1.项目概况

1.1审批、核准或备案情况

项目名称宁乡市玉潭街道2023年城镇老旧小区改造及配套基础设施建设项目设计-采购-施工（EPC）工程总承包，项目审批、核准或备案机关名称宁乡市发展和改革局批文名称及编号《关于宁乡市玉潭街道2023年城镇老旧小区改造及配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复》（宁发改审【2023】72号），项目业主为宁乡市玉潭街道办事处，主要建设内容项目改造总建筑面积7.05万m²。具体包括建筑屋面漏水处理、楼道提质改造、增加消防设备设施、规范楼道三线、更换楼栋排水设施、维修化粪池、外墙维修等；改造提升小区公共空间、增加公共晾晒设施、增设非机动车泊位及信息宣传栏、雨污排水管清理维修改造、路面维修改造等。项目总投资为2065.39万元，资金来源和落实情况上级专项资金、市本级财政资金和自筹资金，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：宁乡市玉潭街道2023年城镇老旧小区改造及配套基础设施建设项目设计-采购-施工（EPC）工程总承包；

1.2.2建设地点：宁乡市玉潭街道，玉潭中路片区（含北门市场小区、玉金花园、玉潭中路329号、玉潭中路337号、 环卫局集资楼、信用社集资楼），人民南路片区（含车站宿舍、 正农公房），楚沩中路片区（含楚沩中路144号、教育局宿舍、 书香里小区老粮运车队宿舍、农机局第二宿舍、铸钢厂宿舍），龙溪路片区（含法官公寓、审计小区），八一路片区（含八一路直营公房、宁兴路住宅区、房产局集资楼、物资局家属区）；

1.2.3项目基本情况

项目改造总建筑面积7.05万m²。具体包括建筑屋面漏水处理、楼道提质改造、增加消防设备设施、规范楼道三线、更换楼栋排水设施、维修化粪池、外墙维修等；改造提升小区公共空间、增加公共晾晒设施、增设非机动车泊位及信息宣传栏、雨污排水管清理维修改造、路面维修改造等。

可研批复估算总投资2065.39万元，其中，工程建设费用1718.67万元，工程建设其他费用248.37万元，预备费用98.35万元。

1.3工期要求：工程总承包工期180日历天，其中施工图设计及优化10日历天，施工及设备采购安装工期170日历天，正式开工时间以甲方书面通知的时间为准■天（日历日，下同）□月□年；

1.4招标范围：包括但不限于从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、结算阶段至缺陷责任期阶段的设计、采购、施工，完成项目验收、备案、移交，编制并完成结算，配合完成决算，负责工程保修工作、设备常规保养、维护等工作。

设计范围：包括但不限于对本工程进行施工图设计及施工现场设计服务，对招标人提供的建设前期资料的复核，提出补充和完善，并完成本项目设计范围内的所有施工图设计等内容（含各阶段施工现场、竣工验收、结算及缺陷责任期阶段设计服务等配合工作）。

施工范围：本工程十九个小区提质改造，包括但不限于建筑房屋平屋面防水拆除并重做、坡屋面更换、楼道墙面天棚重新刷油漆、增加消防设施、规范楼道三线、更换楼栋排水设施、维修化粪池、增设非机动车泊车位及信息宣传栏、雨污排水管清理维修改造、路面维修改造等。最终范围和内容以建设单位确认的施工图为准。

采购范围：本项目工程总承包实施范围内与工程建设有关的设备和材料采购、安装调试及保修工作等。

1.5设计质量标准：设计的内容、深度和质量均应符合国家、地方的有关法律、规范、技术文件标准的规定和本项目工程具体的施工图设计编制要求，并须通过建设单位和建设行政主管部门审查备案。

施工质量标准：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。

设备采购质量标准：设备采购和质量符合相关法律法规要求并满足建设单位的功能需求和品质需求。

????1.6保修要求：施工按建设部[2000]年第 80 号令、国务院 2000 年第 279 号令相关规定进行保修，设备、设计按合同约定保修。

1.7标段划分：本次招标为1个标段。

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或建筑行业设计丙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上资质资质。

2.3拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（可由施工项目负责人兼任)。

2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5拟任设计项目负责人具备/专业二级注册建筑师■资格□职称；

2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表；

2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8类似工程业绩要求：

■不要求

□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

■允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10其他要求：投标时至少明确工程总承包项目负责人 1 人（可由施工项目负责人兼任)、施工项目负责人 1 人、设计项目负责人 1 人。施工项目部其他关键岗位人员须在投标时提供相关书面承诺，承诺工程实施时将根据湘建建[2020]208 号文在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备不少于 7 人（含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案，且不得同时在其他建筑工程项目中任职。不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员，同时所有人员应为本单位的在职员工。投标时投标文件中技术负责人无需明确到人，评标时不对技术负责人进行评审。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2021]36号文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1有投标意愿者，请于2023年8月28日起在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（网址：http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023年9月25日09时00分。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》（http://bidding.hunan.gov.cn）、《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为宁乡市住房和城乡建设局建设工程管理科，电话0731-********。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-********（长沙市岳麓区岳华路279号）。

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-********转2转1或**********。

10.联系方式

招 标 人：宁乡市公共工程建设中心；

地 址：宁乡市玉潭街道花明北路；

联 系 人：黄女士；

电 话：0731-********；

招标代理机构：正茂日升工程咨询有限公司；

地 址：宁乡市玉潭街道新城社区新城路122号二楼，过腾飞广告右转20米处；

联 系 人：贺喜、王景；

电 话：158*****118、1**********。