藤县濛江镇村级集体经济综合产业基地

招租（TXNJ-********-1）竞拍公告

藤县农村产权流转交易中心受藤县蒙江镇村集体投资有限公司的委托，拟对藤县濛江镇村级集体经济综合产业基地招租项目向社会进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1.项目名称：藤县濛江镇村级集体经济综合产业基地招租

2.项目编号：TXNJ-********-1

3.项目概况：该产业基地坐落于藤县濛江镇河东开发区，交通条件便利，在321国道旁，该产业基地为2层，框架结构，招租区域为一楼铺面，使用面积为533平方米，具体详见附件平面图（绿色标线内为招租区域，各区域在不损坏主体结构前提下可进行改造）。商面整体发包，不单独每间发包,受让方需依法经营,服从招租单位及相关执法部门的管理、检查和监督；受让方不得擅自改变房屋结构;受让方需合法经营，不得经营扰民或非法项目；租赁期间产生的相关费用由承租方负责。租赁年限为10年，租金每5年提增5%，第6年起租金在上一年度租金基础上增加5%。每2年支付一次租金。

4.租金标底：该产业基地一楼铺面以每年租金人民币陆万叁仟玖佰陆拾元整（小写：￥*****.00）为标底，每次竞拍加价为￥2000.00，上不封顶，价高者得。

二、应租人资格要求

1.国内注册（指按国家有关规定进行工商登记）有能力履约的合法应租单位（公司、团体其他组织）或有能力履约的个体（个体户或自然人）应租人。

2.本项目不接受未报名的应租人竞拍。

3.本项目不接受联合体竞拍。

三、竞拍方式

1.本次竞拍在报名时间截止后，征集不到一个应租人，则本次竞拍视为流标。

2.本次竞拍在报名时间截止后，只征集到一个应租人，则由招租方与应租人以不低于标底租金进行协议成交本次竞拍的标的。

3.本次竞拍在报名时间截止后，征集超过两个以上应租人（含两个应租人）则按照公开竞拍方式进行招租。

四、报名时间、地点及方式

1.报名时间：2023年8月22日至2023年8月28日，每天上午9时至12时，下午3时至6时（北京时间，法定节假日除外）。

2.报名地点:藤县农村产权流转交易中心。

3.报名方式：现场报名。有意参加的应租人请提供以下资料到藤县农村产权流转交易中心报名。

（1）自然人:应租人身份证复印件（原件备查），委托时提供授权委托书。

（2）个体工商户:身份证复印件、委托时提供授权委托书、营业执照副本复印件（以上资料加盖公章）。

（3）单位:法定代表人或委托代理人身份证复印件、委托时须提供法定代表人授权委托书、营业执照副本复印件（以上资料加盖公章）。

五、竞拍保证金

1.竞拍保证金金额为人民币伍仟元整（小写：￥5000.00）。

2.递交方式：应租人应于报名时间截止前将竞拍保证金从应租人账户通过转账或电汇方式缴纳，竞拍保证金应缴纳至藤县农村产权流转交易中心指定的保证金专用账户。

3.交纳截止时间：竞拍保证金必须在报名时间截止前转账或电汇至竞拍保证金专用帐户，竞拍日需出示转账或电汇证明。

4.竞拍保证金、交易鉴证费转至以下账户：

开户银行:藤县农村信用合作联社营业部

账户名称:梧州市农村产权运营管理有限公司藤县分公司

银行账号:4086 1201 0117 7912 569

六、竞拍保证金的处置及押金

1.投标成功后，中标者应在收到中标通知书后的30个工作日内签订承租合同，并支付租金、押金、鉴证费等费用，逾期则视为放弃中标资格。中标者若放弃中标资格，招租人有权将标的收回再行竞拍，再行竞拍的价款低于原中标价款的，原中标者应当补足差额，且竞拍保证金不给予退还，收归藤县蒙江镇村集体投资有限公司所得。

2.中标后签订承租合同，且需以押一付一方式支付租金，在合同租期届满时，乙方结清各项欠款后且无其他违约情形的，凭票据退还押金（不计利息）。

七、竞拍时间及地点

1.竞拍时间：2023年8月30日10点30分（北京时间）

2.竞拍地点：藤县濛江镇人民政府四楼会议室。

八、联系事项

1.招租单位信息

名称:藤县蒙江镇村集体投资有限公司

地址:藤县濛江镇下大街59号

联系人: 李青莲

联系电话: 0774-*******,189*****728

2.监督部门

名称:藤县农村产权流转交易中心

地址:藤县中和陶瓷产业园管理委员会综合大楼一楼

联系人:彭主任

联系电话:0774-*******

藤县农村产权流转交易中心

藤县蒙江镇村集体投资有限公司

2023年8月22日