州市对具体开发涉及的建设、运营的相关标准，符合政府对产业投资项目的质量要求。

2.6资格审查方式：资格后审。

3、投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，同时具有以下资质的独立法人或联合体：

3.1.1具备建设主管部门颁发的市政公用工程施工总承包一级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，浙江省以外企业须持有浙江省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或浙江省建筑市场监管公共服务系统发布的备案信息截图。

3.1.2具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，浙江省以外企业须持有浙江省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或浙江省建筑市场监管公共服务系统发布的备案信息截图；

3.1.3具备建设主管部门颁发的以下①资质或同时具备②、③、④资质，浙江省外承担设计的企业须提供浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统完成的备案信息截图或持有仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计市政行业丙级及以上资质或市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）丙级及以上资质或市政行业（至少具备道路工程、排水工程、给水工程）专业丙级及以上资质；

③工程设计建筑行业丙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质；

④风景园林工程设计专项甲级资质。

3.1.5具有运营能力，具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被冻结、接管，破产状态。

3.2拟派工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人资格要求：

3.2.1拟派工程总承包项目经理的资格要求：具有一级注册建造师（市政公用工程专业）资格，具有“三类人员”B类证书，必须由承担施工工作的联合体成员单位拟派。

3.2.2拟派施工负责人的资格要求：具有一级注册建造师（市政公用工程专业）资格，具有“三类人员”B类证书，必须由承担施工工作的联合体成员单位拟派。

3.2.3拟派设计负责人的资格要求：须具备风景园林（景观设计）相关专业高级工程师及以上技术职称，必须由承担设计工作的联合体成员单位拟派。

3.2.4拟派施工技术负责人的资格要求：须具备市政公用相关专业工程师及以上技术职称1人，风景园林相关专业工程师及以上技术职称1人。

3.3本次招标接受联合体投标，联合体成员不得超过两家。如联合体投标，联合体牵头人必须为承担施工工作的单位。

3.4招标人对项目管理机构人员的数量及资格要求：

4、电子评标

本工程实行电子招投标和电子评标。

5、招标文件的获取

5.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。

5.2招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。

5.3潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）办理投标人信息入库（衢州市级交易平台市场主体信息库，下同）备案事宜。

5.3.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

5.3.2CA办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统单位信息后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-*******,0570-*******（流程图网址http://zjqzcert.uni-ca.com.cn:7008/）。

（2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理，联系电话：0570-*******，157*****753。

（3）浙江CA互认办理流程：在统一登录界面右侧“CA办理入口”或登录网址：http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，联系电话：400-998-0000。

5.3.3投标工具

投标工具有以下三家：擎州、品茗、招天下，投标人可自行选择。

擎洲公司联系方式，徐工，0570-*******，客服电话：**********；

品茗公司联系方式，许工，151*****007；

招天下公司联系方式，400-0571-337。

（注：擎洲软件生成组价请使用：广联达擎州云计价平台：GCCP6.0）

5.4潜在投标人可在衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）免费下载招标文件。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登陆衢州市公共资源电子交易系统，按照操作手册在对应模块下载领取。

5.5、潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。提交疑问截止日为2023年 9 月 14 日16:30。招标人将在衢州市公共资源交易网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。。

6、投标保证金

6.1本项目交纳投标保证金50万元整。

投标保证金专户信息如下：

账户名称：衢州市公共资源交易监督管理办公室；

开户银行：衢州市工商银行南区支行或中国银行衢州分行；

账 号：按系统随机分配账号。

缴纳时间：投标截止时间前，以衢州市公共资源电子交易系统确认到账为准（因各银行系统到账时间不同，请提前交纳，否则后果自负）。

6.2缴纳方式

投标人登陆衢州市公共资源电子交易系统--“业务办理”--“缴纳保证金”模块：

缴纳方式之一（按项目在线支付）：投标人通过网银（电汇）方式，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额缴纳。

缴纳方式之二（联保资金支付）：联保资金小于项目投标保证金时，按系统提示，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额补交差额。

申请联保资金请咨询市招投标协会秘书处，联系电话0570-*******。

缴纳方式之三（电子保函）：使用电子保函方式缴纳的，具体操作流程详见《衢州市公共资源交易平台投标电子保函操作规则（试行）》。投标人须在投标截止时间前，一次性提供不低于招标要求的投标保证金金额的担保，否则视为未缴纳投标保证金。投标保证金缴纳时间以电子保函实际获得时间为准。投标人使用电子保函所遇一切相关问题及相关纠纷，均由投标人与保函出具机构之间自行解决，监管办及交易中心不承担任何责任。

软件公司联系人：郑工，联系电话：130*****370、**********。

保证金室，咨询联系电话：0570-*******。

投标人如有违反法律法规、招标文件和其他相关规定，作不予退还投标保证金处理的，保函出具机构收到《不予退还投标保证金通知单》后5个工作日内将投标保证金担保赔偿款汇入市监管办投标保证金专户。

7、投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年 9 月 25 日09时30分00秒。

7.2投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）

7.3不见面开标大厅网址：（http://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

8、发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台、衢州市公共资源交易网发布。

9、联系方式

招标人：衢州通盛投资开发有限公司

地址：浙江省衢州市世纪大道711号

联系人：张工

电话：0570-*******

招标代理机构：浙江天平投资咨询有限公司

地址：衢州市衢江区东方广场7号楼405室

联系人：李聪华

电话：137*****979/0570-*******

2023年8月23日