泗阳县旅游景区物业管理项目采购招标公告
标书编号：SYZB［2015］ 197 号
江苏四维工程咨询管理有限公司受泗阳县旅游局委托，就泗阳县旅游景区物业管理项目进行公开采购招标，现欢迎符合相关条件的物业管理单位参加投标。
一、招标项目名称及编号：泗阳县旅游景区物业管理项目 SYZB［2015］ 197 号。
二、招标项目简要说明：泗阳县旅游景区物业管理项目含中国杨树博物馆、棉花博物馆、南园景区及平原林海二月兰种植区4个景区，招标内容包括对管护范围内所有的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治及日常接待等，本项目预算价为136.16万元，物管期限一年。
三、资格审查方式：本次招标采用资格预审
四、投标申请人应当具备的主要资格条件：
（一）投标申请人资质类别和等级：具有独立法人资格和物业管理二级及以上资质；
（二）拟选派项目负责人资格：具有物业项目经理证或物业管理师证（须是投标申请人单位人员，如变更单位需提供当地房管处证明）；
（三）其他条件：
1、具有独立订立合同的能力；
2、外地（非泗阳县）投标申请人必须在泗阳县物业主管部门办理准入证；
3、投标申请人必须出具其注册所在地物业主管部门开具的信誉证明；
4、项目负责人必须为本单位人员，且在投标截止时间前提供2015年4月1日以来任意一个月投标单位为其办理的养老保险证明，证明以投标人当地养老保险管理部门出具的证明原件为准或者以投标人注册地社会养老保险管理部门的官方网站查询或验证结果打印件为准，提供此打印件的投标人须在投标文件中提供可查询的社保部门官方网址及登陆查询信息；
5、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的企业；
6、企业没有因骗取中标、严重违约或者违规用工、拖欠工人工资以及发生安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
7、符合法律、法规规定的其他条件。
五、报名及招标文件发售信息：
（一）投标申请人应于2015年12月1日8：30至12月8日17：00时止（节假日除外），到泗阳县公共资源交易中心（泗阳县行政服务中心辅楼三楼）报名。报名时投标申请人授权的委托代理人须携带下列材料原件及复印件两份：
1、投标申请人法定代表人资格证明及法定代表人身份证（第二代）或投标申请人授权委托书及授权委托代理人身份证（第二代）；
2、投标申请人营业执照；
3、投标申请人资质证书；
4、投标申请人税务登记证；
5、投标申请人拟选派的项目负责人具有的物业项目经理证书或物业管理师证书；
6、项目负责人必须为本单位人员，且在投标截止时间前提供2015年4月1日以来任意一个月投标单位为其办理的养老保险证明，证明以投标人当地养老保险管理部门出具的证明原件为准或者以投标人注册地社会养老保险管理部门的官方网站查询或验证结果打印件为准，提供此打印件的投标人须在投标文件中提供可查询的社保部门官方网址及登陆查询信息。
7、投标申请人单位基本户开户许可证（投标单位初次报名时需提供）；
8、外地（非泗阳县）投标申请人在泗阳县物业主管部门办理的准入证；
9、投标申请人注册所在地物业主管部门开具的信誉证明；
（二）本项目在接受报名的同时进行资格审查，逾期报名的，或投标申请人选派的委托代理人本人未参加报名的，或按第（一）条规定提供材料缺少任何一样原件的，一律视为弃权或资格审查不合格，取消其投标资格。
（三）在资格审查时，上述原件如在年检中或因其它原因无法提供，投标申请人需提供原件发证部门或年检部门出具的有效书面证明。否则，招标人将取消其参加本工程投标资格。
（四）招标文件发出时间：2015年12月1日～12月8日
招标文件发出地点：江苏四维工程咨询管理有限公司（泗阳县众兴镇东方现代城北大门西侧）
六、投标文件接收信息：
投标文件开始接收时间：2015年12月22日9：00
投标文件接收截止时间：2015年12月22日9：30
投标文件接收地点：泗阳县公共资源交易中心（泗阳县行政服务中心辅楼三楼）
投标文件接收人： 安小芳
七、开标有关信息：
开标时间：2015年12月22日9：30
开标地点：泗阳县公共资源交易中心（泗阳县行政服务中心辅楼三楼）
八、本次招标联系事项：
联系人：安小芳
联系电话：182*****008 ****-********
传真电话：****-********
联系地址：江苏四维工程咨询管理有限公司（泗阳县众兴镇东方现代城北大门西侧）
邮政编码：223700
负责人：丁岩


江苏四维工程咨询管理有限公司
2015年12月1日