项目概况

望仙小区物业服务管理项目 招标项目的潜在投标人应在中采联合招标有限公司（湖南省郴州市郴江路第一国际金童座6楼）获取招标文件，并于2023年09月18日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZCLHZB-CZ-********

项目名称：望仙小区物业服务管理项目

预算金额：55.******0 万元（人民币）

最高限价（如有）：55.******0 万元（人民币）

采购需求：

望仙小区物业服务管理项目招标公告

公告日期:2023年08月25日

郴州市望仙小区第五届业主委员会（采购人名称）的 望仙小区物业服务管理项目(项目名称)进行公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。

一、采购项目名称、编号

1、采购项目名称：望仙小区物业服务管理项目

2、政府采购计划编号：/

3、委托代理编号：ZCLHZB-CZ-********

4、采购项目预算：本项目无预算，采用单价招标

¨支持预付款，预付比例： /

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：服务业

6、评标方法：■综合评分法 ¨最低评标价法

7、合同定价方式：固定总价 ■固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励

8、合同履行期限： 1 年

9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

■投标保证金：人民币：伍仟元整（￥5000.00元）；

二、采购人的采购需求

1、采购项目需要落实的政府采购政策：(说明：应根据采购项目特点选择以下内容)：

□强制采购：政府采购实行强制采购的节能产品。

□优先采购：政府采购鼓励采购节能环保产品、政府采购支持两型产品。

￡价格评审优惠：政府采购促进小微企业发展（包括政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业）。

2、配套货物采购进口产品：本采购项目拒绝（接受或拒绝）进口产品投标。

三、投标人的资格要求：

1. 投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

1.1法人提交有效期内的企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本；(三证合一或五证合一的只提供营业执照副本)；

1.2法定代表人或自然人直接参与的，提供法定代表的身份证明（如非法定代表人直接参与的，提供法定代表授权委托书和法定代表人、委托代理人的身份证；

1.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供《投标人资格声明》）；

1.4参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

1.5根据郴州市财政局文件郴财采[2019]11号要求，采购人、采购代理机构应当通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、“信用湖南”网站（www.credithunan.gov.cn）、湖南省政府采购网（www.ccgp-hunan.gov.cn）和“信用郴州”网（xycz.czs.gov.cn）等渠道查询相关主体信用记录，并采取必要方式做好信用信息查询记录和证据留存，信用信息查询记录及相关证据应当与其他采购文件一并保存；对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动。

2、采购项目的特定资格条件：无。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。

5、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

6、联合体投标。本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。

四、获取招标文件的时间、期限、方式

1. 凡符合投标资格要求并有意参加投标者，请于2023年8月28日至2023年9月1日，每日上午9时00分至12时00分，下午14时30分至17时30分（北京时间），在中采联合招标有限公司（湖南省郴州市郴江路第一国际金童座6楼）购买招标文件。

五、投标截止时间、开标时间、开标地点

1、提交投标文件的截止时间：2023年 9 月18日09时30分（北京时间），超过截止时间的投标将被拒绝。

2、开标时间：2023年 9 月18日09时30分（北京时间）

3、开标地点：中采联合招标有限公司（湖南省郴州市郴江路第一国际金童座6楼）

六、投标保证金

1、递送投标文件前，投标人须交付投标保证金如下：伍仟元（￥5000.00）。

2、投标人可自行选择银行转账或电子投标保函方式交纳，不再接受纸质投标保函。

3、交纳时间：2023年 9 月 18 日9时30分前（含）。

（1）投标人选择银行转账的：

投标人应以银行转账等非现金方式从投标人基本账户交入到如下投标保证金托管专户。在提交投标文件的截止时间前提交投标保证金。

开户名称：中采联合招标有限公司郴州分公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司郴州五里堆支行

账 号： 191*****092********

未按时足额交纳投标保证金的，其投标将被拒绝。

七、招标文件公告期限：

1、招标文件公告期限：2023年 8 月25日09时00分至2023年9月1日17时30分止（5个工作日）。

2、本招标公告在中国政府采购网（网址www.ccgp.gov.cn）发布。公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、疑问及质疑：

1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

（1）名 称：郴州市望仙小区第五届业主委员会

（2）地 址：苏仙区望仙小区

（3）联系人：何女士

（4）电 话：152*****931

2、采购代理机构信息

（1）名 称：中采联合招标有限公司

（2）地 址：湖南省郴州市郴江路第一国际金童座6楼

（3）联系人： 邱先生

（4）电 话：186*****074

合同履行期限：1年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1、采购项目需要落实的政府采购政策：(说明：应根据采购项目特点选择以下内容)：

□强制采购：政府采购实行强制采购的节能产品。

□优先采购：政府采购鼓励采购节能环保产品、政府采购支持两型产品。

￡价格评审优惠：政府采购促进小微企业发展（包括政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业）。

2、配套货物采购进口产品：本采购项目拒绝（接受或拒绝）进口产品投

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2023年08月28日 至 2023年09月01日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：中采联合招标有限公司（湖南省郴州市郴江路第一国际金童座6楼）

方式：现场获取

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年09月18日 09点30分（北京时间）

开标时间：2023年09月18日 09点30分（北京时间）

地点：中采联合招标有限公司（湖南省郴州市郴江路第一国际金童座6楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：郴州市望仙小区第五届业主委员会　　　　　

地址：苏仙区望仙小区 　　　　　　　　

联系方式：何女士152*****931 　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中采联合招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：湖南省郴州市郴江路第一国际金童座6楼　　　　　　　　　　　　

联系方式： 邱先生186*****074　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：邱先生

电　话：　　186*****074