鼎和财产保险股份有限公司武汉鼎和保险大厦修缮项目设计施工总承包招标公告

（招标编号：CG120*****016*****）

本招标项目鼎和财产保险股份有限公司武汉鼎和保险大厦修缮项目设计施工总承包已由项目审批机关批准，项目建设单位为鼎和财产保险股份有限公司，建设资金已落实，招标人为鼎和财产保险股份有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

招标项目建设地点：湖北省武汉市东湖新技术开发区光谷大道77号光谷金融港B17栋

一、项目信息

（一）项目名称：鼎和财产保险股份有限公司武汉鼎和保险大厦修缮项目设计施工总承包

（二）招标编号：CG120*****016*****

（三）招标人：鼎和财产保险股份有限公司

（四）采购方式：公开招标

（五）招标方式：专项

（六）项目类别：工程

（七）资金来源：自筹资金

（八）资格审查方式：资格后审

（九）招标代理机构：南方电网供应链集团有限公司

（十）投标有效期：120天

（十一）服务期限：详见招标范围

二、项目概况和招标范围

（一）标的清单及分包情况如下：

（二）项目概述：

武汉鼎和保险大厦位于武汉市东湖新技术开发区光谷大道77号光谷金融港B17栋，地上15层、地下1层，于2014年1月购置。2022年7月，大厦全部楼层均已结束对外租赁，公司决定将大厦全部用于公司自用。大厦自购置以来已多年未进行整体修缮，相关部门在此前安全检测中发现，该大厦存在外立面脱落等诸多安全隐患。为推动该大厦安全隐患的整改，有序推进“武汉中心”建设，现拟开展武汉鼎和保险大厦修缮项目设计施工总承包专项采购。

武汉鼎和保险大厦总建筑面积*****平方米，本次修缮面积共计*****平方米，包括地上建筑公共部位面积7433平方米，地下建筑面积4552平方米。具体修缮内容包括：地下室修缮工程、主体建筑拆改、结构加固工程、新建室外雨棚、地上公共部位的电气、给排水、通风空调、消防、弱电、电梯等建筑安装工程。

（三）招标范围：

武汉鼎和保险大厦外立面及屋面整体修缮、楼内公共部分拆除、雨棚新建、供配电系统更新维护、消防系统更新维护、给排水系统更新维护、通风空调系统更新维护、电梯维护改造、综合布线、结构加固、垃圾清运等。 采购范围从初步设计开始至工程竣工投产止，具体包括但不限于以下内容：

1.设计部分，包括但不限于以下工作

（1）包本项目全过程设计，包括但不限于本项目的初步设计、施工图设计、设计概预算编制及其他配合工作、设计审查部门要求增加的专项设计方案、施工过程中的方案优化及设计变更、施工过程服务（提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、人员驻场、参加竣工验收等）、后期服务以及招标人要求的其他配合工作（根据工程建设需要及招标人要求提交相关材料；协助招标人办理与设计相关的各项审批手续等）。

（2）配合完成初步设计、施工图设计第三方审查并取得设计审查报告，初步设计、施工图设计质量必须达到国家相关专业设计深度的要求并通过有关部门的审查。

2.施工部分，包括但不限于以下工作

（1）拆除工程，改造工程，安装工程，专业器具等。

（2）负责施工图预算，竣工结算的编制工作，配合招标人进行预算和结算的审核及审计工作。

（3）按国家、地方、行业规定以及招标人要求，落实安全措施、文明措施、绿色施工措施，对项目进行工程总承包管理，作为总承包方负责项目总协调及可能涉及的其它协调工作。

（4）完成并配合相关部门结（决）算审计、工程保修等工作和协助办理施工阶段、竣工验收阶段的行政主管部门审批和竣工图编制、竣工验收资料电子化移交、纸质归档等工作。

（5）包工，包料，包设备，包工期，包质量，包造价控制，包安全，包文明施工，包项目承包人间协调管理；包验收移交、包保修、包竣工资料收集整理，包竣工图编制。

（6）配合办理属地政府主管部门的消防、规划等报建工作，取得建筑消防验收报告等有关证件。

3.设备材料采购

（1）本工程所有设备材料均由工程总承包方负责采购，招标人参与项目所需设备采购管理，采购技术要求及采购结果需由招标人审核，确保质量可控。

（2）现有电气设备、线路管线等设施设备由招标人进行拍卖处置，回收资金归招标人所有。

项目工期：

自合同签订之日起365个日历天（施工完成提交验收申请）

计费标准：

1.初步设计概算、施工图预算及竣工结算依据《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表》《湖北省建筑安装工程费用定额》编制；工程设计费按照《国家计委、建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知》(计价格〔2002〕10 号)计取。其中，竣工图编制费按基本设计费的 8%计取。

2.若有最新规定，则按照国家、地方最新要求为准。

报价方式：

1.按固定金额报总价（并填报投标费率，投标费率=投标价/投标预估价，保留小数点后两位）。

2.投标价是签订合同暂定全额的依据，不是最终的结算金额，但投标费率将作为最终结算价的计算依据。

3.当投标费率计算的金额与投标价金额结果不一致时，以投标价金额为准修正投标费率，最终结算以调整后的投标费率为准。

4.投标费率低于85%的，需提供成本分析报告（通过数据表格及文字分析说明，阐明本项目成本构成内容，提供成本控制具体方案，以及各项成本的节约措施，并证明成本节约的实际成效）。

5.价格得分=（1-A*|1-投标报价/基准价|）*30，计算数据精确到小数点后两位；

基准价：有效投标报价的算术平均值作为基准价；

价格调整系数A：当权重报价低于基准价时，A=0.5；当投标报价高于基准价，A=1；

6.投标报价明细表须加盖电子签章。

结算方式：

1.招标人与中标人依据本项目中标价签订合同，中标价为暂定合同价。2.中标人在合同签订后2个月内向招标人报送初步设计及设计概算，初步设计审定后2个月内向招标人报送施工图设计及施工图预算，施工图需满足限额设计要求，施工图预算中包含的建安工程费（含设备材料）、设计费（含初步设计、设计概算编制、施工图设计、施工图预算编制、竣工图编制等费用）均不得超过最高投标限价。

3.中标人配合招标人组织相关机构对施工图设计及预算进行评审，评审纪要中确定的费用【即：评审后的建安工程费（含设备费材料）及勘察设计费之和×中标费率】不得超过暂定合同价；评审纪要应作为合同有效组成部分之一，是竣工结算时的主要参照。在工程实施过程中，如因招标人原因引起设计变更，给予计入竣工结算，在结算时×中标费率；因中标人原因导致设计变更或增加工程量的，不得计入竣工结算。

4.工程竣工后，根据招标人选定的第三方工程造价咨询机构的审定金额进行结算。

三、投标人资格要求

四、招标文件的获取

本项目招标人通过南方电网公司供应链统一服务平台（登录网址：http://www.bidding.csg.cn）实施电子化招标投标。凡有意参加投标者，请于2023年8月25日17时00分00秒至2023年9月3日17时00分00秒，在供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn）下载招标文件。

本次采购在供应链统一服务平台（新系统）中开展，具体操作路径如下：

购标路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理；

投标路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->投标管理；

服务缴纳路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->服务费与退费；

投标助手下载路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理-项目参加及文件下载-可下载项目。

按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成系统登记注册和审核（具体见2016年3月1日网站发布的南方电网公司供应商登记公告），并办理供应商数字证书（办理流程见网站下载中心数字证书办理指南），为避免耽误招标文件购买及投标，请在标书发售截止时间前2天完成供应商登记（提交登记信息时请选择“中国南方电网有限责任公司或招标项目所属省级公司”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆系统购买标书，并在购买标书5日内办理数字证书。

供应商登记咨询电话：**********转1。

系统操作咨询电话：**********转3。

数字证书办理咨询电话：400-666-3999。

电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00，下午13:30-17:00。

五、投标文件的递交

（一）投标文件递交份数与方式

1.通过南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交投标文件；

2.本项目为电子招投标，投标人无需制作、递交纸质版投标文件；

3.商务文件以标的为单位递交，技术文件与报价文件以标包为单位递交。

（二）投标文件递交的时间：

1.投标文件开始递交时间：2023年8月25日17时00分00秒，截止时间：2023年9月18日9时00分00秒。

2.澄清提问截止时间：请于2023年9月6日17时00分00秒前提出。

澄清提问形式：通过南方电网公司供应链统一服务平台(www.bidding.csg.cn)提交。

3.投标文件不予受理情况

逾期递交上传的投标文件；通过公告规定以外的方式，如邮寄、传真、电子邮件等方式递交投标文件的；投标人未按要求对投标文件进行上传、加密等的，招标人或其招标代理机构将不予受理。

（三）计算机硬件特征码审查要求

为进一步规范招投标活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对投标人在招标文件下载、 投标文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。投标人如存在以下任一情 形，由评标委员会对其作否决投标处理：

1. 与其他投标人下载招标文件的 IP 地址、投标文件的 CPU 序列号及硬盘序列号三者同时一致；

2. 与其他投标人上传投标文件的 IP 地址、投标文件的 CPU 序列号及硬盘序列号三者同时一致；

3. 与其他投标人的投标文件网卡 MAC 地址一致。

如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。

如投标文件存在围标串标情形的，将依据公司相关规定，对相关投标人实施不接受投标处罚。

六、开标时间及地点

开标时间：2023年9月18日9时00分00秒

开标地点：南方电网供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn）

七、发布公告的媒介

发布媒介为中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）及南方电网供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn/）。

八、业务咨询方式

（一）招标人：鼎和财产保险股份有限公司

（二）联系人：崔工

（三）招标人联系方式：027-********

（四）招标代理机构：南方电网供应链集团有限公司

（五）地址：广州市天河区天河路178号（南方电网供应链集团有限公司）

（六）联系人：孙工

（七）联系电话：**********转2

九、监督投诉及异议

投标人或其他利害关系人认为本次采购过程中存在违规行为的，或对资格预审文件（如有）、招标文件、评标结果存在异议的，有权通过招标代理机构向招标人提出。异议文件应当包括下列内容：

（一）提出异议人的名称、地址及有效联系方式；

（二）异议事项；

（三）有效线索和相关证明材料。

提出异议人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章，同时还需提交授权委托书；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。

（四）异议人不得以异议为名排挤竞争对手，进行虚假、恶意异议，阻碍招标投标活动的正常进行。

异议接收机构名称：南方电网供应链集团有限公司

异议受理邮箱：zbybyk@csg.cn

投标人（供应商）或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。

监督投诉机构名称:鼎和财产保险股份有限公司招标管理中心

监督投诉机构电话: 0755-********

监督投诉机构邮箱:dhbxgyljd@edhic.com

招标人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：杨锋

招标人或其招标代理机构名称：南方电网供应链集团有限公司【盖章位置】

　2023年8月25日