一、项目概况

1、 招标人：临泉美颍置业有限公司

2、 项目地点：阜阳市临泉县建设路西侧、金城路南侧、杏林路北侧、于王沟东路东侧。

3、 项目名称：临泉祥云府

4、 招标方式：公开

5、 物业类型：商住

6、 建设规模：总建筑面积******.71M2。地上建筑总面积******.40M2。地上计容建筑面积******.26M2（其中住宅建筑面积******.77M2；商业建筑面积4282.56M2，物业用房及配套设施建筑面积1386.93M2）；地上不计容建筑面积1319.14M2 。地下建筑面积*****.31M2。规划建设机动车停车位1169辆（其中地面169辆（其中商业地面停车位43辆，配套地面停车位15辆，住宅地面停车位111辆），地下停车位1000辆（其中住宅地下停车位1000辆），包含充电车位356辆；非机动车停车位1897辆，包含非机动车充电停车位379辆）。

7、 服务等级：按照《安徽省住宅区物业服务标准》A级执行

二、招标资格要求及资格审查方式

1、国内具有独立法人资格，经营范围包括物业管理（服务）；

2、资格审查方式：资格后审。

3、外部入阜企业需要提供阜阳市管辖区域内物业主管部门出具的物业备案证明材料，投标人上一年信用等级被评定为C级及以上（新成立企业及外埠入阜或在阜分支机构设立未满一年按C级标准）。

4、本项目不接受联合体投标。

四、投标人须知

1、投标申请人须在2023年8月23日起至2023年8月27日止（每天上午9：00-11：00，下午15：00-17：00）报名并携带以下资料;

投标单位企业法人营业执照副本、授权委托书、获得上年度信用等级评定的证明材料（网上截图并加盖公章）、外埠入阜企业提供物业备案证明材料。以上资料均为原件，验后留加盖投标单位公章的复印件。

2、本次投标报名及资料费500元/份，售后不退。

3、报名地点：阜阳市首佳物业咨询服务有限公司（颍上北路78号）

4、公告发布：阜阳市房屋管理局网站http://fgj.fy.gov.cn/

五、联系方式：

招标单位：临泉美颍置业有限公司 代理机构：阜阳市首佳物业咨询服务有限公司

联 系 人：袁工 联 系 人： 庄工

联系电话：138*****986 联系电话：0558-*******

临泉美颍置业有限公司

2023年8月22日