广东亿迅科技有限公司2023-2024年暨南花园内部物业服务项目-比选公告

本比选项目为广东亿迅科技有限公司2023-2024年暨南花园内部物业服务项目，比选代理机构编号：GPDI-ZB-2023-*****），比选人为广东亿迅科技有限公司，比选代理机构为广东省电信规划设计院有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况：

本项目采购标的为广东亿迅科技有限公司2023-2024年暨南花园内部物业服务项目 。

1.2采购内容及分包划分情况：

本项目不划分比选分包。

本项目将按照不定期更新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类” 及相关规则确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后在“通知-系统公告”模块查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.3※本项目设置管理费最高费率为3.00%及单价价款最高限价(不含增值税)，单价价款最高限价(不含增值税)详见《附件1：参选报价表》。参选人管理费费率高于管理费最高费率或单价价款（不含增值税）高于单价价款最高限价(不含增值税)的，其参选将被否决。

2.※参选人资格要求

2.1参选人基本资格要求

2.1.1参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。参选人应具有良好的银行资信和商业信誉。注册资本或开办资金应不低于【100】万元（含）人民币（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照参选文件递交截止之日中国人民银行公布的汇率中间价换算成人民币）。法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

2.1.2单位负责人为同一人、控股股东为同一自然人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一分包（标包）比选或者未划分分包（标包）的同一项目比选。

2.1.3业绩要求：参选人须具备近3年（【2020】年【08】月【01】日至本公告发布之日）全国范围内的同类项目业绩，同类项目指【物业服务类】的相关经验。

备注：

（1）业绩按合同签订时间为准，须提供合同关键页复印件（包含但不限于合同名称、标的、金额、签字盖章页）；如提供的框架合同有具体合同总金额的，则须提供至少一份该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；如提供的框架合同无具体合同总金额的，则须提供该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；证明材料资料不全无法确定为同类项目业绩，不予认可。

（2）如法人参与参选的，法人或法人下属不具备法人资格的分支机构的业绩证明材料均予以认可；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，则只认可该分支机构的业绩证明材料。

（3）合同原件备查，如评审时需要核查，接到正式通知后，须在规定时间内送达评选现场，否则业绩不予认可。

2.1.4项目团队要求：

参选人拟派项目团队不少于10人。

1）参选人拟派项目负责人1名，须具备5年及以上工作经验，以毕业证书时间为准，须具备大学本科或以上学历。

2）参选人拟派电力维修技术人员不少于1名，须具备3年及以上工作经验，以毕业证书时间为准，须具备中专或高中及以上学历。电力维修技术人员须具备有效的《中华人民共和国特种作业操作证》，证书上的操作项目须体现低压电工作业，并提供中华人民共和国应急管理部一一特种作业操作证及安全生产知识和管理能力考核合格信息查询平台的查询截图。(查询网址: http://cx.mem gov.cn/)

3）参选人拟派安保人员不少于4名，年龄60周岁或以下。

4）参选人拟派保洁人员不少于4名，年龄60周岁或以下。

5）以上所述项目负责人、电力维修技术人员、安保人员、保洁人员，所有拟派项目团队成员（含项目负责人）不得兼任两种或以上岗位。

6）请提供上述人员有效的身份证、毕业证书、社保证明（提供由税务局等社保经办机构出具的2023年02月01日以后缴纳的任意一个月的社保证明，社保证明须体现参保人为参选人或其法人）、有效的资质证书等材料，工作经验（工作年限）即毕业年限，以毕业证书发证日期起算。

备注：如法人参与参选的，社保证明须体现参保人为参选人或参选人下属不具备法人资格的分支机构；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，社保证明须体现参保人为参选人或其法人。

2.1.5本项目不接受联合体参选。

2.2 参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2020年08月01日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中选/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2018年08月01日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2018年08月01日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）为本比选项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11）为本比选项目的代建人；

（12）为本比选项目的比选代理机构；

（13）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人；

（14）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系；

（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的，在最近三年内（2020年08月01日起）在经营活动中存在重大违法记录；

（16）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施。

（17）违反比选人公司规定纳入特殊供应商（D类）的，或违反比选人公司规定纳入特殊供应商（D类）的公司与参选人存在控股关系（即上述公司或上述公司的控股股东/投资人在参选人的持股比例达到50%及以上）的；

（18）法律法规、比选文件限定的其他情形。

2.3法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.比选文件的获取

4.1比选文件获取时间：2023年08月28日08时30分至2023年08月30日17时30分。

4.2比选文件获取方式：凡有意参与比选的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

4.2.1登录“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）” 后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行比选文件登记申领。未在系统注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“7参选人注册”。

4.3 比选文件每套售价300元人民币，售后不退。支付要求：在比选文件获取期限内，通过线下电汇至本项目银行账号,账号信息具体详见本公告“9.1联系方式”，并将汇款凭证上传至比选文件登记申领模块。

转账备注：单位简称-文件费。

5.参选文件的递交

5.1 参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2023年09月04日14时30分。

5.2 电子参选文件的递交：登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行参选文件递交，参选人应在参选文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子参选文件的上传。参选人未在电子采购系统进行比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子参选文件。

5.3 本项目将于参选文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统唱价，比选人/比选代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

6.样品的递交

本项目不涉及。

7.参选人注册

7.1中国电信阳光采购网注册

未注册过的潜在参选人，须通过【中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）】首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目比选文件。

7.2 CA证书办理

参与电子采购的潜在参选人须提前办理CA证书进行电子参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电信阳光采购网“操作指引-CA办理”。

7.3技术支撑联系方式

服务热线:010-********/010-********

服务邮箱:zb_support@chinatelecom.cn(电子采购系统技术支撑)

ctsc@chinatelecomcn (CA 证书办理技术支撑)。

8.发布公告的媒介

本比选公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）上发布，其他媒介转载无效。

9.联系及异议接收方式

9.1联系方式

比选 人：广东亿迅科技有限公司

地址：广州市天河区花城大道777号长线大厦

邮编：******

联 系 人：梁经理

电话：/

电子邮件：/

比选代理机构：广东省电信规划设计院有限公司

地址：广东省广州市越秀区先烈中路69号东山广场15楼1508室

邮编：******

项目负责人：李炜桐、李明霞、覃馨平

联 系 人：李炜桐、李明霞、覃馨平

电话：189*****081

电子邮件：liweitong@gpdi.com

网址：/

开 户 名：广东省电信规划设计院有限公司

开户银行：中信银行广州花园支行

账号：311*****095********

（注：我司已采用银企直联，每一个项目对应一个账号收取保证金，请务必将保证金转至本项目对应的账号下）

9.2异议接收方式

登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通过“采购协同-异议处理-提出异议”模块提出。

比选代理机构：广东省电信规划设计院有限公司（盖单位公章）

2023年08月25日

广东亿迅科技有限公司2023-2024年暨南花园内部物业服务项目-比选公告

本比选项目为广东亿迅科技有限公司2023-2024年暨南花园内部物业服务项目，比选代理机构编号：GPDI-ZB-2023-*****），比选人为广东亿迅科技有限公司，比选代理机构为广东省电信规划设计院有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况：

本项目采购标的为广东亿迅科技有限公司2023-2024年暨南花园内部物业服务项目 。

1.2采购内容及分包划分情况：

本项目不划分比选分包。

本项目将按照不定期更新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类” 及相关规则确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后在“通知-系统公告”模块查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.3※本项目设置管理费最高费率为3.00%及单价价款最高限价(不含增值税)，单价价款最高限价(不含增值税)详见《附件1：参选报价表》。参选人管理费费率高于管理费最高费率或单价价款（不含增值税）高于单价价款最高限价(不含增值税)的，其参选将被否决。

2.※参选人资格要求

2.1参选人基本资格要求

2.1.1参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。参选人应具有良好的银行资信和商业信誉。注册资本或开办资金应不低于【100】万元（含）人民币（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照参选文件递交截止之日中国人民银行公布的汇率中间价换算成人民币）。法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

2.1.2单位负责人为同一人、控股股东为同一自然人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一分包（标包）比选或者未划分分包（标包）的同一项目比选。

2.1.3业绩要求：参选人须具备近3年（【2020】年【08】月【01】日至本公告发布之日）全国范围内的同类项目业绩，同类项目指【物业服务类】的相关经验。

备注：

（1）业绩按合同签订时间为准，须提供合同关键页复印件（包含但不限于合同名称、标的、金额、签字盖章页）；如提供的框架合同有具体合同总金额的，则须提供至少一份该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；如提供的框架合同无具体合同总金额的，则须提供该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；证明材料资料不全无法确定为同类项目业绩，不予认可。

（2）如法人参与参选的，法人或法人下属不具备法人资格的分支机构的业绩证明材料均予以认可；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，则只认可该分支机构的业绩证明材料。

（3）合同原件备查，如评审时需要核查，接到正式通知后，须在规定时间内送达评选现场，否则业绩不予认可。

2.1.4项目团队要求：

参选人拟派项目团队不少于10人。

1）参选人拟派项目负责人1名，须具备5年及以上工作经验，以毕业证书时间为准，须具备大学本科或以上学历。

2）参选人拟派电力维修技术人员不少于1名，须具备3年及以上工作经验，以毕业证书时间为准，须具备中专或高中及以上学历。电力维修技术人员须具备有效的《中华人民共和国特种作业操作证》，证书上的操作项目须体现低压电工作业，并提供中华人民共和国应急管理部一一特种作业操作证及安全生产知识和管理能力考核合格信息查询平台的查询截图。(查询网址: http://cx.mem gov.cn/)

3）参选人拟派安保人员不少于4名，年龄60周岁或以下。

4）参选人拟派保洁人员不少于4名，年龄60周岁或以下。

5）以上所述项目负责人、电力维修技术人员、安保人员、保洁人员，所有拟派项目团队成员（含项目负责人）不得兼任两种或以上岗位。

6）请提供上述人员有效的身份证、毕业证书、社保证明（提供由税务局等社保经办机构出具的2023年02月01日以后缴纳的任意一个月的社保证明，社保证明须体现参保人为参选人或其法人）、有效的资质证书等材料，工作经验（工作年限）即毕业年限，以毕业证书发证日期起算。

备注：如法人参与参选的，社保证明须体现参保人为参选人或参选人下属不具备法人资格的分支机构；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，社保证明须体现参保人为参选人或其法人。

2.1.5本项目不接受联合体参选。

2.2 参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2020年08月01日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中选/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2018年08月01日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2018年08月01日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）为本比选项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11）为本比选项目的代建人；

（12）为本比选项目的比选代理机构；

（13）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人；

（14）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系；

（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的，在最近三年内（2020年08月01日起）在经营活动中存在重大违法记录；

（16）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施。

（17）违反比选人公司规定纳入特殊供应商（D类）的，或违反比选人公司规定纳入特殊供应商（D类）的公司与参选人存在控股关系（即上述公司或上述公司的控股股东/投资人在参选人的持股比例达到50%及以上）的；

（18）法律法规、比选文件限定的其他情形。

2.3法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.比选文件的获取

4.1比选文件获取时间：2023年08月28日08时30分至2023年08月30日17时30分。

4.2比选文件获取方式：凡有意参与比选的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

4.2.1登录“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）” 后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行比选文件登记申领。未在系统注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“7参选人注册”。

4.3 比选文件每套售价300元人民币，售后不退。支付要求：在比选文件获取期限内，通过线下电汇至本项目银行账号,账号信息具体详见本公告“9.1联系方式”，并将汇款凭证上传至比选文件登记申领模块。

转账备注：单位简称-文件费。

5.参选文件的递交

5.1 参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2023年09月04日14时30分。

5.2 电子参选文件的递交：登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行参选文件递交，参选人应在参选文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子参选文件的上传。参选人未在电子采购系统进行比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子参选文件。

5.3 本项目将于参选文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统唱价，比选人/比选代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

6.样品的递交

本项目不涉及。

7.参选人注册

7.1中国电信阳光采购网注册

未注册过的潜在参选人，须通过【中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）】首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目比选文件。

7.2 CA证书办理

参与电子采购的潜在参选人须提前办理CA证书进行电子参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电信阳光采购网“操作指引-CA办理”。

7.3技术支撑联系方式

服务热线:010-********/010-********

服务邮箱:zb_support@chinatelecom.cn(电子采购系统技术支撑)

ctsc@chinatelecomcn (CA 证书办理技术支撑)。

8.发布公告的媒介

本比选公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）上发布，其他媒介转载无效。

9.联系及异议接收方式

9.1联系方式

比选 人：广东亿迅科技有限公司

地址：广州市天河区花城大道777号长线大厦

邮编：******

联 系 人：梁经理

电话：/

电子邮件：/

比选代理机构：广东省电信规划设计院有限公司

地址：广东省广州市越秀区先烈中路69号东山广场15楼1508室

邮编：******

项目负责人：李炜桐、李明霞、覃馨平

联 系 人：李炜桐、李明霞、覃馨平

电话：189*****081

电子邮件：liweitong@gpdi.com

网址：/

开 户 名：广东省电信规划设计院有限公司

开户银行：中信银行广州花园支行

账号：311*****095********

（注：我司已采用银企直联，每一个项目对应一个账号收取保证金，请务必将保证金转至本项目对应的账号下）

9.2异议接收方式

登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通过“采购协同-异议处理-提出异议”模块提出。

比选代理机构：广东省电信规划设计院有限公司（盖单位公章）

2023年08月25日