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白山市城市发展集团供热企业委托运营服务项目竞争性磋商公告
招标编号：ZXZB2023009 号

项目所在地区：吉林省
一招标条件
本白山市城市发展集团供热企业委托运营服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金 0，招标人为白山市城市发展集团有限公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：中能明珠热力有限公司在网面积 181.7 万，实供面积 127.6 万，热用户 19729
户，一次网 14 公里，二次网 186 公里，换热站 10 座。其中 1站供热面积 11.9 万平，2
站供热面积13.1万平，3站供热面积18.2万平，4站供热面积28.9万平，5站供热面积30.9
万平，6站供热面积 9.4 万平，7站供热面积 6.3 万平，8站供热面积 12.8 万平，9站供
热面积 32.5 万平，10站供热面积 17.7 万平。共有设备 346 台，其中循环泵 26 台补水泵 26
台换热器 231 台除污器 26 台变频柜 27 台，水箱 10 个。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)白山市城市发展集团供热企业委托运营服务项目
三投标人资格要求
(001 白山市城市发展集团供热企业委托运营服务项目)的投标人资格能力要求：3.1 本
次招标要求投标人须具备以下资格要求：
1供应商须符合中华人民共和国政府采购法第二十二条和中华人民共和国政府采
购法实施条例第十七条的规定。
2具有独立法人资格，在人员设备资金等方面具有相应的能力并满足当地供热主管
行政部门核发城镇供热经营企业许可证要求。
3供应商单位技术负责人具有建筑环境与能源应用工程热能与动力工程及相近专业高
级以上职称财务负责人具有中级以上会计职称工程管理经济等专业类管理和技术人
员不少于 15 人， 其中：建筑环境与能源应用工程热能与动力工程及相近专业技术人员，
高级技术职称的不少于 2 人，中级技术职称不少于 3 人锅炉水处理电工安全员等关
键岗位人员全部持证上岗。
4本次招标不接受联合体投标。
3.2 未被列入信用中国网www.creditchina.gov.cn渠道信用记录失信被执行人重大税
收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单的承包商。
3.3财务要求：提供近三年2020 年-2022 年经会计师事务所或审计机构出具的财务审
计报告或基本开户行出具的资信证明或财务报表。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 08 月 29 日 08 时 30 分到 2023 年 09 月 04 日 16 时 30 分
获取方式： 4.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 08 月 29 日至 2023 年 09 月 04 日(法
定公休日法定节假日除外) ，每日上午 8 时 30 分至 11 时 30 分，下午 13 时 30 分至 16
时 30 分北京时间，到吉林省白山市东兴街 327 号星泰大厦 6 楼吉林省正信工程管理咨询
有限公司携带以下原件及加盖公章复印件报名并购买招标文件复印件须加盖企业公章：
(1)承包商营业执照副本(2)承包商法定代表人身份证复印件授权委托书被授权人的身
份证(3)承包商近三年未列入信用中国失信被执行人重大税收违法案件当事人名单
政府采购严重违法失信名单及被执行人网站截图加盖公章提供中国政府采购网
www.ccgp.gov.cn未列入政府采购严重违法失信行为记录名单的官网截图加盖公章4.2
招标文件售价：每套售价 1000 元，过期不售，售后不退。4.3 若本项目竞争性磋商文件中
内容有变更，请以本项目变更公告中的内容为准。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 09 月 07 日 08 时 30 分
递交方式：白山市东兴街 327 号星泰大厦 6 楼吉林省正信工程管理咨询有限公司等同
于开标地点。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 09 月 07 日 08 时 30 分
开标地点：：白山市东兴街 327 号星泰大厦 6 楼吉林省正信工程管理咨询有限公司
七其他
竞争性磋商公告
项目编号：ZXZB2023009 号
吉林省正信工程管理咨询有限公司受白山市城市发展集团委托，就白山市城市发展集团供热
企业委托运营服务项目进行采购，采购方式为竞争性磋商，诚邀合格供应商于 2023 年 09
月 07 日 8 时 30 分北京时间前提交响应文件。
二项目概况
2.1 项目名称：白山市城市发展集团供热企业委托运营服务项目
2.2 项目编号：ZXZB2023009 号
2.3 采购方式：竞争性磋商
2.4 最高限价：2023-2024 年度全年亏损限额 510 万2024-2025 年度全年亏损限额 330 万
2025-2026 年度全年盈利 30 万
2.5 服务地点：采购人指定地点
2.6 招标范围：具体范围包括信城热力有限公司中能明珠热力有限公司所属的供热范围。
具体如下：
中能明珠热力有限公司在网面积 181.7 万，实供面积 127.6 万，热用户 19729 户，一
次网 14 公里，二次网 186 公里，换热站 10 座。其中 1站供热面积 11.9 万平，2站供热面
积13.1万平，3站供热面积18.2万平，4站供热面积28.9万平，5站供热面积30.9万平，6
站供热面积 9.4 万平，7站供热面积 6.3 万平，8站供热面积 12.8 万平，9站供热面积 32.5
万平，10站供热面积 17.7 万平。共有设备 346 台，其中循环泵 26 台补水泵 26 台换热
器 231 台除污器 26 台变频柜 27 台，水箱 10 个。
信城热力有限公司包含通沟及七道江两个供热区域
通沟区域在网面积 79 万，实供面积：31 万，热用户 12581 户，一次网 8 公里，二次
网 60 公里。备用热源为 2 台 65 吨烧煤锅炉，一次网总长度 8 公里，二次网总长度 60 公里。
换热站：7 座。其中 1站供热面积 8.8 万平，2站供热面积 12.7 万平，3站供热面积 14.6
万平，4站供热面积 7.5 万平，5站供热面积 16.1 万平，6站供热面积 10.7 万平，7站供
热面积 8.4 万平。
七道江区域在网面积 22 万实供面积 10 万，热用户 2991 户热源为 2 台 10 吨烧生物
质颗粒锅炉换热站 3 座。其中 1站供热面积 12 万平，2站供热面积 9.4 万平，锅炉房换
热站 0.6 万平一次网总长 1 公里，二次网 26 公里。
信城热力共有设备 171 台，其中循环泵 30 台补水泵 31 台换热器 32 台除污器 19 台
变频柜 48 台，水箱 11 个。
2.7 服务要求：
具体详见招标文件的内容。1根据国家省市相关法律法规地方规定及招标方的规
章规程制度的规定开展供热运管服务工作。
2负责承包范围内所有供热设施的巡视运行操作及维护。包括但不限于小区换热站及
泵房供热设施的正常运行小区内供热设施及系统管道阀门等等辅件的维护保养维修供
暖户用热设施的维护管理调试。
3管理范围内用户的投诉纠纷受理入户服务停热户排查客服热线接听业务受
理下派工单回访热线统计分析协助用热稽查热费收取等。
2.8 合同履行期限服务期限：
3 个年度2023-2024 年度2024 -2025 年度2025-2026 年度，供暖期具体以市政府当年
公布的供暖时限为准。
2.9 服务标准：满足吉林省城市供热管理条例要求。
三申请人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备以下资格要求：
1供应商须符合中华人民共和国政府采购法第二十二条和中华人民共和国政府采
购法实施条例第十七条的规定。
2具有独立法人资格，在人员设备资金等方面具有相应的能力并满足当地供热主管
行政部门核发城镇供热经营企业许可证要求。
3供应商单位技术负责人具有建筑环境与能源应用工程热能与动力工程及相近专业高
级以上职称财务负责人具有中级以上会计职称工程管理经济等专业类管理和技术人
员不少于 15 人， 其中：建筑环境与能源应用工程热能与动力工程及相近专业技术人员，
高级技术职称的不少于 2 人，中级技术职称不少于 3 人锅炉水处理电工安全员等关
键岗位人员全部持证上岗。
4本次招标不接受联合体投标。
3.2 未被列入信用中国网www.creditchina.gov.cn渠道信用记录失信被执行人重大税
收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单的承包商。
3.3财务要求：提供近三年2020 年-2022 年经会计师事务所或审计机构出具的财务审
计报告或基本开户行出具的资信证明或财务报表。
四获取竞争性磋商文件
4.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 08 月 29 日至 2023 年 09 月 04 日(法定公休日法定
节假日除外) ，每日上午 8 时 30 分至 11 时 30 分，下午 13 时 30 分至 16 时 30 分北京时
间，到吉林省白山市东兴街 327 号星泰大厦 6 楼吉林省正信工程管理咨询有限公司携带以
下原件及加盖公章复印件报名并购买招标文件复印件须加盖企业公章：
(1)承包商营业执照副本
(2)承包商法定代表人身份证复印件授权委托书被授权人的身份证
(3)承包商近三年未列入信用中国失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府
采购严重违法失信名单及被执行人网站截图加盖公章提供中国政府采购网
www.ccgp.gov.cn未列入政府采购严重违法失信行为记录名单的官网截图加盖公章
4.2 招标文件售价：每套售价 1000 元，过期不售，售后不退。
4.3 若本项目竞争性磋商文件中内容有变更，请以本项目变更公告中的内容为准。
五投标文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间(递交的截止时间等同于开标时间)为2023年09月07日08时
30 分北京时间。
5.2 地点：白山市东兴街 327 号星泰大厦 6 楼吉林省正信工程管理咨询有限公司等同于开
标地点。
5.3 投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。逾期送达的或者未送达指定地点的报
价文件，采购人不予受理。
5.4 有效投标人不足法定人数时，采购人另行组织竞争性磋商。
六公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
七发布公告的媒介
1.本次磋商公告同时在中国采购与招标网中国招标投标公共服务平台上发布。
八联系方式
采 购 人：白山市城市发展集团有限公司
地 址：白山市
联 系 人: 李俊年
联系电话： 13756003804
采购代理机构：吉林省正信工程管理咨询有限公司
地 址：白山市东兴街 327 号星泰大厦 6 楼
联系人：田女士
联系电话：0439-3217699
监督机构：白山市城市发展集团有限公司
2023 年 08 月 29 日
八监督部门
本招标项目的监督部门为白山市城市发展集团有限公司。
九联系方式
招 标 人：白山市城市发展集团有限公司
地 址：白山市
联 系 人：黄旭冬
电 话：17704395551
电子邮件：hxd881122QQ.com
招标代理机构：吉林省正信工程管理咨询有限公司
地 址： 白山市东兴街 327 号星泰大厦 6 楼
联 系 人： 田程程
电 话： 18643908624
电子邮件： 362375025QQ。com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
白山市城市发展集团供热企业委托运营服务项目竞争性磋商公告
招标编号：ZXZB2023009 号

项目所在地区：吉林省
一招标条件
本白山市城市发展集团供热企业委托运营服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金 0，招标人为白山市城市发展集团有限公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：中能明珠热力有限公司在网面积 181.7 万，实供面积 127.6 万，热用户 19729
户，一次网 14 公里，二次网 186 公里，换热站 10 座。其中 1站供热面积 11.9 万平，2
站供热面积13.1万平，3站供热面积18.2万平，4站供热面积28.9万平，5站供热面积30.9
万平，6站供热面积 9.4 万平，7站供热面积 6.3 万平，8站供热面积 12.8 万平，9站供
热面积 32.5 万平，10站供热面积 17.7 万平。共有设备 346 台，其中循环泵 26 台补水泵 26
台换热器 231 台除污器 26 台变频柜 27 台，水箱 10 个。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)白山市城市发展集团供热企业委托运营服务项目
三投标人资格要求
(001 白山市城市发展集团供热企业委托运营服务项目)的投标人资格能力要求：3.1 本
次招标要求投标人须具备以下资格要求：
1供应商须符合中华人民共和国政府采购法第二十二条和中华人民共和国政府采
购法实施条例第十七条的规定。
2具有独立法人资格，在人员设备资金等方面具有相应的能力并满足当地供热主管
行政部门核发城镇供热经营企业许可证要求。
3供应商单位技术负责人具有建筑环境与能源应用工程热能与动力工程及相近专业高
级以上职称财务负责人具有中级以上会计职称工程管理经济等专业类管理和技术人
员不少于 15 人， 其中：建筑环境与能源应用工程热能与动力工程及相近专业技术人员，
高级技术职称的不少于 2 人，中级技术职称不少于 3 人锅炉水处理电工安全员等关
键岗位人员全部持证上岗。
4本次招标不接受联合体投标。
3.2 未被列入信用中国网www.creditchina.gov.cn渠道信用记录失信被执行人重大税
收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单的承包商。
3.3财务要求：提供近三年2020 年-2022 年经会计师事务所或审计机构出具的财务审
计报告或基本开户行出具的资信证明或财务报表。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 08 月 29 日 08 时 30 分到 2023 年 09 月 04 日 16 时 30 分
获取方式： 4.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 08 月 29 日至 2023 年 09 月 04 日(法
定公休日法定节假日除外) ，每日上午 8 时 30 分至 11 时 30 分，下午 13 时 30 分至 16
时 30 分北京时间，到吉林省白山市东兴街 327 号星泰大厦 6 楼吉林省正信工程管理咨询
有限公司携带以下原件及加盖公章复印件报名并购买招标文件复印件须加盖企业公章：
(1)承包商营业执照副本(2)承包商法定代表人身份证复印件授权委托书被授权人的身
份证(3)承包商近三年未列入信用中国失信被执行人重大税收违法案件当事人名单
政府采购严重违法失信名单及被执行人网站截图加盖公章提供中国政府采购网
www.ccgp.gov.cn未列入政府采购严重违法失信行为记录名单的官网截图加盖公章4.2
招标文件售价：每套售价 1000 元，过期不售，售后不退。4.3 若本项目竞争性磋商文件中
内容有变更，请以本项目变更公告中的内容为准。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 09 月 07 日 08 时 30 分
递交方式：白山市东兴街 327 号星泰大厦 6 楼吉林省正信工程管理咨询有限公司等同
于开标地点。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 09 月 07 日 08 时 30 分
开标地点：：白山市东兴街 327 号星泰大厦 6 楼吉林省正信工程管理咨询有限公司
七其他
竞争性磋商公告
项目编号：ZXZB2023009 号
吉林省正信工程管理咨询有限公司受白山市城市发展集团委托，就白山市城市发展集团供热
企业委托运营服务项目进行采购，采购方式为竞争性磋商，诚邀合格供应商于 2023 年 09
月 07 日 8 时 30 分北京时间前提交响应文件。
二项目概况
2.1 项目名称：白山市城市发展集团供热企业委托运营服务项目
2.2 项目编号：ZXZB2023009 号
2.3 采购方式：竞争性磋商
2.4 最高限价：2023-2024 年度全年亏损限额 510 万2024-2025 年度全年亏损限额 330 万
2025-2026 年度全年盈利 30 万
2.5 服务地点：采购人指定地点
2.6 招标范围：具体范围包括信城热力有限公司中能明珠热力有限公司所属的供热范围。
具体如下：
中能明珠热力有限公司在网面积 181.7 万，实供面积 127.6 万，热用户 19729 户，一
次网 14 公里，二次网 186 公里，换热站 10 座。其中 1站供热面积 11.9 万平，2站供热面
积13.1万平，3站供热面积18.2万平，4站供热面积28.9万平，5站供热面积30.9万平，6
站供热面积 9.4 万平，7站供热面积 6.3 万平，8站供热面积 12.8 万平，9站供热面积 32.5
万平，10站供热面积 17.7 万平。共有设备 346 台，其中循环泵 26 台补水泵 26 台换热
器 231 台除污器 26 台变频柜 27 台，水箱 10 个。
信城热力有限公司包含通沟及七道江两个供热区域
通沟区域在网面积 79 万，实供面积：31 万，热用户 12581 户，一次网 8 公里，二次
网 60 公里。备用热源为 2 台 65 吨烧煤锅炉，一次网总长度 8 公里，二次网总长度 60 公里。
换热站：7 座。其中 1站供热面积 8.8 万平，2站供热面积 12.7 万平，3站供热面积 14.6
万平，4站供热面积 7.5 万平，5站供热面积 16.1 万平，6站供热面积 10.7 万平，7站供
热面积 8.4 万平。
七道江区域在网面积 22 万实供面积 10 万，热用户 2991 户热源为 2 台 10 吨烧生物
质颗粒锅炉换热站 3 座。其中 1站供热面积 12 万平，2站供热面积 9.4 万平，锅炉房换
热站 0.6 万平一次网总长 1 公里，二次网 26 公里。
信城热力共有设备 171 台，其中循环泵 30 台补水泵 31 台换热器 32 台除污器 19 台
变频柜 48 台，水箱 11 个。
2.7 服务要求：
具体详见招标文件的内容。1根据国家省市相关法律法规地方规定及招标方的规
章规程制度的规定开展供热运管服务工作。
2负责承包范围内所有供热设施的巡视运行操作及维护。包括但不限于小区换热站及
泵房供热设施的正常运行小区内供热设施及系统管道阀门等等辅件的维护保养维修供
暖户用热设施的维护管理调试。
3管理范围内用户的投诉纠纷受理入户服务停热户排查客服热线接听业务受
理下派工单回访热线统计分析协助用热稽查热费收取等。
2.8 合同履行期限服务期限：
3 个年度2023-2024 年度2024 -2025 年度2025-2026 年度，供暖期具体以市政府当年
公布的供暖时限为准。
2.9 服务标准：满足吉林省城市供热管理条例要求。
三申请人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备以下资格要求：
1供应商须符合中华人民共和国政府采购法第二十二条和中华人民共和国政府采
购法实施条例第十七条的规定。
2具有独立法人资格，在人员设备资金等方面具有相应的能力并满足当地供热主管
行政部门核发城镇供热经营企业许可证要求。
3供应商单位技术负责人具有建筑环境与能源应用工程热能与动力工程及相近专业高
级以上职称财务负责人具有中级以上会计职称工程管理经济等专业类管理和技术人
员不少于 15 人， 其中：建筑环境与能源应用工程热能与动力工程及相近专业技术人员，
高级技术职称的不少于 2 人，中级技术职称不少于 3 人锅炉水处理电工安全员等关
键岗位人员全部持证上岗。
4本次招标不接受联合体投标。
3.2 未被列入信用中国网www.creditchina.gov.cn渠道信用记录失信被执行人重大税
收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单的承包商。
3.3财务要求：提供近三年2020 年-2022 年经会计师事务所或审计机构出具的财务审
计报告或基本开户行出具的资信证明或财务报表。
四获取竞争性磋商文件
4.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 08 月 29 日至 2023 年 09 月 04 日(法定公休日法定
节假日除外) ，每日上午 8 时 30 分至 11 时 30 分，下午 13 时 30 分至 16 时 30 分北京时
间，到吉林省白山市东兴街 327 号星泰大厦 6 楼吉林省正信工程管理咨询有限公司携带以
下原件及加盖公章复印件报名并购买招标文件复印件须加盖企业公章：
(1)承包商营业执照副本
(2)承包商法定代表人身份证复印件授权委托书被授权人的身份证
(3)承包商近三年未列入信用中国失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府
采购严重违法失信名单及被执行人网站截图加盖公章提供中国政府采购网
www.ccgp.gov.cn未列入政府采购严重违法失信行为记录名单的官网截图加盖公章
4.2 招标文件售价：每套售价 1000 元，过期不售，售后不退。
4.3 若本项目竞争性磋商文件中内容有变更，请以本项目变更公告中的内容为准。
五投标文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间(递交的截止时间等同于开标时间)为2023年09月07日08时
30 分北京时间。
5.2 地点：白山市东兴街 327 号星泰大厦 6 楼吉林省正信工程管理咨询有限公司等同于开
标地点。
5.3 投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。逾期送达的或者未送达指定地点的报
价文件，采购人不予受理。
5.4 有效投标人不足法定人数时，采购人另行组织竞争性磋商。
六公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
七发布公告的媒介
1.本次磋商公告同时在中国采购与招标网中国招标投标公共服务平台上发布。
八联系方式
采 购 人：白山市城市发展集团有限公司
地 址：白山市
联 系 人: 李俊年
联系电话： 13756003804
采购代理机构：吉林省正信工程管理咨询有限公司
地 址：白山市东兴街 327 号星泰大厦 6 楼
联系人：田女士
联系电话：0439-3217699
监督机构：白山市城市发展集团有限公司
2023 年 08 月 29 日
八监督部门
本招标项目的监督部门为白山市城市发展集团有限公司。
九联系方式
招 标 人：白山市城市发展集团有限公司
地 址：白山市
联 系 人：黄旭冬
电 话：17704395551
电子邮件：hxd881122QQ.com
招标代理机构：吉林省正信工程管理咨询有限公司
地 址： 白山市东兴街 327 号星泰大厦 6 楼
联 系 人： 田程程
电 话： 18643908624
电子邮件： 362375025QQ。com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com