深圳市七巧国置业有限公司破产清算案

关于摇珠选聘评估机构的公告

深圳市中级人民法院于2022年5月31日作出（2022）粤03破申221号民事裁定书，裁定受理深圳市华旗源节能科技有限公司对深圳市七巧国置业有限公司（以下简称“七巧国置业公司”或“债务人”）提出的破产清算申请，并于2022年7月20日作出（2022）粤03破237号决定书，指定广东鹏浩律师事务所担任七巧国置业公司管理人，全面负责七巧国置业公司破产清算工作。

为维护债务人、全体债权人的合法权益及依法推进破产程序，管理人根据《深圳市破产管理人协会破产案件管理人委托审计和评估工作规范(试行)》《深圳市破产管理人协会破产案件审计和评估机构摇珠和公开招募办法(试行)》之规定，结合七巧国置业公司的实际情况，拟采取摇珠方式选聘评估机构。现就有关事项公告如下:

一、七巧国置业公司简介

七巧国置业公司成立于2013年9月30日，法定代表人为杨倍兰，统一社会信用代码为914*****081******P，注册资本为3000万元人民币，股东为深圳市德大新商置有限公司，企业类型为有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）。

七巧国置业公司注册地址为深圳市宝安区西乡街道河东社区河东新村骏丰园3层，经营范围包含：在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营；投资兴办实业（具体项目另行申报）；为连锁企业提供管理服务（不含具体经营连锁企业）；商业连锁策划；物业管理；自有物业租赁；儿童用具、设施开发。（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）。

二、评估对象

七巧国置业公司位于深圳市南山区南山大道西、桃园路北“田厦翡翠明珠花园”的固定资产变价价值评估，主要为模块式风冷冷水机组及多翼式离心通风机、电梯。设备详细产品参数如下：

1.模块式风冷冷水机组 5台

2.多翼式离心通风机 3台

3.电梯 1部

型号：DVF 中外合资苏州德奥电梯有限公司

额定功率：7.5KW

额定电压：380V

控制方式：集选

额定速度：1.0m/s

额定载重：1000 KG

出厂编号：*********

制造年月：2014-10

三、评估工作内容

1.开展本项目企业资产清查、盘点工作;

2.完成本项目企全部财产的评估工作，根据管理人的要求出具财产清查，财产价值评估报告等破产程序所必需的各类评估报告并对各类评估报告调整事项出具补充报告，评估报告应当符合破产财产处置要求;

3.根据管理人或人民法院的要求，对本项目资产评估报告进行补充、解释、说明;

4.对本项目超过报告有效期限但仍需要使用的评估报告，须根据实际工作需要再次更新数据，出算可使用的报告;

5.根据法院及管理人的要求列席本项目债权人会议并进行工作情况汇报及相关问题解答;

6.根据管理人工作的实际情况，本项目企业需要评估机构提供的其他专业服务及咨询服务。

五、评估费用

本项目评估费用与管理人协商确定，最终以《债务人财产评估委托协议书》约定为准。

六、报名条件(需提供相关证明)

1.报名单位被编入《深圳市破产管理人协会破产案件评估机构备案名单》，并具备国家行业主管部门颁发的专业执业资格，且应具有相应的资产评估资质；

2.具有较强行业执业经验与能力，近3年内办理过破产类案件评估1件以上(应提交曾经办理破产类案件的相关证明材料，包括但不限于申报机构与管理人签订的服务合同)；

3.评估机构或者其工作人员不存在《深圳市破产管理人协会破产案件审计和评估机构备案办法(试行)》第十四条规定的移出备案的情形、《深圳市破产管理人协会破产案件审计和评估机构摇珠和公开招募办法》第八条规定的回避情形;

4.在本年度已参加执业责任保险;

5.能够在委托评估协议签订之日起一周内完成评估工作、并出具评估报告初稿;

6.如多个评估机构报名的，优先考虑曾承办过与七巧国置业公司同行业破产项目的评估机构。

七、中签机构需要提交的材料

1.申请书(须由法定代表人签字并加盖公章)；

2.意向机构简介、企业法人营业执照(复印件)、法定代表人证明、法定代表人身份证(复印件)、授权委托书、受托人身份证(复印件);

3.拟派出负责本项目主要人员的职业资格证书及职称证书(复印件);

4.3年内办理过破产类案件评估证明材料，包括不限于破产案件财产评估委托合同关键页、服务方案、参加本年度执业责任保险证明;

5.报价函;

6.本机构出具的保密承诺书，承诺内容包括但不限于：

(1)意向机构对从管理人处获得的任何资料和信息，承担保密义务;

(2)意向机构必须善意使用管理人提供的信息和资料，除进行制定服务方案外，不得另作他用，不得泄露给任何第三方，否则管理人有权要求其赔偿损失;

(3)按照管理人规定时间及公告要求，及时出具评估报告;

(4)明确说明出具评估报告的时间。

八、报名注意事项

1.请符合报名条件且有意向提供服务的单位于2023年8日27日24时前向深圳市破产管理人协会报名，协会拟于2023年8日 29日在报名的合格机构中摇珠选定;

2.摇珠后3日内，选定机构需将材料提交至管理人处，逾期未提交，视为放弃参与选聘:

3.管理人联系人:陈贵琼，135*****855，联系邮箱:*********@qq.com，联系地址:深圳市宝安区龙井二路3号中粮地产集团26楼。

4.向深圳市破产管理人协会报名的，视为已经接受本公告的各项要求，对本公告的内容没有异议，并向管理人承诺予以履行。否则视为违约，管理人有权追究其法律责任并向其主张赔偿责任。如中选机构违约，管理人有权直接从评估费用中扣除违约金，不足部分由中选机构向管理人补足。

九、机构选定

深圳市破产管理人协会将会在报名合格机构中摇珠选定一家中签的审计机构、一家备选机构，请报名的单位中签后，向管理人提交申请资料，由管理人将最终选定的一家评估机构向深圳市中级人民法院报备，管理人将在合理期限内联系被选定的服务机构，未被选聘者将不另行通知，亦不退还其所递交的材料。

深圳市破产管理人协会及管理人保留因情况变化撤回选聘邀请的权利，双方互不追究责任。

深圳市七巧国置业有限公司管理人

二〇二三年八月二十三日