受中国石化销售有限公司湖南石油高速分公司的委托，湖南新星项目管理有限公司对其珠山、洞阳、攸县、炎陵、桂东、汝城南、中方、辰溪高速公路服务区物业管理服务项目进行国内公开招标。

一、项目名称：珠山、洞阳、攸县、炎陵、桂东、汝城南、中方、辰溪高速公路服务区物业管理服务项目

二、项目编号：HNXXZG2015-499

三、项目概况：本项目为珠山、洞阳、攸县、炎陵、桂东、汝城南、中方、辰溪等八对高速公路服务区的物业管理服务招标。

四：服务区服务范围：加油站、餐厅、便利店、超市、汽修厂、客房、停车场、员工宿舍及配套设施、设备等区域。

五：服务内容：服务区内公用设施、建筑配套服务设施、公共区域的安保、保洁、绿化；公共设备设施小型维修业务；垃圾定期清运；化粪池定期清运等需由物业管理公司应该管理的事项（具体服务内容详见合同）。物业管理服务合同有效期为4年。

六、招标方式：公开招标

七、评标办法：综合评分法

八、投标人基本资质要求：

（1）营业执照副本且注册资金人民币不少于300万元（提供复印件）；

（2）税务登记证（提供复印件）；

（3）组织机构代码证（提供复印件）；

（4）投标人须具备叁级及以上物业管理服务资质（提供资质证书复印件）；

（5）投标人近三年没有重大违法记录（投标人设立至今不足3年的，自设立之日起没有重大违法记录）；

（6）法律法规规定的其他条件。

九、招标文件获取：

凡符合投标资格要求并有意参加投标者请于2015年11月30日至2015年12月4 日（节假日不休息）持个人身份证、法定代表人身份证明(或者授权委托书并附法定代表人身份证明)到湖南新星项目管理有限公司购买招标文件，每套400.00元，售后不退。

十、投标规定：

1、投标截止时间：2015年12月21日上午9:30时止，超过截止时间的投标将被拒绝。

2、开标时间：2015年12月21日上午9:30时。

3、开标地点：招标代理机构会议室（长沙市芙蓉中路一段479号建鸿达现代城1801室）。

十一、投标保证金：

1、递送投标文件前，投标人须交付投标保证金拾万元整（￥100000.00元整）。

2、缴纳方式：银行转账、银行电汇或银行汇票，从各投标单位基本账户缴入到如下账户，并在转账票据用途栏或备注栏中注明所投项目名称，同时告知银行应录入项目名称。

开户名称：湖南新星项目管理有限公司

开 户 行：工行长沙留芳分理处

帐 号：1901 0041 1902 0111 824

3、缴纳时间：2015年12月18日17:00时前（含），以银行到账回单为准。

4、未按时足额缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝。

招标人：中国石化销售有限公司湖南石油高速分公司

地 址：长沙市开福区湘春路兴汉门兴汉大厦2楼

联 系 人：张女士 电 话：****-********

招标代理机构：湖南新星项目管理有限公司

地 址：长沙市芙蓉中路一段479号建鸿达现代城1801室

联 系 人：康艳 段得前

电 话：****-******** 传 真：****-********