昆明红塔大厦2023年基建维修监理服务项目

招标公告

1．招标条件

本招标项目昆明红塔大厦2023年基建维修监理服务项目已经批准实施，建设资金来自：自筹，项目出资比例为：100%，招标人为：昆明红塔大厦有限公司，招标代理机构为：云南禹信招标代理有限公司，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况：昆明红塔大厦计划将面积约两层半左右（标准层面积864平方米）的办公房屋进行装修改造，工程内容包含建筑装饰、暖通（主要为办公区域送排风及空调并接入大厦原中央空调与新风排风系统）、给排水（主要为办公区域卫生间、开水间）、智能化（主要涉及弱电网络、安防门禁、语音广播等）、电气（主要涉及供配电照明、插座等）、消防（主要涉及消防报警系统、消防给水系统、通风防排烟系统并接入大厦原有系统），工程概算叁佰伍拾万元。

2.2招标范围：昆明红塔大厦出租房屋装修改造监理服务,包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任期内的监理服务。依照建设工程监理规范、法律法规及工程建设标准、建设工程监理合同及其他合同文件，对建设工程质量、造价、进度等进行控制，对安全生产、合同与信息等进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调。具体监理范围以招标人书面通知为准。

2.3最高限价：13.25万元，含增值税。

2.4项目实施地点：昆明市北京路155号附1号昆明红塔大厦。

2.5 监理周期：自监理合同签订之日起至工程缺陷责任期结束止。

2.6质量要求：执行现行的《建设工程监理规范》、《建设工程施工质量验收统一标准》、《建设工程质量管理条例》及国家和云南省有关现行的工程建设规范、规定、标准，建设工程质量的施工验收、检验、评定的标准、规范。认真、全面履行《监理合同》及监理服务承诺，确保工程施工一次验收合格。

2.7其他：

2.7.1资格审查方式：资格后审。

2.7.2标段划分：本项目不划分标段。

3.投标人资格要求

3.1投标人必须是经国家行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书，且投标人名称与营业执照一致。

3.2资质要求：具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力的单位。

3.3总监理工程师要求：具有有效的注册监理工程师证书（注册专业：房屋建筑工程），且注册在投标人本单位，并提供2022年8月至今任意连续三个月劳动保障部门出具的投标人为其参保社保证明。

3.4财务要求：投标人须提供2020年度至2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务报告及报表（报表至少应包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表）（复印件加盖公章），投标人成立时间不足三年的，提供成立年份至今的经会计师事务所或审计机构审计的财务报告及报表（报表至少应包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表）（复印件加盖公章），投标人成立时间不足一年的，提供成立之日起至投标时的财务报表（复印件加盖公章）。

3.5信誉要求：

①投标人没有被处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态，没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为；

②投标人未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单；

③投标人及其法定代表人（单位负责人）未被“中国执行信息公开网”列为失信被执行人；

④投标人及其法定代表人（单位负责人）近三年在“中国裁判文书网”“刑事案件”专栏查询无行贿行为记录；

⑤投标人或其法定代表人、主要负责人、行贿人未被正式列入烟草行业或云南中烟或合和集团发布的“存在行贿行为供应商名单”，或曾被列入上述名单，但禁入期限届满的。

注：①条款由投标人自行承诺；②③④条款在开标前由招标代理公司在相关网站上查询,并将查询结果提交评标委员会审核；⑤条款由招标人提供相应材料提交评标委员会审核。

3.6其他：

（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（3）本项目不接受联合体投标。本项目不允许挂靠单位投标，一经查证，招标人有权取消其投标或中标资格。

（4） 提供资料中被查证有虚假信息的投标人，招标人有权取消其投标资格。

4．招标文件的获取

4.1获取招标文件时间：自2023年8月28日起至2023年9月1日止，每日上午09时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，法定公休日、节假日除外）。

4.2现场获取招标文件:投标人须携带以下资料（1）企业营业执照副本复印件加盖公章；（2）法定代表人身份证明书（原件）（附法定代表人身份证复印件加盖公章）；（3）法定代表人身份证（原件）（若法定代表人时）；（4）法定代表人授权委托书（原件）和被授权人的身份证（原件）（若授权委托人时）到云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼）获取招标文件。

4.3网络获取招标文件：将以下资料加盖公章的彩色扫描件（1）企业营业执照副本复印件加盖公章；（2）法定代表人身份证明书（原件）（附法定代表人身份证复印件加盖公章）；（3）法定代表人身份证（原件）（若法定代表人时）；（4）法定代表人授权委托书（原件）和被授权人的身份证（原件）（若授权委托人时）（5）以及经办人联系方式（电话、传真以及电子邮箱等），发送至邮箱（请电话咨询0871-********）进行获取。

4.4招标文件每套售价 ￥300 元，售后不退。以汇款或转账方式递交招标文件费的，须将电子回单发送至我公司邮箱，经我公司核实查收后，发送电子版招标文件。（招标文件费请从对公账户转出，在备注栏注明“招标文件费字样、项目名称”（例：招标文件费，XXX项目），请在转账或电汇时按款项用途单独汇款，否则，由此带来的责任由投标人自行承担）。转账或汇款信息，请电话咨询0871-********。

5．投标文件的递交

5.1本项目投标文件的递交采用现场递交的形式

5.2投标文件递交的截止时间：2023年9 月18日14时00 分，地点为：云南禹信招标代理有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人和招标代理机构不予受理。

5.3开标时间为2023年9 月18日14时00 分，开标地点为：云南禹信招标代理有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼）。

6．发布公告的媒介

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台、、云采招阳电子招采交易平台上发布，招标人及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

招标人：昆明红塔大厦有限公司

地址：昆明市北京路155号附1号昆明红塔大厦

联系人：李老师

电话： 0871-********

招标代理机构：云南禹信招标代理有限公司

地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼

联系人：林老师、赵老师、杨老师、董老师

电话：0871-********

传真：0871－********