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长春市绿园区迎宾街道四季青村临时收回土地租赁3

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项目挂牌金额(元)

动态报价

竞价方式

项目类型

其他 · 综合类

项目编号

*******-******J

挂牌时间

2023-08-30 09:00:00

待开始

报名截止时间：2023-09-12 16:00:00

竞价保证金总金额

3000元

保证金交纳截止时间

2023-09-13 08:00:00

地块信息

标的概况

其他：临时出租土地。出租期限为3年，按年支付。每年租金9960元。三年租金合计*****元。租期为2023年8月10日至2024年8月9日。面积为830平方米。四至为：东至鸿伯园小区，西至明亮幼儿园，南至迎宾路，北至吉星住宅楼。若非原租户中标，混凝土地面及地上附属物需与原租户协商，村委会不介入；此院内混凝土地面、地上附属物均为现租户李瑞芬所有。

标的明细信息（其他信息）

临时出租土地。出租期限为3年，按年支付。每年租金9960元。三年租金合计*****元。租期为2023年8月10日至2024年8月9日。面积为830平方米。四至为：东至鸿伯园小区，西至明亮幼儿园，南至迎宾路，北至吉星住宅楼。若非原租户中标，混凝土地面及地上附属物需与原租户协商，村委会不介入；此院内混凝土地面、地上附属物均为现租户李瑞芬所有。

项目基本信息

转让方

长春市绿园区迎宾街道四季青村民委员会

开户名称

长春市绿园区迎宾街道四季青村民委员会

开户银行

吉林九台农村商业银行股份有限公司绿园支行

银行账号

071*****110152*****942

标的名称

长春市绿园区迎宾街道四季青村临时收回土地租赁3

坐落位置

吉林省 长春市 绿园区 迎宾街道 四季青村西环城路3488号

项目总金额

*****元

转让方式

整体交易

交易方式

公开交易

公告时间

2023-08-30 09:00:00至2023-09-12 16:00:00

竞价保证金比例

10%

竞价保证金总金额

3000元

竞价方式

动态报价

自由报价期

2023-08-30 09:00:00至2023-09-13 10:00:00

加价幅度

100元

限时报价周期

120秒

服务费用

按约定收取

限时报价开始时间

2023-09-13 10:00:00

优先购买权人

1.集体经济组织成员、转让方职工

付款方式

其他付款方式

瑕疵声明及重大事项提示

1.标的与实际情况若有差异，不调整标的交易价格。

2.标的以实际状况为准，交易市场及转让方不承担任何瑕疵担保责任，无论采用何种方式介绍和评价，仅供意向受让方参考，不构成任何担保。

3.意向受让方有义务了解和查验交易标的，对可能存在的瑕疵作全面审查和勘验, 或聘请专业人员鉴定。意向受让方交纳了竞价保证金，即表明接受该标的的一切现状(包括缺陷)，愿意承担一切风险和责任。

4.受让方承担标的交接、装运、使用所产生的一切费用，以及相应的安全环保事故责任。

5.受让方在经营过程中，应符合有关法律法规政策要求。

6.受让方对地上附着物、附属设施等有管护责任，新建设施应征得所有权人同意。

7.涉及标的各种补贴的约定：租赁期内土地被村及以上政府部门依法征收、征用时，无条件搬离。退还乙方未到期租赁费，如村及以上政府部门给予合法的地上物补偿费归乙方所有，甲方不给予任何补偿。若村及以上政府部门鉴定不属于合法地上物及附属物，不给予补偿的，与甲方无关。恢复土地原貌。土地补偿费与乙方无关。

8.标的无抵押， 标的未办理产权证

9.本公告全部内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。

1、租赁期内，产生的任何费用由乙方承担。 2、按约定用途使用土地，不得改变土地原有使用用途及土地状况，不得在该标的上建设永久建筑物，必须合法使用和经营。不得转租第三方。

转让方承诺

转让方承诺对上述填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、有效性、完整性承担责任，所提申请是真实意愿表示，并已履行了相应程序，产权权属清楚，拥有完全处置权，且实施不存在任何限制条件。现自愿向吉林省农村产权交易市场申请交易公告，同意按上述材料内容发布公告、组织交易。交易过程中，遵守法律和交易市场相关规定，按有关要求履行义务。

受让方资格条件

1.必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.符合有关法律法规规定的相关条件。

交易报名

报名须知：意向受让方应认真了解《吉林省农村产权交易市场农村产权交易管理办法》等相关规定。竞价前，请务必了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式等内容。违反相关规定，将自行承担后果，请审慎参与竞价。

报名方式

网络报名

报名截止时间

2023-09-12 16:00:00

报名手续：意向受让方需在报名截止时间前登录www.jlncjy.com进行用户注册、报名，在线填报《受让方申请书》和《竞价须知》，并上传相关材料，包括：

（1）主体资格证明。法人单位：营业执照副本、法定代表人及被授权人身份证；自然人：本人身份证；

（2）符合受让方资格条件的证明文件；

（3）法人单位的《授权委托书》。

上述材料应为原件，如是复印件均须加盖公章或自然人签字，并注明“此件与原件一致”。

竞价保证金须按时足额汇入吉林省农村产权交易市场有限公司的指定结算账户（以到账时间为准，不计利息）。请在规定时间内自行登录网络竞价系统，按价格优先、时间优先原则确定受让方。

交易确认：受让方须在竞价结束后2日内签署《竞价结果确认书》 ，并通过资格条件审核。

如放弃成交或出现造假行为，将扣除竞价保证金，一切后果由受让方负责。

竞价保证金及处置方式

交纳保证金比例

10%

保证金总额

3000元

交纳截止时间

2023-09-13 08:00:00，以到账时间为准。

意向受让方被确定为受让方，交易保证金转为部分成交价款，其他意向受让人交纳的交易保证金5个工作日内原渠道无息退还。非交易市场或转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方或受让方交纳的保证金作为违约金全额扣除，并依法承担其他违约责任，交易市场留取服务费用后剩余部分违约金归转让方。

1.在公告登记截止日后单方撤回受让申请的；

2.在竞价阶段以交易底价为起始价，各竞买人均不报价的（含唯一竞买人）；

3.无正当理由不签署或未按时签署《竞价结果确认书》和《产权交易合同》的；

4.不能按期支付成交价款、服务费用的；

5.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与交易的；

6.违背法律、法规规定的其他行为。

征集意向受让方

竞价方式

未征集到

延长发布，不变更公告内容,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方

标的交割

标的交割事项由转让方与受让方在《产权交易合同》中约定。

1.受让方须在交易结果公示无异议后10个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。

2.在被确认为受让方前，因转让标的撤销等情形致使交易终结，意向受让方不得向交易市场主张除退还保证金之外的任何权利。成交后，因转让方原因最终不能完成交付手续的，与交易市场无关，交易市场无息退还保证金。

3.转让方承诺在规定的时间内将标的交付给受让方，因受让方未及时付清应付款项等原因，转让方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，由此造成的经济损失全部由受让方承担。转让标的现状交付，转让方不保证附着物的完好，受让方不需使用的，经转让方书面同意后受让方自行拆除，费用自理。

现场勘验如需现场勘验标的，请联系转让方

勘验时间

公告期内

勘验地点

标的坐落位置

勘验联系人

肖玉杰

联系电话

137*****868

其他服务

竞价看板

咨询信息

项目联系人

宋欣哲

咨询电话

188*****015

咨询时间

公告期内09:00至16:00

咨询地址

长春市绿园区迎宾街道工作站

客服电话

199*****559