中国建筑第五工程局有限公司华南公司海南分公司

和风·家园住宅项目E5102地块项目

泳池设备工程

招标文件

和风·家园住宅项目E5102地块项目已由我司总承包，经研究决定对本工程泳池设备工程实行公开招标。为择优选择1家队伍，利于工程的顺利进行，并充分实现双方的合理利润，特制定此招标文件，贵单位已通过我司的资格审查，准予参加本次投标。

投标人应仔细阅读招标书，投标书返还应及时并且密封好，且封面应注明投标人单位或姓名，表示填写内容要清楚，否则作废标处理。本招标文件同合同互为解释及补充，具同等效力，两者冲突时以合同条款为准。

一、工程名称：和风·家园住宅项目E5102地块

二、建设地点：海口市美兰区琼山大道西侧

三、工程概况

用地面积约72.15亩,总建筑面积暂定约******.24平方米，其中：地上建筑面积暂定约******.64平方米，地下建筑面积暂定约*****.6平方米，由4栋住宅及1层地下车库组成。（备注说明：因为工程量变化引起的风险由乙方承担，费用已含在综合单价以内）

四、现场施工条件：

以现场具体施工条件为准。

五、招标范围

承包范围：按照经甲方确认的施工图及有关修改文件施工，其中包括不仅限于：

1、本项目所有泳池设备采购及安装，与泳池相关的所有管道及设备系统图纸深化设计、设备材料供应、工程施工、水质检验、设备及运营系统调试、泳池设备验收工作及后期维修维护并为甲方及建设单位培训操作保养人员等全部内容。

2、乙方采购及施工的系统包括但不限于：池水循环过滤系统、水体消毒系统、水体加热系统、水下照明系统、补水系统、电控系统、管路及辅料系统（包括但不限于给水管、排水管、回水管及管道的适配套阀门的施工安装及采购，泳池给排水所有穿墙套管的预留预埋，给水从最近接驳点接入，排水管安装至最近的市政排水井。）、池身设备系统（扶梯、跳台等）、水质清洁系统等满足设计、质量、甲方要求的泳池设备系统。

4、经双方书面确认增加或调整的其他工程。

5、为完成自身承包范围内的所有工程的各项措施工作内容（包括技术、安全文明施工等）。

6、含以上承包范围内的相应图纸深化设计（含无条件配合前期方案设计、初步设计、施工图评审等工作。

六、工程目标安全、文明施工：海南省建筑施工安全生产文明工地；

七、工期要求：

?劳务或其他：严格按项目部制定的工期计划执行，具体工期为：严格按项目部制定的工期计划执行，具体工期为：乙方接甲方进场通知后约15日内做好施工现场准备工作。满足甲方项目各进度节点要求，以现场实际进度为准。招标人有权根据建设单位要求对节点工期调整，投标人不得拒绝更不得以此为由提出索赔要求。

八、质量要求：

本工程质量必须达到合格/海南省绿岛杯工程标准。各种分项工程和检验批的检验必须达到国家质量验收标准，并且严格按照海南发展控股置业集团有限公司（业主单位）对建筑工程质量的特别要求进行施工和验收，合格后方可计量。否则投标人承担保修与违约责任。如承包商在施工过程中出现质量问题而没有及时处理的情况，在结算时招标单位将按照（附表4）与合同里面相关内容扣除对应的处理费用和罚款。

投标人对本工程的工程质量承担保修责任和维护责任，相应发生的费用不予增加、工期不予顺延，如不按招标单位的要求进行保修和维护的将按照相应发生费用扣除。

九、保修要求：乙方负责保修期内的所有质量问题，保修期同设计使用年限。

十、承包方式：

?合同价款包括的风险范围：包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包深化设计、包材料检测、所有机械设备的进出场费、现场材料（包括甲供料）倒运费、二次倒运费、扰民调停费、风险费用、包验收、包检测实验费、技术施工措施费、季节性施工措施费、冬雨季施工费、按甲方要求赶工及加班要求发生的措施费、按甲方要求文明施工和甲方CI布设的措施费、治安保卫费、自身施工范围内安全文明施工费、夜间施工费、垃圾清理费、完工清洁费、成品保护费，防雷接电处理、包成品保护、包资料、包水电费、洞口防护，包括零星用工在内的人员工资、综合保险费、意外伤害保险费、工伤保险费等、利润、政府规费、税金，包括为完成本工程有关的所有费用。

注：投标人应考虑包含完成该分项内容全部的施工以及完成该分项内容而有必要采取的准备工作，措施项目及所有有关安全与文明施工等方面的内容。

本次招标采用公开招标的形式，同时需明确各分项工程的具体价款，结算时不再调整单价，工程量按招标单位报价清单所列计价方式进行结算；投标单位所报综合单价中应包括人工费、材料费、管理费、零星用工费（指工地内的安全和文明施工、清理等用工）、试验费、竣工资料费、利润等完成本工程所需的一切费用。

注：投标人应考虑包含完成该分项全部内容的施工以及完成该分项内容而有必要采取的准备工作，措施项目及所有有关安全与文明施工等方面的内容。