1.项目概况

1.1招标条件

本招标项目自贸试验区高铁新城片区城市设计项目，招标编号为 HNXZ-2023-CSX-XMZB-0462 ，招标人为长沙市武广新城开发建设有限责任公司，招标项目资金来源已落实。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2项目概况与招标范围

1.2.1项目名称:自贸试验区高铁新城片区城市设计项目。

1.2.2招标范围：以长沙市国土空间规划、长沙市总体城市设计、自贸试验区相关政策及上位规划为依据，结合自贸试验区产业定位、高铁新城片区功能定位等因素，按照国家相关政策、技术文件的要求编制自贸试验区高铁新城片区城市设计。

高铁新城片区控制规划总面积18.92平方公里，西至京珠高速西线，东北以浏阳河（包括磨盆洲）为界，南起湘府路南厢地段，规划总居住人口35万人。本次招标范围为高铁新城片区核心区，北至劳动路，南至12号路，西至京港澳高速，东至浏阳河，总面积约为405.2公顷，并对一河两岸的第一界面进行统筹考虑。重点地块深化设计范围为F-02-1等十三个地块，总面积约为55.89公顷。

自贸试验区高铁新城片区城市设计成果深度达到《国土空间规划城市设计指南》、《城市设计管理办法》等相关文件要求，具体内容如下：

（1）自贸试验区高铁新城片区城市设计，成果由图纸、说明书和附件三部分组成；

（2）产业空间组织模式研究报告。

（具体详见用户需求书）。

1.2.3标段划分：1个标段。

1.2.4服务期：总体要求在2023年11月底完成，分为初步成果和正式成果两个阶段。初步成果在2023年9月底之前完成，正式成果在2023年11月底之前完成。

1.2.5最高投标限价：*******.00元。

2.资格要求

2.1投标人须为具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内。

2.2投标人须具备行政主管部门颁发的城乡规划编制乙级及以上资质，并提供在有效期内的资质证书复印件。

2.3本次招标 ■接受联合体，联合体相关要求见投标人须知前附表。

□不接受联合体

2.4入围业绩要求 □不要求 ■要求：■企业承担过1项入围业绩； □拟项目负责人承担过1项入围业绩；

具体要求：投标人须具有一个入围业绩，入围业绩是指投标人在投标文件截止之日前36个月内在中国境内承担的单项合同金额不少于60万元的城市设计业绩。

注：业绩证明材料以提供的合同复印件为准，业绩金额以合同中的金额为准，时间以合同签订时间为准。（以联合体形式投标的，入围业绩以联合体牵头人的为准，并提供能满足要求的相关证明材料。）

3.资格审查

本项目资格审查方式为资格后审。

4.评标办法

本次招标评标办法采用：综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1有投标意愿者，请于2023年 08 月 28 日起在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn）下载数据电文形式的招标文件。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台进行注册登记和CA认证。

6. 招标文件的澄清与答疑

6.1本项目不组织招标答疑会。

6.2投标人若对招标文件有任何疑问，应于2023 年 09 月 06 日17：00时（含）前以不署名的方式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。

6.3在投标截止时间15天前的任何时候，招标人可主动地或在解答投标人提出的问题时对招标文件进行澄清。

6.4答疑文件、修改澄清文件将在长沙公共资源交易电子服务平台网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏，招标人概不负责。

7.投标文件的递交

7.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2023年 09 月 18 日09时00分（北京时间，下同）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

7.2电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

8.发布公告的媒介

本项目招标公告和结果公告在长沙公共资源交易电子服务平台发布（https:// fwpt.csggzy.cn），在中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区管理委员会官网（http://ftz.changsha.gov.cn/）进行转发，具体以长沙公共资源交易电子服务平台发布的为准。

9.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市武广新城开发建设有限责任公司综合管理部，联系人：龚先生，电话0731-********。

10.其他

本招标项目采用电子化招投标，投标人在招标投标交易平台名称长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn）中登录长沙政府采购电子交易系统（http://zfcg.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin） 下载招标文件等相关资料。

制作本项目投标文件所使用软件版本号：“政府采购电子投标文件制作工具”、“政府采购CA驱动”，请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSZF或.CSCF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作.CSCF格式投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：400-928-0095或0731-********转政府采购电子交易系统技术支持。

11.联系方式

招 标 人：长沙市武广新城开发建设有限责任公司；

地 址：湖南省长沙市雨花区杜花路166号；

联 系 人： 方先生；

电 话：0731-********；

招标代理机构：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司；

地 址：长沙市东二环一段1139号湖南国际商务中心二楼；

联 系 人：赵云飞；

电 话：0731-********。

2023年 08 月 28 日