发布日期： 2023-8-29 10:29:00

1.招标条件

本招标项目三亚崖州湾科技城公共服务设施配套建设（二期）项目设计、施工总承包（EPC）二标段（项目编号：hizw202*****002）已由三亚崖州湾科技城管理局以三科审〔2023〕80、139、154号批准建设， 招标人(项目业主)为三亚崖州湾科技城开发建设有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资80.00%、国有自筹20.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：三亚崖州湾科技城

2.2项目内容及规模：三亚崖州湾科技城公共服务设施配套建设（二期）项目拟对三亚市崖州湾科技城保利栖悦社区、招商海月花园社区、南山春苑社区、南繁安置区深海安置区及寰岛中学等区域的公共设施配套进行建设。项目分为幼儿园、社区服务、老年服务站、社区卫生服务站、社区文化站、农贸市场、园区食堂、公共礼堂、景观提升 9个板块，共19 个站点子项。各子项总面积合计 *****.09 ㎡，其中装饰装修面积约为*****.49 ㎡，红线外景观提升面积约为 6123.60㎡。 项目建设内容主要包括室内装饰装修工程、给排水、电气、通风、消防、弱电智能化、专项厨房、部分室内外园区改造等配套工程。 三亚崖州湾科技城公共服务设施配套建设（二期）项目共划分为两个标段招标，本招标项目为：三亚崖州湾科技城公共服务设施配套建设（二期）项目设计、施工总承包（EPC）二标段招标。 二标段主要包括：保利栖悦幼儿园、保利栖悦社区服务站、保利栖悦老年人日间照料中心、保利栖悦社区卫生服务站、保利栖悦社区文化活动站、保利栖悦农贸市场、南繁安置区食堂、深海安置区食堂共计8个站点。 改造建筑总面积约4096.26㎡，其中保利栖悦幼儿园改造建筑面积约1803.6㎡，保利栖悦社区服务站改造建筑面积约600㎡，保利栖悦老年人日间照料中心改造建筑面积约350.47㎡，保利栖悦社区卫生服务站改造建筑面积约120.37㎡，保利栖悦社区文化活动站改造面积约249.91㎡，保利栖悦农贸市场改造建筑面积约500.81㎡，南繁安置区食堂改造建筑面积约225㎡，深海安置区食堂改造建筑面积约246.1㎡。改造后的功能主要包括1个幼儿园、1个社区服务站、1个老年人日间照料中心、1个社区卫生服务站、1个社区文化活动站、1个农贸市场、2个食堂。 项目主要建设内容包括拆除工程、砌筑工程、装修工程、给排水工程、电气工程、弱电工程、消防工程、通风空调工程、室外安装工程、家具设备购置等。。招标控制价20,102,600元。

2.3计划 工期（服务期）：180日历天。

2.4标段划分：

2.5招标范围：

2.6质量要求：

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。 （1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的建筑装饰工程设计专项甲级资质，根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应资质证书的提供新资质证书； （2）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质，根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应资质证书的提供新资质证书，具备有效期的安全生产许可证。 3.1.1 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：具备在本单位注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格；（可兼任施工项目经理） 3.1.2承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：具有在本单位注册的一级注册建筑师执业资格。 3.1.3 承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：具备在本单位注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安考Ｂ证或安全考核合格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。（可以兼任项目负责人）

3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；（4）由施工单位作为联合体牵头人。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4（1）资格审查办法及评标办法：本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评 估法（评审的主要因素包括投标报价、项目管理组织方案、设计方案、施工实施方案 （施工安装方案）、企业诚信、施工经验等）。（2）中标候选人：评标委员会推荐不超过 3 个的中标候选人。

4.招标文件的获取

4.1请于 2023年08月29日 12时00分至2023年09月05日 17时30分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。

4.2 标段1（标段名称：三亚崖州湾科技城公共服务设施配套建设（二期）项目设计、施工总承包（EPC）二标段）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：100,000元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-9-19 8:30:00 ，地点为：海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号）202开标室。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-9-19 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2023-9-19 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、保险保证、担保保函。，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）、中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：	三亚崖州湾科技城开发建设有限公司	招标代理机构 :	海南政兴源项目管理有限公司
地 址 :	海南省三亚市崖州区崖州湾科技城雅布伦产业园4号楼613办公室	地 址：	海南省海口市秀英区紫园路6号城投长信·上东城（住宅）3#楼1层103号房
联系人：	余工	联 系 人：	吴工
电 话：	0898-********	电 话：	0898-********
招投标监督部门：	三亚崖州湾科技城管理局
联系电话：	0898-********