项目概况

漳州台商投资区龙池大道32号工厂第1、2、3、6幢厂房招租项目 招标项目的潜在投标人应在漳州市芗城区延安北路78号6楼获取招标文件，并于2023年09月20日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：PCCG(GK)******

项目名称：漳州台商投资区龙池大道32号工厂第1、2、3、6幢厂房招租项目

预算金额：1102.******0 万元（人民币）

采购需求：

租赁项目位于龙池大道32号，产权归属漳州新业贸易有限公司。土地实际使用权面积为*****平方米，现有建筑面积为*****.86平方米，厂房均为5层钢混结构，其中1#厂房有一台400千伏安变压器。

1号厂房：总面积7029.28㎡，月租金底价4.00元/平方米,租用期限五年，五年合计租金起始价*******.53元。免租期9个月。

2号厂房：总面积5911.73㎡，月租金底价8.00元/平方米，租用期限五年，五年合计租金起始价*******.13 元。免租期2个月。

3号厂房：总面积5911.73㎡，月租金底价8.00元/平方米,租用期限五年，五年合计租金起始价*******.13 元。免租期2个月。

6号厂房：总面积6944.12㎡，月租金底价8.00元/平方米,租用期限五年，五年合计租金起始价*******.52 元。免租期2个月。

合计：总面积：*****.86㎡，租金起始总价：********.30 元（竞价上不封顶），租用期限五年（含装修期免租金）。

注：

• 本项目为整体招租，不拆分租赁，承租人不得转租、分租。招标人计划于今年开工建设两栋新厂房，面积合计约*****平方米，中标单位有优先承租权。
• 1#厂房安全鉴定为C级，承租人应负责对1#楼进行加固维修，完工后委托有资质的第三方检测单位重新进行安全鉴定，取得结论为B级或以上的鉴定报告后才可投入使用。承租人应负责对1#厂房进行装修，并对其他厂房进行必要的整修，以达到使用要求。承租人应于合同签订之日向招标人缴纳40万元1#厂房修缮保证金，且承租人应于合同签订后9个月内完成修缮整改且取得鉴定报告，若逾期完成，招标人将按照合同约定没收修缮保证金，租金照常收取。2# 3#厂房预设电梯井由承租方自行建设货梯，6#厂房由承租方自行建设2台货梯。以上建设成本由承租人自行承担。2#、3#、6#厂房结构安全鉴定为合格，厂房耐火等级为二级丙类，相关资料可向招标人申请查阅。
• 第4年起每年递增5%，即：第四年的租金单价以第三年的租金单价为基数上浮5%，第五年的租金单价以第四年的租金单价为基数上浮5%。

合同履行期限：五年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：详见招标文件

三、获取招标文件

时间：2023年08月30日 至 2023年09月13日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至18:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：漳州市芗城区延安北路78号6楼

方式：现场报名或邮箱报名

售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年09月20日 09点30分（北京时间）

开标时间：2023年09月20日 09点30分（北京时间）

地点：漳州市芗城区延安北路78号6楼

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

招标公告、结果公示及竞租情况如有变更，福建平诚工程造价咨询有限公司会通过中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、（http:///）、中国招标投标公共服务平台 （http://www.cebpubservice.com/）漳州市经济发展集团有限公司公告栏、漳州新业贸易有限公司公告栏、厂房公告栏进行通知，请竞租申请人关注。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：漳州新业贸易有限公司　　　　　

地址：漳州台商投资区角美镇　　　　　　　　

联系方式：许工、黄工138*****391、136*****169　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：福建平诚工程造价咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：漳州市芗城区延安北路78号6楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：小林0596-*******　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：许工、黄工

电　话：　　138*****391、136*****169