项目编号

SDGS-FZ-2023-0909

项目名称

山东高速资源开发管理集团有限公司2023-2025年度造价咨询服务机构采购项目

项目所在地

山东省-济南市

采购人

山东高速资源开发管理集团有限公司

采购方式

谈判采购

采购类别

服务

采购组织形式

自主采购

代理机构

/

资格审查方式

资格后审

评审方法

综合评分法

资格审查方法

合格制

报价形式

单信封

计划服务期

731日历天

资金来源及出资比例

企业自筹 100%

2.1 项目概况

本次为2023-2025年度山东高速资源开发管理集团有限公司（以下简称资源集团）造价咨询服务机构采购项目竞争性谈判，资源集团总部位于济南市历下龙奥北路8号，涉及项目主要济南、东营、滕州等地。本项目的主要服务内容包括资源集团总部的造价咨询日常基本服务，针对项目总分包工程的工程量清单“背靠背”编审服务、合同清单“重计量”服务、结算复核服务。其中，工程量清单“背靠背”编审服务涉及的项目估算金额约4亿元，合同清单“重计量”服务涉及的项目估算金额约4亿元、结算复核服务涉及的项目估算金额约9.5亿元。

2.2 采购范围

本次采购分为2个标段，一标段为造价咨询日常基本服务（1）、针对项目总分包工程的工程量清单“背靠背”编审服务（2）,二标段为合同清单“重计量”服务（3）、结算复核服务（4）,投标单位必须兼投，可兼中。1 造价咨询日常基本服务：作为资源集团总部的造价咨询服务单位，服务内容包括但不限于资源集团所属项目各专业工程预算、清单、控制价审核；设计阶段成本优化；成本测算；提供相关造价数据支持；参与采购文件及合同的审核；审核重大工程变更及签证；对索赔、造价争议等事项出具咨询意见；项目成本后评估阶段校审咨询成果文件。1.1 方案成本估算、比选及建议；配合委托方进行全期各专业概念、方案、扩初、施工图等设计阶段的各种方案测算，为委托方进行方案的评估提供经济技术指标及依据。1.2 总包、专业分包、独立分包及招标的工程量清单审核，对工程量清单的完整性、准确性、合理性负责，提供不少于三个类似项目的对标数据。1.3 审核重大工程变更及签证，对变更签证的工程量、人材机价格、组价依据及索赔、造价争议等事项出具咨询意见。1.4 提供类似项目成本数据及分析研究成果。咨询人每季度提供对国家政策变化、市场价格波动的研究分析和有关造价指标信息，提供类似项目成本数据，并形成对比分析，提出成本控制及优化建议，上述内容以季度造价咨询服务建议书的形式提交委托人。1.5 对招标文件进行审核，特别是招标范围、技术标准及要求、施工界面与清单范围的匹配，报价要求与清单格式的匹配、主要合同条款等。对控制价合理性进行审核评价，并提供类似项目造价指标信息。2针对项目总分包工程的工程量清单“背靠背”编审服务总包工程、各专业工程等招标的工程量清单编制及核对，根据市场价格编制模拟合同价格，并提取各专业造价指标。2.1 根据施工图完成工程量清单编制, 并提出图纸的错漏空缺问题。2.2 工程量清单成果报告应包括：详细的清单编制说明（包括但不限于量、价的编制依据, 编制范围及图纸目录）、清单复核报告、工程量清单（装订成册的签章书面及电子版）、清单工程量计算稿。2.3 模拟合同价格成果文件应包括：模拟合同价格编制说明、计价依据、取费标准、至少三个类似项目对标数据等。3 合同造价的复核确认工作（即合同重计量闭口审核工作）进行重计量（闭口）清单工程量审核，清单描述与施工图纸（最新版）统一性核实，重计量（闭口）清单中新增清单项价格审核，原合同清单中存在的成本风险提示等服务，并提供整套成果性资料。4 结算复核服务对各项目全过程造价咨询单位出具的工程结算初步审核成果文件进行复核。

3.1 各标段的资格要求

对报价人要求

资质资格要求

报价人具有独立法人资格，持经年检营业执照。

业绩要求

近2年（2021年7月1日至报价截止日，时间以合同签订时间为准，下同）承揽过至少3个单项合同建筑面积在7万平方米及以上或合同金额在80万元及以上的房地产类造价咨询业绩，需提供合同原件扫描件。

财务要求

/

信誉要求

报价人近2年（2021年7月1日至报价截止日）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单，且在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单【报价人须提供在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）下载的《法人和其他组织信用信息》报告，报告生成日期为报价前（不含报价当天）5个工作日内；报价当日，报告与网站内容不符的，以网站最新公示内容为准】。

人员要求

熟悉房地产开发流程，熟悉工程施工工艺及规范，掌握造价类及咨询类规范，深刻理解造价咨询的内容和深度，具备房地产成本管控咨询的丰富实践。一标段总咨询师（项目负责人）要求：注册造价工程师资格，年龄30岁及以上，从事造价咨询工作6年及以上，具备土建、安装、精装、景观、市政、基础配套等专业工程的房地产成本管控咨询能力，近2年作为总咨询师（项目负责人）至少承担过2个单项合同建筑面积在7万平方米及以上或合同金额在80万元及以上的房地产类全过程工程造价咨询业绩，需提供合同原件扫描件。咨询团队人员的总数量不少于5人。二标段项目负责人要求：注册造价工程师资格，年龄30岁及以上，从事造价咨询工作6年及以上，近2年作为项目负责人出具结算审核报告1亿元以上，需提供结算审核报告定案表原件扫描件。

联合体要求

本项目不接受联合体投标。

其他要求

/

3.2

每个供应商可最多响应__2__个标段，且允许中__2__个标段

3.3

与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目。

4.1 采购文件获取时间

_2023-08-29 09:00至2023-08-31 17:00

4.2 采购文件获取地点

齐鲁采购与招标网，网址： www.qlebid.com以下简称“电子交易平台

4.3 采购文件费用

采购文件每套售价_免费下载_元，图纸每套售价_/_元，其他文件费用_/_元

4.4 采购文件获取要求

请在电子交易平台进行网员注册。通过互联网登录“电子交易平台”，点击实施管理-我要参与。明确所投标段，在线缴费及下载文件。

5.1 报价文件递交时间

报价文件递交的截止时间为2023-09-07 09:30。

5.2 响应文件递交地点

电子交易平台

5.3 递交要求及注意事项

本次项目不需要办理CA，投标人需将编制好的投标文件以PDF形式上传至电子交易平台；每个参与报价的供应商两个标段必须兼投，可兼中。

5.4开启时间及地点

报价文件递交截止时间：2023-09-07 09:30；

递交地点： 电子交易平台网上开标大厅。

本项目采购公告同时在阳光采购服务平台(http://www.ygcgfw.com)、山东高速集团有限公司官网(http://www.sdhsg.com)、齐鲁采购与招标网(http://www.qlebid.com)发布。

1. 操作指南详见电子交易平台首页右侧“客服中心-操作手册” ，咨询电话：0531-********、176*****675、176*****680。

采购人

代理机构

单位或机构名称

山东高速资源开发管理集团有限公司

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地址

山东省济南市历下区龙奥北路8号山东高速大厦15楼

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邮政编码

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联系人

尉先生，颜先生

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电话

0531-********，0531-********

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传真

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