首期启动区科研办公楼1#-12#、人才公寓、服务配套及地库（含人防）工程总承包项目

抗震支架专业分包

招标公告

招标单位：中建二局第三建筑工程有限公司

商务经办人：刘 悦 联系电话：152*****864

技术经办人：张 俊 联系电话：152*****918

2023年8月

一、投标人资格预审及要求

二、工程概况

三、现场情况简介

四、投标须知

五、工程分包承包费结算与支付

六、违约责任

七、开标须知

八、评标和中标须知

九、投标附件

第一条投标人的资格及要求

1、必须是中建二局2023年合格分供方范围内的合格供方(供应方必须为一般纳税人)。投标单位所提交的资格文件中应包括下列资料：有关在确立投标单位法律地位的原始文件（或副本）,包括营业执照、资质等级证书、税务登记证、质量管理体系认证证书、安全生产许可证。

2、投标人应服从招标人项目经理部的安排、指挥、调配。投标人应按招标人的管理体制与要求, 配置项目管理班子（项目经理、生产经理、技术负责人、质检员、安全员、资料管理员、各专业工长、劳动力管理员、后勤管理人员等）,管理人员和特殊工种作业人员必须全部持证上岗(各种人员应持有效证件,否则因此造成一切社会和经济责任全部由投标人承担),未经招标人同意不得中途更换项目管理人员,并保证及时足额发放工人工资以及按照政府职能部门及招标人的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。

3、招标人月度考核时,因投标人的责任,使投标人施工的工程工期、质量、安全、文明施工、商务管理等达不到招标人计划要求的,招标人书面责令投标人限期整改,限期整改后仍达不到招标人要求时,招标人除按投标人投标承诺书和工程专业分包合同约定的予以处罚外,有权提前解除工程专业分包合同和更换投标人,投标人不得有任何异议,并且承担由此引起的一切经济损失和法律责任。

4、投标人必须确保季节性施工人员质量和数量,如果出现劳动力不足、工作质量差等问题,影响了所施工程质量和工期进度的,招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他施工队伍插入施工。另行安排的施工队伍所完成工程量的款项将从招标人向投标人支付的工程款或履约保证金中予以扣除,投标人不得有任何异议。

5、投标人违反本招标文件第1、2、3、4 条时,投标人应在接到招标人退场通知书后三日内无条件退场,仅留相关人员办理结算,同时签订解除工程专业分包合同及退场协议,并在 30 日内办理完已完工程结算和相关事宜。如果投标人施工人员未在三日内退场,由此产生的施工人员工资、生活费、误工费等各项费用由投标人自行承担,招标人不给予任何补偿。

6、投标人进场前在招标人商务部领取分包进场单，会签完成后返回商务部，方可入场施工。

7、厂家注册满3年。

作为有经验的合格分包商，签订合同时分包商已充分考虑因下雨、下雪、酷热、严寒、雾霾等自然原因的天气和当地政府因各种原因要求的临时停工，上述原因均不视为不可抗力，分包商不会因上述各种原因对承包商进行任何形式的经济和工期索赔、补偿，如发生上述索要事件，每发生一次，承包商有权扣除分包商10 万元的违约金，违约金从工程结算款中直接扣除。除违约金外，分包商对承包商造成的所有损失，承包商保留追究法律责任的权利。

8、 中国建筑股份有限公司范围内的合格供方（云筑网平台）。

满足本次招标相应资质，报名时需要在附件中上传最新资质扫描件。

第二条工程概况

2.1工程名称：首期启动区科研办公楼1#-12#、人才公寓、服务配套及地库（含人防）工程总承包项目

2.2工程地点：江苏省南京市麒麟科技创新园首期启动区马高路以北，沧波门南街以西

2.3总建筑面积：*****.00㎡

2.4现场条件：投标人应到工地视察并充分了解工地位置、临近建筑物情况、现场道路、起卸限制及任何同施工有关的现场条件，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署合同所需的所有资料及信息，考察现场的费用由投标人自己承担，如中标，将不发生任何同现场条件有关的费用。

第三条现场情况简介

3.1生产、生活区设置：招标人不提供投标人需要的生活用房、办公用房及食堂场所，由投标人自行解决并包含在报价中。

3.2临电：招标人提供固定位置二级配电箱以上部分；三级箱甲方提供，乙方支付所需费用； 电线、电缆及照明器具乙方自费，电费乙方按实际用量向甲方缴纳电费；

3.3投标人应对工程现场及其周围环境进行现场考察，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署专业分包合同所需的所有资料及信息。考察现场的费用由投标人自己承担。

第四条投标须知

4.1根据南京市相关《建设工程施工分包招标投标管理办法》的规定，结合我公司的实际情况，本工程采用公开招标方式,从至少4家中择优选择1家投标人进场施工,本次招标以合理低价中标为原则，不设标底。

4.2本工程承包内容及承包范围：

4.2.1承包范围:首期启动区科研办公楼1#-12#、人才公寓、服务配套及地库（含人防）工程总承包项目抗震支架工程施工。

4.3工期目标：具体开工日期以招标人指令为准。

4.4工程质量标准：合格_。

4.5投标保证金及投标费用金及投标费用

（1）投标保证金及履约保证金：中标单位需缴纳2000元招标服务费，且不予退还。

履约保证金：中标人中标后应缴纳合同额的5%作为履约保证金。缴纳方式为现金或转账，同时请附上履约保证金缴纳的收据复印件，此项费用由分公司财务统一收取，专款专用，保证金用于安全、质量、工期履约和队伍管理等。此保证金在项目进行中不予退还，过程中若发生支出由投标人及时补足额度，工程结束结算完毕后方可办理退还手续。退还程序是由投标人提出申请，项目批准后并报分公司经济管理部确认后，由财务部无息退还。

（2）投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用,不管投标结果如何,招标人对上述的费用不承担任何责任。

（3）中标以后不得以任何原因更换单位名称,签订合同后未签订合同就更换合同名称的,没收投标保证金。签订合同或履行一段时间后更改名称的没收履约保证金。

（4）投标单位应承担其投标文件准备递交所涉及的所有费用，中标单位需向招标方缴纳1000元作为资料往来费，此费用不予退还。

4.6招标人发放招标文件时间：以招标方通知为准。

4.7投标截止时间：详见云筑网。

4.8投标人在获得招标文件后，如果有问题需招标人解释和答疑的，应在开标会议前，向招标人提出书面质疑文件。

4.9特别提示：严禁围标，串标行为，有关联的企业，只允许一家报名参加本次招标，投标，两家（含两家）以上同时报名参加本次招，投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做6-12个月禁止投标的处罚。

4.10依据国家相关政策及招标人管理要求，投标人必须无条件执行及配合招标人关于农民工实名制及工资支付管理的相关要求，具体以招标人相关管理文件为主，如投标单位不能配合招标人完成相关工作，招标人有权解除合同，并追究为此造成的经济损失，投标人不得有任何异议及索赔。

第五条工程分包承包费结算与支付

5.1中标人向招标人开具出相应金额的真实、合法的税务机关发票后（增值税专用发票），招标人再支付对应的合同款项；否则招标人有权拒绝支付任何款项，且无需承担任何责任。中标人向招标人提供的发票若为虚假发票或者与合同行为不符的不合规发票, 一旦发现，招标人有权按发票金额的10%直接从工程款（货款）中扣除违约金，并保留进一步追偿的权利。同时中标人应立即更换虚假发票并承担因此为招标人带来的一切经济和法律损失。为确保款项及时支付，中标人向我方提供收款银行账户,但中标人不符合招标人要求的工作不能向招标人收取任何费用。对有工程预付款的分包合同，中标人应提供发票和对等金额的银行格式预付款保函；中标人同意在招标人资金困难时可适当延期支付合同款项。

5.2分包合同价款结算及支付方式：结算总价=四审最终金额±其他

5.3施工过程中，双方约定采取以固定综合单价方式结算。

合同价款的支付，每月20日前办理月度结算，月度结算分公司经管部审核后入账。每月按工程部及机电部办理确认的已完成合格工程量结算，在业主工程款到位的情况下次月付款至上月结算额的70%，整体工程验收合格后支付至结算额的80%，剩余工程款在整体竣工验收合格后12个月内支付至结算总价的95%，剩余5%质保金待质保期满后予以支付（质保期为2年，不计利息）。分包结算必须做到月度结算，没有月度结算的一律不予付款。

本工程的质量保修期限2 年，自本工程移交或本项目开业后120 日起计算（以最早日期为准），如存在维修，则每个维修项目维修完成并经业主验收合格并签字确认后，方为该维修项目本次维修完毕。该维修项目的质量保修期自本次维修完毕之日起重新计算。保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经招标人或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，招标人向中标人一次性无息付清剩余的质量保修金。（保修期的约定参照总包保修支付）。

5.4支付方式：现金、12个月供应链、商票

5.5中标人如更换授权代表，应及时提供授权委托书。因提供不及时导致一切不利后果，由中标人自行承担。

5.6①当月按月结金额的100%开具发票，无论当月是否付款。②做完完工结算后一周内，按结算金额100%开具发票。

第六条违约责任

6.1由于一方的违约，造成本合同无法履行或不能完全履行时，由过失的一方承担违约责任，如属于双方的过失，根据实际情况，由双方分别承担各自的违约责任。

6.2若因分包单位自身原因，更换合同主体（非注销、企业名称变更等法定原因），视作分包单位违约，应承担违约责任，违约金为合同金额的5% 。

6.3因分包人自身原因无故退场，视作分包人违约，总包方有权通知其解除合同并要求赔偿相应损失，同时总包方将扣除中标人合同额的5%作为违约金；若尚未进场施工分包人无故退场，视作分包单位违约，应承担违约责任，违约金为合同金额的5%。

6.4作为有经验的合格分包商，签订合同时分包商已充分考虑因下雨、下雪、酷热、严寒、雾霾等自然原因的天气和当地政府因各种原因要求的临时停工，上述原因均不视为不可抗力，分包商不会因上述各种原因对承包商进行任何形式的经济和工期索赔、补偿，如发生上述索要事件，每发生一次，承包商有权扣除分包商10万元的违约金，违约金从工程结算款中直接扣除。除违约金外，分包商对承包商造成的所有损失，承包商保留追究法律责任的权利。

中标人需确保上述联系方式准确性，若中标人上述任一联系方式发生变更未及时通知招标人，视为招标人通知已送达，中标人应承担一切不利后果。上述任何一种送达方式以最早达到的时间为通知日期。

第七条开标须知

7.1投标截止时间：见云筑网

7.2开标时，有下列情况之一的，应当作为无效投标文件，不进入评标。

7.2.1投标文件未按招标文件要求封标的；

7.2.2投标人未按投标文件规定交纳投标保证金的；

7.2.3投标文件少于招标文件要求份数；

7.2.4投标文件的内容与招标文件的要求属实质性不符合；

7.2.5投标文件未承诺招标文件管理目标；

7.2.6投标人的投标行为违反国家、地方政府相关规定的。

7.2.7投标文件内容不全，关键内容字迹模糊，无法辨认的；

7.2.8投标人未按时参加开标会议

第八条评标和中标须知

8.1本次施工招标采用经评审合理的最低价中标。

8.2投标人接到中标通知后，应在7个工作日内与招标人签订合同的，否则视为自动放弃，投标保证金不予退还。

8.3招标人具有对未中标单位不解释其未中标理由的权力。

8.4中标人须在接到中标通知书之日起7个工作日内与招标人签订合同，合同签订后3个工作内办理完合同备案手续。

第九条投标附件

工程量清单详见云筑网

附件一：招标清单详见云筑网附件。

附件二：

承诺书

致：中建二局第三建筑工程有限公司

感谢贵司给予我司参加该项目抗震支架工程专业分包投标的机会，我司保证在施工过程中服从贵司管理，积极配合总包工作，信守合同条款，现承诺如下：

1、招标文件的确认：

对贵司的招标文件内容我司均已阅读并确认，对工程现场周边环境情况也已充分了解，对现场不许民工居住及对贵司提供的民工居住场地也已确认，我司报价均综合考虑了相关内容，不在调整。

2、施工工期：

保证满足贵司对工程总体进度计划的要求，各分项工程进度按贵司进度施工，确保在投标工期内完成施工任务。我司确认如不能满足贵司要求的工程施工进度计划，贵司有权调整我司的承包范围，我司不得有异议，同时不能因承包范围的变化提出索赔。

3、施工质量：

符合国家要求“优良”标准，实行班长旁站指挥，严格实行交接验收手续，质检员跟组检查，达到招标人要求的质量等级。

4、安全文明：

1）我司承诺遵守工程建设安全生产相关管理规定，严格按安全标准组织施工， 采取必要的安全防护措施，消除安全隐患；实行项目经理负责制，制定现场安全文明措施，专职安全员全面负责落实并跟踪检查，达到合肥市安全文明工地的标准。

2）我司确认如果我司中标，我司保证在接到中标通知书后7个工作日内签订专业分包合同；3个工作日内备案完成，进场施工前把施工人员的劳动合同100%签订完，施工期间特殊工种上岗持证率达到100%，实名制卡开卡率达到100%以上。如我司不能达到上述要求，贵司有权取消我司中标资格，并没收投标保证金。

3）我司承诺我司所有施工人员统一服装，生活区宿舍统一床单、被罩、枕套，床架搁置整齐，床上用品干净整洁，叠放整齐，每天安排人员打扫干净，所有人员按贵司要求办理床头卡；食堂内配置冷藏箱，生熟品分开储藏，炊事员持健康证上岗；生活区由专人负责管理，保证员工有一个良好的生活环境。在生活区内，我司一定加强工人管理，不随意穿行，进出生活区衣冠要整齐，宿舍区院内不出现赤背、只穿内裤穿行的情况，如出现上述情况，我司接受贵司按相关条款给予的的处罚。

4）我司承诺，我司中标后将认真组织施工作业人员，建立强有力的管理班子和有技术、有纪律的作业人员，保证工程施工顺利进行。

5）我司承诺严格遵守国家和地方环境保护法律、法规及贵司的相关管理制度，完成贵司要求的各项目标及指标，保证项目施工生产符合ISO4001认证标准要求。现场文明必须符合贵司安全文明工地的要求；现场、道路、大门口、门前人行步道保证干净整洁，实现责任区三包。

6）我司承诺如我司现场工人之间或与其他队伍之间发生打架斗殴或群殴事件，我司同意贵司对参与各方先各处罚5000元人民币，待查清责任后，对责任方追罚***** 元的规定。

5、工程造价：

5.1一旦我司被贵司录用为该工程的专业分包单位，我司将遵守招标文件中的内容签定专业分包合同，严格履行招标文件和合同的相关条款，决不会无理取闹索要不合理费用。

5.2一旦我司中标，将按照投标单价签订施工合同，并严格履行合同，严格履行贵司周清月结、月结月报制度，如不履行，贵司有权停止我司在天津分公司范围内的投标资格，并处以10 万元罚款。

6、管理模式：

我司承诺，如我司中标，项目管理班子采用项目经理负责制，设专职的劳动力管理员，对施工作业人员严格按实名制管理模式进行考勤，每月考勤表、工资表上墙公布，工资发放到每个作业人员手中。

7、材料管理

我司承诺如我司中标，遵循贵司的材料管理制度，招标人提供的材料按计划领用，并按相关规定签定协议；我司承诺由我司提供的相关材料、辅助材料及机具符合合肥市相关规定要求，合格证、检验证等有关资料及时报送贵司；所有周转料具确保码放整齐，并挂好标识；新拆下的材料6 小时内码放整齐，如不能履行，我司接受贵司的任何处罚。

8、履约保证：

我司承诺如我司中标,在签订劳务合同前向允许招标人将交纳工程投标保证金转为履约保证金，以确保招标人的合同目标。我司承诺一旦我司中标，将积极配合招标人，做好本工程的一切相关工作。严格执行贵司在进度、质量、安全文明施工的指令和制度，兑现合同约定的相关事宜。

9、其他承诺：

1）如我司中标，我司承诺不将中标工程转包给其他公司与个人，否则贵司可以无条件结束合同，并对我司处以10 万元罚款。

2）如我司中标，我司承诺绝不会出现恶意讨薪的现象，否则贵司可以无条件结束合同，并对我司处以10 万元罚款。

3）如我司中标，我司承诺保证工程劳动力的供应（包括农忙时节），依据我司现有的劳动力我司可以承接该项目。

4）如我司中标，我司承诺投标清单中未包含的工作内容，严格执行先申报确认单价在施工的原则，如在施工过程中未提出，在竣工结算中提出的，贵司有权依据贵司商务部门确定的单价结算或不予结算。

5）如我司中标，我司承诺在合同期限内合同价格不因市场变化提出补偿，如发生市场变化幅度过大造成合同不能履行，我司承诺按招标文件相关条款执行，办理已完工程结算并无条件退场。

投标单位（签字盖章）:

法人或法定授权人（签字盖章）:

年月日

附件三：

法人授权委托书

本授权委托书声明：我系的法定代表人，现授权委托为我公司签署合同文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程合同文件及结算文件等一切于本工程有关的文件内容。

本授权书期限自年月日起至本劳务分包工程结算文件签字盖章生效时止。在授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人：（签字）性别年龄身份证号码：职务

联系电话（手机）：，办公电话：办公地址：

劳务分包人：（盖章）

法定代表人：（签字盖章）

授权委托日期：年月日附：代理人身份证复印件（正、反两面）

附件四：

法定代表人身份证明

单位名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：性别：年龄：

职务：系的法定代表人。

联系电话（手机）：，

办公电话：。

办公地址：

特此证明！

专业分包人：（盖公章）

日期：年月日

附：法定代表人身份证复印件（正、反两面）