????按照工作安排，现将我局1-6月建设工程领域整治总结如下：

一、中介机构乱象问题检查

检查中发现较为突出的问题主要有4类：门店悬挂的店铺名称与实际登记名称不一致；房地产经纪机构无房地产经纪服务合同；房地产经纪机构在58同城发布出售、出租信息的，无授权委托书；房地产经纪机构在其经营场所醒目位置未公示业务流程、服务项目、内容、标准，收费项目、依据、标准。

截至6月30日，共检查中介机构28家（涵盖了城区及乡镇），开展检查16次，排查出的问题，我单位要求相关中介机构限时完成了整改。对部分房屋中介未申请经纪机构备案的，我单位工作人员当场告知中介机构应该在领取营业执照之日起30日内，到我局办理经纪机构备案。

二、建筑业管理专项治理

住建系统砂石领域反腐败工作：召开会议动员部署、警示敦促3场次，覆盖40人次，日常检查6次。“三包一挂”专项整治工作：共开展检查6次。建筑业资质审批领域突出问题系统治理工作：共开展检查4次。安全工作：1.制定了《中江住建局“强安2023”监管执法专项行动》、《关于开展住建领域安全生产“喊醒”“教会”意识能力提升行动方案》、《中江县住建领域安全生产“迎大运·保安全”集中整治专项行动工作实施方案》、《中江县住建领域重大事故隐患专项排查整治2023行动实施方案》。并以方案为指导，持续开展建筑工地安全生产隐患排查整治工作，确保建筑施工领域安全生产形势平稳。2.检查商品混凝土搅拌站28次，发现问题隐患10个，要求现场立即整改。3、及时向市住建局及县安办报送工作信息及总结。召开安委会5次，安委会办公室会议6次，全力推动我局安全生产工作。招标投标领域突出问题系统治理工作：截止目前，完成27个房屋建筑及市政公用工程项目备案和监督，其中施工招标15个，监理招标7个，总承包招标5个。开展监督检查16次，对6个在建项目发出责令整改通知。

三、城建行业专项治理

1.房地产行业：根据2023年上半年来的走访调查摸排情况，我县房地产、物业、燃气、供排水行业未发现黑、恶情况，但在日常工作检查及受理投诉中存在行业乱象，如未按规定公示证照、合同、销控表等信息；各别项目未办理预售许可证违规预售，以招募VIP会员等方式认购收取费用等，我局均对违规销售项目负责人进行了约谈，要求其停止该违法违规行为，限期进行整改，在随后的日常检查中，针对之前发现问题的项目重点进行检查，均已按照整改要求进行改正。在实地走访检查过程中，我股室针对消费者易受骗的几个方向做了重点提示，为保障广大购房人的权益，将相关的“购房提示”“方养老诈骗公告”等张贴在各售房部及房产中介现场，严谨进行欺骗型销售行为，同时印制了通俗易懂的《商品房购买温馨提示》、《房地产行业防范和打击非法集资宣传单》向市民发放，提升市民的防范意识，杜绝违规预售的行业乱象发生。

2.物管行业：针对接到小区物业因业主欠费擅自对业主进行停水的行为，将业主与物管公司进行约谈调解，化解小区上访投诉等问题十余起；积极配合乡镇人民政府及社区居（村）委会，做好小区业主大会及业主委员会的工作，配合调解物业管理公司与小区业主委员会的纠纷，调解不成的指导物业小区通过合理合法的方式更换物业公司，鼓励业主参与物业管理、监督物业服务，杜绝物业行业乱象。

3.燃气行业：要求各燃气企业在我县进行燃气经营活动必须取得燃气经营许可，天然气供气企业只能在省住建厅批准的供气区域范围内发展燃气用户，鼓励企业相互监督，发现违规发展燃气用户的行为，及时向我局及乡镇人民政府报告，近年来违规发展燃气的行为已基本杜绝，我股室在日常检查中加大检查力度，每月开展燃气安全检查，尤其对从事餐饮的企业进行重点排查，并督促企业制定安全生产责任清单，严格落实安全生产责任制，从安全管理的角度规范企业管理和发展，杜绝行业乱象。

4.供水行业：积极指导并配合川投水务中江水司对城市供水秩序打击偷盗水违法犯罪行为开展全面排查，积极调解部分小区用水问题，针对恶意欠费的用户，协调不成的，在发放限期缴费通知书后仍未缴纳水费，已做暂停供水处理。同时开通了微信公众号，积极推送用水、节水知识的同时公布采盗用水等违规行为的举报电话，拉近与用户的距离，更准确的对违规用水行为进行处置。

中江县住房和城乡建设局

2023年6月30日