毕节市七星关区同心大道复烤厂斜后侧安置房（一期）商业资产招租公告

标的物名称：复烤厂斜后侧安置房商铺

标的情况简介：本次招租的商业资产属独立商铺，坐落于毕节市七星关区梨树镇二堡村碧阳二道边复烤厂斜后侧安置房，水、电已接通，且无纠纷、未涉诉。

（二）实物勘查联系人：陈先生；联系电话：0857-*******；意向承租人自行与联系人预约时间。

招租底价：见附件

出租要求：

（一）租赁期：1-5年，承租人根据实际情况与出租方约定。

（二）递增率：租赁期两年内（含两年）的，合同约定的租金不递增；租赁期在两年以上的，前两年租金不递增，从第3年起每一年在上一年租金的基础上递增5%；承租期5年且一次性缴清5年租金的，租金不递增。

（三）付款方式：合同签订之日起以先交租金后使用的原则按年支付，若出现逾期情况，则每日按年租金的0.5‰结算。

（四）经营范围及用途限制

1.可用于从事酒店、超市、零售、仓储、生产加工等国家法律法规允许范围的合法经营活动。

2.不能用于从事影响周边居民日常生活秩序的经营活动及国家法律法规禁止的经营活动。

3.承租人使用该标的物期间，不得擅自改变该房屋的用途、外墙、外屋顶、建筑物主体结构和承重结构，不得危及标的物的安全，不得损害其他业主的合法权益，不得改变建筑物外貌。

承租人资质的要求

境内企业或其他社会组织和具有完全民事行为能力的中国公民，无“不诚信记录”。

交易保证金：0.2万元。

租赁须知

（一）租金不含电费、水费、有线电视费、电话费、宽带上网费、物业管理费、城管卫生费等费用。上述费用由承租人自行承担并缴纳给相关单位。

（二）租赁期内若遇政府拆迁安置、城市规划等需要，合同自然终止，租金按日据实结算。承租方投入到承租商铺的装修、资金、物料等均由承租方自行处理及承担。

（三）如本招租项目只有一个符合条件的意向承租人且报价不低于挂牌底价的，则此人自动成为承租候选人，按其报价签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用现场公开竞价方式交易，竞价递增每次不超过5元/平方米。根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人，前一位承租候选人若放弃承租权利，其缴纳的交易保证金不予退还。则顺次递补候选人，若所有承租候选人均放弃承租权，其缴纳的交易保证金均不予退还。该标的则按出租方方案重新招租。

合同签订事宜

签订地点：毕节市七星关区新宇建设投资有限公司一楼资产运营部办公室（毕节市七星关区鸭池镇碧阳二道中段），联系电话：0857-*******。

出租方承诺

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。

意向承租人承诺

意向承租人已了解公告附件的相关内容，若竞价成功，将不作修改地签订《商铺租赁合同》，意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租方有权拒绝与其签订合同。

出租方：毕节市七星关区新宇建设投资有限公司

联系地址：贵州省毕节市七星关区鸭池镇碧阳二道中段新宇公司

联系人：陈先生；联系电话：0857-*******。